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Allora abitabilità è riferita a due appartamenti F e D Nel progetto o piantina che mostra le parti interne inizialmente le lettere segnate sul progetto erano F e E Poi hanno modificato e tagliato le lettere F e E Per rinominarli E e D Quindi praticamente E non è citato nell'abitabilità per...

Il resto è tutto conforme, Abitabilità/ agibilità c'è, nel documento sono indicati gli appartamenti dichiarati abitabili, Ma nel progetto allegato hanno fato una modifica facendo un errore e quindi gli appartamenti citati nell'atto di abitabilità F-D , non corrispondono con il progetto...

Infatti mi aveva spiegato che sarà difficile ottenere qualche scritto dal comune, per me l'importante è che ci sia che sia silenzio assenso o quello che vuoi secondo te dati i presupposti del primo post, posso stare comunque tranquillo e firmare quindi? Il documento c'è, hanno solo sbagliato a...

Ok ho sentito anche l'architetto, siccome sono in fase di acquisto lui dice che il proprietario deve farsi rilasciare dal comune una dichiarazione scritta che l'abilitabilita di F che ora è diventato E dopo la modifica ( che ora dopo la modifica non è menzionato nella dichiarazione di agibilità...

Speriamo, lui quando mi ha tornato i documenti mi ha dato queste planimetrie del progetto, assieme all'agibilità che ho postato, quindi ritengo che lui abbia guardato solo questa e non abbia altre planimetrie, e che questi documenti sono gli unici che abbia il comune, seno glieli avrebbero...

Ho una tabaccheria bar, direi che forse hai ragione :D In effetti nell' agibilità c'è scritto un atto di costruzione, invece la piantina è riferito ad un altro numero di atto. No se le correzioni sono valide uno dei due diventa "E" che non è presente e citato nellagibilita, da lì il mio dubbio

Paranoie parte 2. Nonostante abbia contattato un tecnico, e mi abbia confermato la corrispondenza del bene, sia che tutte le concessioni e le piantine corrispondano in toto con quanto acquisto rileggendo gli atti questa sera mi viene un mega dubbio. Queste carte le ha prese in comune , sia...

Grazie sono un po' paranoico :D

Il resto è tutto ok, ma siccome nel progetto depositato in comune sono segnate queste misure, mi ero semplicemente preoccupato, capisco che si parla di pochi cm, ma qua non si finisce mai di imparare delle volte sono influenti

Non so se nell'anno di costruzione 87, ci fossero quei limiti, però non comprendo come nel progetto depositato in comune differiscano di 5 cm circa , e se questo possa essere un problema, nella catastale non ci sono le misure, quindi non riesco ad avere riscontro

Buongiorno l'agente immobiliare mi ha mostrato sia piantina del catasto( senza misure) Che la piantina presa al comune insieme a tutti i documenti urbanistici. Tutto è conforme, ho fatto verificare dal geometra, e l'appartamento dalla data di costruzione non ha subito nessuna modifica interna...

Vengono vengono domani, vi aggiornerò

Allora ho chiamato la ditta che ha effettuato l'installazione e la certificazione della caldaia con prime accensioni. Dopo varie email di spiegazione e telefonate fra me il proprietario e un loro credo ingegnere il finale è questo Secondo loro avendo Caldaia B e piano cottura con termocoppia...

Non lo so ti sto solo riportando le documentazioni che ho, firmate e tutto, cioè per assurdo avrebbero certificato un qualcosa di non certificabile, ma se succedesse qualcosa? Il proprietario (attuale ) magari pensa di essere totalmente apposto e tranquillo e potrebbe contare su documenti di...

Io praticamente dalla cucina girandomi dai fornelli vedo questo. Il rosso è il buco. L'ultima e il controllo del 2023 già effettuato

Ok grazie , e se danno per buono il foro come per la caldaia dici sia possibile? Siccome sono attigui, e divisi da dal salone camere etc. Sto cercando solo di capire, come sia possibile che ogni anno per loro sia ok, e abbiano fatto loro l'installazione, nella cucina, quindi sapendo dei fuochi...

Grazie sei apre gentilissimo e molto ferrato pensa che c'è la manutenzione annuale dal 2016 ad oggi, quindi ogni santo anno con verifiche e sostituzioni di certi apparecchi, della stessa ditta che ha fatto l'installazione, con tutte le fatture e le certificazioni, ed è sempre spuntata la casella...

Sto valutando, comunque sia ho avuto le carte della caldaia e oggi vado a verificare con termotecnico ,il foro di ventilazione c'è è nell'ingresso attiguo alla cucina, c'è tutte le manutenzioni periodiche della caldaia con i calcoli etc. Vediamo che mi dicono anche loro, se è possibile che i...

Ok praticamente in futuro se dovrò cambiarla devo verificare la fattibilità di una condensazione praticamente, grazie

Cosa intendi per areazione fuochi e tipo B su esterno? Intendo un buco nel muro di ingresso ( I )che da sull'esterno dell'edificio? ( Come ora ) e utilizzo di fuochi e caldaia tipo B collocati in K come ora, Oppure intendi un buco diretto su pareti di K che dia all'estero? ( Non è possibile la...