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Abbiamo dato due mensilità di caparra. Ed è quello che ci aspettiamo di pagare...ovvero, si tiene la caparra (con gli interessi) e siamo apposto tutti. I pagamenti sono stati SEMPRE regolari...anche dicembre che eravamo in disagio completo! Noi a fine luglio, se riusciamo, ce ne vogliamo...

Buon pomeriggio. Non volevo aprire una nuova discussione e quindi mi intrometto in questa sperando che qualcuno mi dia qualche suggerimento. Il mio problema non è proprio come quello del titolo del post..ma (forse) simile. A novembre 2017 in una delle stanze dell’appartamento in cui siamo...

Ah...e per essere precisi. L’ispezione fatta nel mio alloggio è stata battere con il bastone della scopa sul soffitto in tutte le altre stanze e segnare dove l’ingegnere sentiva vuoto (a titolo di cronaca..tutte le altre stanze sono state segnate..in camera da pranzo addirittura in due punti)...

Ciao Jos. Non so cosa sia il Cila..ma ti dico che dopo i vigli del fuoco, ovviamente è stato avvisato il comune che ha successivamente emesso un ordinanza di fare ispezionare il mio alloggio ma anche tutta la palazzina. Il mio padrone di casa ha portato un ingegnere che ha fatto queste ispezioni...

Buonasera. Siamo inquilini della casa in cui viviamo. Una palazzina di 2 piani di 6 appartamenti. Noi siamo all’ultimo piano..sopra di noi c’è un solaio e poi il tetto (spiovente, non coinbientato). A novembre 2017, in piena notte tra sabato e domenica, è caduto un pezzo (diametro più di un...

Ciao Bagudi! Esatto...i venditori non hanno capito niente! Però, anche io quando ho iniziato non capivo nulla di compravendite, ma quando la banca ad esempio mi chiedeva un documento io prontamente il giorno stesso o al massimo il giorno dopo mi davo da fare per trovare questo documento e...

Ciao PyerSilvio!!! Grazie della tua risposta. Per rispondere alle tue domande inizio dal dubbio se il mediatore si era presentato o meno all'incontro con il notaio: Il mediatore non si è presentato all'incontro. Anche sul fatto che scrivi perché non tratto direttamente con i venditori..ti...

Scusate se mi sono assentata molto. Ma ho cercato di andare avanti con la trattativa. Ma siamo al punto di partenza. Ho letto i post che sono susseguiti....ingelman vorrei avere te come agente immobiliare :) !!!! Comunque, tutte le cose che ho detto sono VERE..ho i documenti che lo provano...

Si infatti. Dopo tutti questi mesi, dopo tutti i loro problemi che IO mi sono cercata da sola, dopo le loro risposte del cavolo al mio continuo chiedere documenti....scusate ma..col piffero che gli pago io i debiti! se questi poi non si presentano al rogito cosa mi ritrovo?! Non ditemi che poi...

Il notaio ci ha detto proprio quello che hai scritto tu. Ovvero che lo stesso giorno del rogito dovremmo andare tutti davanti al giudice. Una volta avuta "l'autorizzazione" si ritorna in banca per fare il rogito. Comunque, fino a venerdì, l'AI continuava a dire che i proprietari hanno pagato...

Ora che sono a casa mi sono andata a prendere la proposta d'acquisto è questo è quello che ho trovato in merito a quello che chiedevi e citavi tu: (volevo postare la foto ma non ci sono riuscita :P) L'immobile in oggetto, al momento dell'atto notarile, dovrà essere libero da oneri, pesi...

Allora cercherò qualcuno con queste caratteristiche. Grazie mille.

Proprio così. Quei 1.000€ sono stati dati in deposito..intestati ad uno dei proprietari ma l'ha tenuto sempre l'agenzia.

Nella proposta non c'è scritto da nessuna parte che ci fossero o meno queste iscrizioni. Io infatti, per i miei soliti dubbi, avevo fatto scrivere "salvo approvazione mutuo e salvo documentazione dall'ente case popolari su debiti da estinguere e debiti con l'amministratore". Quindi tu consigli...

Niente soldi prima del rogito --> peccato che se non prometti di dargli almeno il 5% neanche accettano la proposta (almeno nel mio caso è andata così) Visure ipotecarie prima di dare i primi soldi, please. E non dopo. --> io non me ne intendo..ma l'agenzia ci ha detto che per fare una proposta...

Scusa se ti contraddico, ma purtroppo non vi ho raccontato altre problematiche che aveva la casa (una fra tutte è che uno dei 5 proprietari non è in grado di intendere e di volere è habun tutore. Quando alla mia domanda all'AI "ma chi firma allora? Mi puoi portare un documento che dice chi è il...

Grazie mille della tua risposta!!! Grazie anche del consiglio finale. Avevo già pensato a poter scendere di prezzo...ma il mio timore è che i debiti siano molto alti da arrivare quasi al prezzo che abbiamo concordato noi, e di conseguenza non vorranno scendere di prezzo. Grazie a tutti ancora...

Grazie mille! Si, potrebbe anche essere come dici tu per l'ipoteca....però perché non dirmelo subito?! Avrò almeno la possibilità di decidere se continuare o no?! Se me lo dicevano subito (marzo del 2016 o giù di lì comunque) io potevo lasciar perdere tutto e cercarmi qualcos'altro (anche con...

Si, proposta accettata da tutti e cinque. Si, con assegno, abbiamo dato 1.000 per "bloccare" la casa

Buongiorno a tutti. Avrei dei consigli e delle spiegazioni da chiedere a tutti Voi (ho scritto poco in questo forum ma leggo sempre e siete tutti gentili e date risposte molto più semplici da capire..anche da persone che come me sono inesperti in materia di compravendita). Cercherò di esporre i...