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Grazie avv. Luigi Polidoro e grazie a tutti i membri del forum che hanno partecipato attivamente e con interesse a questa discussione che per me è stata utilissima a comprendere meglio la mia situazione. Luna trova le risposte alle sue cortesi domande nei post precedenti, non vorrei ripetermi...

Io il notaio avrei dovuto pagarlo al rogito, per cui non ho alcuna fattura. Il notaio, oltre il preliminare, ha eseguito, su mio incarico, lo studio della provenienza donativa del bene, ha richiesto alla venditrice, sempre su mio incarico per una mia maggior tutela, la rinuncia alla legittima...

Non ci siamo capiti. Quello che io voglio dire è che se anche il preliminare fosse stato registrato e trascritto questo notaio avrebbe comunque concluso la vendita, perchè per il notaio il preliminare è scaduto, ed è questo il nocciolo della questione. Il notaio non ha considerato, in fase di...

Sono d'accordo con te, ma nel mio caso specifico, il notaio non può dire di non sapere... se l'acquirente si fosse rivolto ad altro notaio, questi non avrebbe potuto essere a conoscenza, ma l'acquirente, consigliato dalla venditrice, si è affidato al medesimo notaio che ha stipulato il mio...

Ma perchè non prevale se il preliminare è ancora valido e il notaio che ha rogitato ne era a conoscenza? Non è una contraddizione?

Buona giornata a tutti! Sono ben a conoscenza che non è obbligatorio stipulare il preliminare dal notaio, è stata una mia scelta, per sentirmi più garantita, più tutelata, in quanto la caparra versata era elevata e i tempi per il rogito non erano brevi. Il notaio non mi ha fornito una minuta, il...

In questo periodo è in ferie il legale che mi è stato consigliato. Intanto ho inviato alla venditrice una diffida ad adempiere il contratto entro il 30 agosto, e quindi sono in attesa di risposta.

La scrittura privata non è autenticata. Il notaio ha redatto il preliminare su carta bianca e l'ha consegnato alle parti per la sottoscrizione. L'unico testimone è il coniuge della venditrice. Se la legge impone l'obbligo al notaio della registrazione, il notaio non poteva rifiutarsi, nemmeno...

Si il notaio ha certificato le nostre identità, ha verificato e trattenuto una copia dei nostri documenti e codici fiscali. Per mail avevo richiesto al notaio di preparare una bozza di preliminare manifestandogli la mia volontà di eseguire la registrazione. Il notaio l'ha preparata e, dopo il...

Buona domenica a tutti! Vi ringrazio tantissimo per la consulenza e per il supporto morale che mi state fornendo e complimenti per questo utilissimo forum che consiglierò anche ai miei amici. Il notaio l'ho scelto io ed è un notaio molto conosciuto a Venezia centro storico. Al notaio ed avvocato...

Nemmeno io ho ben chiara la figura di questo notaio.... Il notaio mi ha assicurato che per il diritto successorio tedesco gli eventuali eredi avrebbero comunque solo diritto di liquidazione della somma corrispondente al valore pro quota dell'immobile donato, dal soggetto che ha disposto del...

Sono venuta a conoscenza dall'acquirente che il notaio ha riferito alle parti, venditore ed acquirente, che i termini del preliminare erano scaduti per cui il contratto si è risolto di diritto, di conseguenza il venditore si è trattenuto la caparra e ha rogitato tranquillamente. Io ritengo il...

Gentili membri del forum, vi ringrazio per avermi cortesemente risposto. I tempi si sono allungati perchè, dopo aver sottoscritto il preliminare, sono venuta a conoscenza che la provenienza del bene è di tipo donativo a cascata. L’attuale proprietaria tedesca, che dichiara non avere figli, l’ha...

Buongiorno, ho stipulato presso un notaio in qualità di acquirente un preliminare non registrato con scadenza prefissata per i termini d'acquisto, con contestuale versamento di caparra confirmatoria del 50% dell'importo totale e senza aggiunta di clausole di recesso. Essendo i termini scaduti da...