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La comunicazione di avvenuta accettazione della proposta è valida via whatsapp (doppia spunta blu)? Considerando che la proposta scade domenica e il proprietario ha accettato proprio di domenica, quindi impossibile mandare la raccomandata. Considerate che uso i formulari camera di commercio

La firma di accettazione della proposta porta la data del 22/08

Buongiorno colleghi, riassumo brevemente la vicenda: - Cliente ormai fidelizzato (venduto un immobile e risolto problemi su altra proprietà) olandese con passaporto italiano (parla bene la ns lingua), decide di fare un acquisto ad inizio mese (si ferma in italia fino al 29/08), alla fine dopo...

Buongiorno Ragazzi, Appena fatto iscrizione al ruolo dei periti ed esperti di udine...purtroppo per fare iscrizione in tribunale per ctu dovrò attendere novembre. Altri consigli? posso operare come consulente di parte? o devo attendere? Grazie!

Buongiorno, Esistono formulari bilingue (italiano/tedesco nello specifico)? Sono associato fimaa ma nel area riservata non trovo niente. Sò di di fiaip che però propone i due moduli distinti non bilingue. Grazie!

bè io non ho nessun dubbio sul fatto che sia preliminare. Certo eventualmente far valere i propri diritti ha un costo (avvocato) e porta via tempo

Se l a proposta è stata controfirmata dagli acquirenti (firma per avvenuta conoscenza del accettazione) allora è un preliminare valido a tutti gli effetti anche se non hai incassato caparre

Da quello che ho capito la casa è stata vista e rivista ... inoltre hanno già fatto slittare il rogito.

il giudice non rivede la sua decisione sulla base di nuova perizia presentata da un terzo (ovvero il potenziale acquirente) così come non credo che si possa presentare nuova perizia a pochi mesi di distanza!

Non ho capito se c'è un preliminare, nel caso ci fosse si può stare tranquilli. Nel caso non ci sia il preliminare un consiglio spassionato sulla risposta da dare a far venire nuovo geometra ... "sono fuori città rientro la sera prima del rogito quindi non sono disponibile per far vedere la casa"

Per me errore grave...l immobile non è nostro.. per cui si fa fare la proposta e decidano i proprietari.

concordo, e aggiungo fatevi seguire passo passo dal notaio anche in fase di preliminare

per quanto riguarda il saldo stralcio prestare attenzione ad eventuali ipoteche giudiziali (che si estinguono a pagamento) per il resto mi sembra un buono strumento per anticipare le aste

Ragazzi ... abbiamo fatto arrabbiare l'avvocato :D Comunque se ho capito bene c'è stata una ricevuta accettazione in bianco! La signora è stata purtroppo molto incauta perchè basta mettere l'accettazione con data antecedente ed il gioco è fatto. Non ho capito poi qual'è il problema riguardante...

Ma forse ti sfugge che tra agente e venditore si crea molto spesso un rapporto umano, se vai li da privato rischi di far anche una brutta figura! tra l'altro nulla vieta che l'esclusiva duri anche 10 anni! Ti dò un consiglio: fidati meno del tecnico di fiducia che molto spesso gonfia il prezzo...

Caro Crash, errato è non aver fatto la proposta scritta a 220/230(se questa è la cifra che intendi offrire), le proposte verbali hanno valore pari a zero ed io da professionista non le prendo neanche in considerazione. Lascia il tempo che trova la valutazione che fa il solito tecnico di fiducia...