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La risposta mi è stata data da due avvocati che però non operano direttamente nel settore immobiliare (penalisti). Il loro ragionamento (solo un ragionamento a titolo gratuito, magari più "esperto”) è che nel caso di un abbattimento delle barriere non viene costruito un ascensore privato (come...

@ingelman è un dubbio che mi sono posto anche io! Ma ho evitato di inserirlo come 3° punto nel primo post proprio perchè, nel caso non sia nostro obbligo l’acquisto dell’area comune, non si verrebbe neanche a porre la questione. La risposta che mi è stata data è che probabilmente decadrebbe il...

Sono andato a rileggermi le norme: per poterlo costruire abbiamo dovuto ottenere l’ok da almeno un terzo dei condomini (nel nostro caso due su sei, nel nostro caso mio nonno e l’altra mia coppia di nonni che viveva in un’altro dei 6 appartamenti). Non è quindiautomatico diritto per un disabile...

in più ho trovato queste: Una modesta compressione del diritto di cui all'art. 1102 c.c. deve ritenersi tollerabile quando sia giustificato dall'interesse altrui ad un più proficuo uso della cosa comune e non rechi in concreto alcun serio pregiudizio o grave sacrificio. (Fattispecie in tema di...

@Rosa1968 , ho trovato questa sentenza a riguardo. Potrebbe indicare che non hanno quindi il diritto di farmelo rimuovere? "Le norme della L. n. 13/89 che prevedono una deroga alle maggioranze stabilite dal codice civile per le innovazioni consistenti nella realizzazione di un ascensore in un...

@Bastimento ho capito il tuo punto e potrebbe in effetti essere una delle ragioni! Grazie. Ma questo aspetto non è regolato dalla legge? Oltre non essermi chiaro se il passaggio di proprietà mi è doveroso, essendo che il comune ha dato l’ok ai lavori su area comune ben circa 10 anni fa e la...

@Bastimento, Paghiamo tutto noi in quanto ad ora unici utilizzatori dell'impianto

Ho un generale ricordo su una unanimità del no, ma non ne sono certo (al massimo un condomino aveva dato l’ok). In ogni caso ci siamo rifatti all’abbattimento di barriere architettoniche per cui il diritto alla costruzione non ci poteva essere negato. Grazie anche a te Greta!

Non mi é chiaro né ho voluto approfondire per evitare di entrare in discussioni varie ed eventuali. Volevamo capire se secondo al legge è nostro dovere oppure no diventare proprietari di quel pezzo di terreno comune. Grazie Rosa!

Buongiorno a tutti, scrivo in merito a una questione legata a un ASCENSORE esterno (da noi interamente finanziato e di cui ad ora siamo gli unici utilizzatori) costruito a fini di abbattimento delle barriere architettoniche ormai 10 anni fa. L’ascensore è stato costruito poiché mio nonno (ormai...