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Ho deciso di non acquistare. Ad oggi non mi hanno fatto vedere la documentazione e considerando il soppalco un deposito temo che il canone di affitto sia esagerato per la zona e per la superficie dell immobile nel caso di nuovo inquilino. ( 350 EURO Per 30 mq). Grazie sempre

Se dovessi arrivare alla trattativa verificherò l altezza del locale sottostante e chiederò a un geometra di verificare. N.b. il soppalco è in muratura.Grazie

Buonasera, avrei intenzione di acquistare un monolocale di 30 mq. Con soppalco di 15 mq. alto 2 metri . L agenzia dichiara che non è abitabile ma regolarmente dichiarato come ripostiglio. Ci troviamo a Napoli. In rete leggo che per essere abitabile L altezza deve essere almeno 2.40, salvo...

Buonasera, dopo alcune problematiche sembra che finalmente ci si avvii ad una conclusione favorevole dell'acquisto di una casa. Riassumo: ad agosto vedo un appartamentino costruito ante 39 a Napoli rimesso a nuovo nel 2018; firmo una proposta di acquisto di euro 60.000 con caparra di 5.000...

Aggiornamento: il geometra dell' agenzia mi ha consegnato una pianta catastale del 30/12/1939 dove la casa aveva anche un pezzo di casa che ora non c'è più (abbattuto con porzione di terreno, forse, venduto), ed era composto di solo due locali molto grandi. Oggi i locali sono 4 come da...

Mamma mia, non pensavo fosse tutto così complicato, se anche tra professionisti/esperti ci sono dubbi un misero mortale come può districarsi tra norme, punti di vista ed agenti non proprio seri (non hanno nemmeno registrato il preliminare ed ora le sanzioni le pago io oltre a perdere tempo per...

L aver indicato sulla proposta vicino alla voce"libero da ipoteche, pignoramenti e o altri pregiudizi" la voce DA VERIFICARE può essere considerata una sospensiva?

Ossia brina, una casa non in regola può essere venduta? Se è così è una cosa assurda ma, tanto, siamo in Italis

Dovesse capitarmi di nuovo di comprare casa andrei accompagnato da un geometra ed un avvocato. Spenderei di più ma, forse, eviterei di fare cavolate. Purtroppo ho troppa fiducia nel mondo ed è sbagliato

Tutto chiaro e grazie, un altra domanda ho letto che la proposta di acquisto doveva essere registrata dall agenzia, ora chiusa per ferie, entro 20 gg dall accettazione, termine già scaduto. Cosa mi consigli di fare attendere il rogito e poi fare un ravvedimento oneroso per le sanzioni o...

Buongiorno, interessato ad una casa ed ignorante in materia firmo una proposta di acquisto, su modulo predisposto dall'agente immob.,con caparra di 5.000 euro e 7.000 per mediazione(sigh), proposta che dopo due giorni viene accettata. Unica aggiunta "da verificare" vicino alla voce libero da...