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Ciao a tutti, volevo chiedervi una info. Secondo voi può essere verosimile il costo del solo grezzo "avanzato" di circa 700 €/mq (approssimativamente)? Dovrei realizzare una villetta di circa 170mq su due livelli, niente di particolare e senza scantinato. Tra l'altro l'impresa costruttrice è...

Grazie per il chiarimento. Secondo lei quando partono questi fatidici 18 mesi? Dalla comunicazione di inizio lavori della ditta? Saluti Grazie

Perfetto grazie. Quando è in costruzione i 18 mesi partono dall'inizio o dalla fine dei lavori?

Ciao a tutti, una domanda a voi esperti. Per usufruire della agevolazioni prima casa uno dei tanti paletti è quello di adibire ad abitazione principale se non erro entro 18 mesi la casa che si andrà a costruire. Voglio chiedervi due cose, ho letto in giro che se la casa non fosse terminata...

Sisi perfetto grazie mille. Era giusto per capire in anticipo :) Grazie ancora

Più o meno per un importo come ho scritto su che cifre siamo?

Salve a tutti, una informazione. Che costo (orientativamente) potrebbe avere un solo ATTO DI MUTUO (intendo esclusa imposta sotitutiva ecc ecc) di circa 190.000 €? Intendo solo di Onorario notarile e spese connesse all'atto di mutuo. Si possono superare anche i 3mila? Grazie mille in anticipo ;)

Se servisse a qualcuno in futuro non è impossibile ipotecare un immobile donato, sono stato in banca e mi hanno detto che se nell'atto TUTTI i possibili donatari sono stati soddisfatti in egual maniera non c'è problema (nel mio caso è così e non ho problemi). La banca comunque non esclude mai a...

Di ritorno dall'agenzia entrate dopo 3 ore avanti e indietro per gli sportelli. C'è un'ignoranza da far spavento. Chi ti dice di si, chi ti dice di no. Loro comunque mi hanno confermato (stampato) che ho ricevuto l'immobile metà per donazione e metà per successione. Tra l'altro ho goduto...

ATTO DI DONAZIONE E ATTO DI DIVIOSIONE (in prima pagina come oggetto). In fondo a tutte le pagine ci sono le note di trascrizione credo all'agenzia entrate

Perfetto, credo proprio che domattina andrò all'agenzia delle entrate. Pensa che li possano chiarirmi questi aspetti? Oppure devo per forza far chiedere da un commercialista?

Perfetto grazie mille. Stessa cosa sarebbe se mi fosse arrivato per successione giusto?

Caspiterina che bella notizia!! Il terreno è un'altro comune a circa 10km da quello donato. Quello che mi sta dicendo vale quindi anche per un nuova costruzione? Mi conferma pertanto che anche se non vendo il mio immobile donato posso quindi farmi fare fatture al 4% invece del 10%? Sarebbe...

L'altro genitore un atto di donazione (quello in vita) per la sua parte

Si è fatto tutto in un'atto alla morte del genitore. Esatto quindi successione e divisione e rinunzia da parte dell'altro genitore ancora in vita e quindi donazione ai figli della sua parte. Diciamo un 50% successione ed un 50 donazione

No mi è stato donato tutto al 100%. Gli altri fratelli due invece un immobile a testa ugualmente. Infatti l'atto è di DONAZIONE E DIVISIONE. Diciamo che una parte mi è stata donata e l'altra mi è arrivata per successione. Forse è già meglio di un immobile pervenuto completamente per donazione...

Si ha messo tutto insieme. Posso vederlo solo dalla sua fattura giusto?

La fattura del notaio proprio? O quale? È unica e intestata ai 3 fratelli.

Il problema è poi vendere un immobile donato. Una missione impossibile. Visto che non sono ancora trascorsi i 20 anni. Se vado all'agenzia delle entrate possono vedere loro se ne ho usufruito?

Purtroppo non ho più contatti con quel Notaio. Se vado all'ufficio dell'agenzia delle entrate loro possono confermarmelo? In caso se ne avessi usufruito anche se con donazione, per riusufruirne nella casa che andrò a costruire devo per forza vendere l'immobile che mi è stato donato? Oppure...