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Non è la prima volta che mi capita di imbattermi in mutui che qualcuno ha sottoscritto in modo avventuroso, con clausole così sfavorevoli per il cliente. Le banche hanno strumenti di autogestione e controllo per i quali sono impossibilitate a concedere credito a chi difficilmente potrebbe...

Una delibera bancaria in genere non richiede più di una settimana. Solo richieste di approfondimento possono comportare ritardi. L'importante è che i documenti siano completi. Cosa ti dice il tuo referente?

Per questo non si possono accettare risposte acriticamente. Se ti è capitato più volte sai di cosa stiamo parlando. A me è capitato di dover precisare con altre parole gli stessi concetti o le stesse descrizioni. Il malinteso può esistere anche fra umani e AI. D'altra parte talvolta ho ricevuto...

D'accordo ad evitare deleghe in bianco. L'affidabilità, tuttavia, è già discreta e cresce ad ogni nuova release (ne arrivano di continuo). Non credo ci sia da vergognarsi di prendere in considerazione quei risultati. Secondo me potrebbe rivelarsi un errore, invece, preferire di ignorare l'argomento.

Si, ormai nessuno li può ignorare... Non hai ancora googlato? Comunque, senza andare fuori tema, cosa possiamo concludere per l'amico che ha iniziato la discussione?

Claude, interrogato su come si applica la determinazione della Cassazione in un caso come questo, così suggerisce: Secondo le indicazioni della Cassazione riportate nella circolare legale, affinché l'intervento della prima agenzia possa essere considerato causalmente adeguato ai fini del...

La circolare potrebbe anche tapparmi la bocca... Però ho provato a chiedere lumi a Gemini, Copilot e Claude (tramite Poe). In sintesi le risposte di Claude mi sembrano meglio articolate. Allego qui il colloquio: D: Nel caso di agenzie senza mandato esclusivo, se il cliente visita l'immobile...

Perche? Se è escluso, non sarebbe nata questa discussione.

Francamente direi che l'attività della seconda agenzia ha aggiunto quel qualcosa in più alla trattativa che ha portato alla proposta. Cosa che è mancata durante la visita con la prima agenzia. Domando: il cliente ha firmato una carta per la visita? Non si è impegnato a evitare di fare proposte...

Mi sembra che ci sono tre anni di tempo entro i quali puoi fare oppure non fare le modifiche descritte in Cila. Tua scelta. Alcune cose che prevedevi di modificare potresti constatare che sia meglio non modificarle. Come le porte. Che in fondo non sono poi così male, a guardarle l meglio... Puoi...

Ci provo! Evito anche sanzioni?! Vi farò sapere...

Buongiorno! L'abitazione che mi sono aggiudicato è l'unica già finita del complesso di quattro andate all'asta. Le altre sono al grezzo o quasi. Io ci sto abitando da qualche mese. Tutti i miei allacci sono stati certificati. I collaudi strutturali sono in corso. Da tre settimane il mio...

I patti si siglano da sempre dando la parola, con una stretta di mano. Un tempo, quando tanti non sapevano leggere, bastava quella per tutta la vita. Mica vero che erano bravi tutti. Aspettati di apparire inconsistente, come essere umano. Perché sei consapevole di come sono andate le cose e non...

La domanda su cosa mi conviene fare (da solo, prima che qualcun altro acquisti il resto) è dovuta al fatto che non dovrei rimanere inerte. Essendo in possesso di un F3 da aprile 2020, se non sbaglio, sono obbligato ad avviare il completamento entro un anno dall'acquisizione. Le nuove aste...

Il perito del Tribunale ha detto che non ci sono difformità o abusi... Grazie per il consiglio.

Ci sono spese per le quali potrei ottenere agevolazioni fiscali, magari facendo passare la categoria catastale da F3 a F4 per esempio... Spese per il giardiniere? Per le certificazioni? Mobilio? (Anche la caldaia c'è già)... Grazie! :fiuu:

L'appartamento è completo di tutto (ha anche una cucina funzionante) e fa parte di un gruppo di 4 appartamenti pignorati ed andati all'asta. Il mio è l'unico aggiudicato. Gli altri tre sono al grezzo (mancano impianto elettrico, pavimenti e porte) e torneranno all'asta nei prossimi mesi. La...