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Ely1980 innanzi tutto fammi capire, tuo zio senza il consenso di tuo padre ha ritirato degli assegni (acconti) da chi dovrebbe acquistare. Tuo padre ha firmato qualche cosa o meglio ha quietanziato questi versamenti ? Se no credo proprio che tuo zio abbia compiuto un illecito che non coinvolge...

Trattandosi di una proposta d'acquisto a cui è seguita accettazione, proposta nella quale non era evidenziato il saldo e stralcio con la banca che ti avrebbe quantomeno coinvolto nella lungaggine della trattativa tra parte venditrice e banca perchè elemento da te conosciuto , dato il termine...

Non sono sicuro che una qualsiasi attività con contatto con il pubblico possa essere esercitata in un appartamento ad uso abitativo, si potrebbe pensare solo ad uno studio privato che non prevede contatto con il pubblico in quanto una non attività. Non bisogna tener conto del fatto che tanti...

La prima cosa che mi viene da dire è che leggere la triste avventura di walter67 mi ha indignato e consolidato la mia certezza che la giustizia nel ns paese non esiste. Troppa discrezionalità riservata impunemente ai giudici , troppa superficialità e presunzione dei fatti che , alle volte, cade...

Volendo essere maligni , prima della scadenza di ogni anno nuova raccomandata per evitare la prescrizione .

Non conosco le tempistiche relative alla tua zona , noi siamo riusciti ad avere l'assenso alla vendita, dopo aver fatto e protocollato la domanda, in una settimana. Ciao

E' un caso che mi è appena successo con formula un po' dissimile ma uguale nella sostanza. Il concetto con il quale Equitalia ha accettato di fornire l'assenso alla vendita è quello previsto "vendita ai sensi ex art. 52 comma 2 bis DPR 602/1973" ed il calcolo operato, a prescindere dal prezzo...

Siccome a pensar male non si va in paradiso ma ......... il più delle volte ci si azzecca , a prescindere che se è veritiera l'inversione di volontà del venditore nel locare l'immobile il diritto alla provvigione per il mediatore è sacrosanto dato il nesso causale tra l'opera del mediatore e la...

In presenza di un venditore che come ditta individuale risponde di un eventuale fallimento con tutto il suo patrimonio sia mobiliare che immobiliare è chiaro che vi sono crediti privilegiati ma nello specifico da quanto scritto da paologalliano questa ipotesi non era presa in considerazione.

Fermo restando un verbale notarile ottenuto in occasione dell'incontro per la stipula dell'atto , recante le motivazioni dell'impossibilità della stipula, ferma restante la prerogativa di parte acquirente di optare per la risoluzione per colpa di parte venditrice o di percorrere la soluzione...

Troverai il contratto anche nel sito istituzionale del tuo comune . Vi è sempre un responsabile di riferimento , ti darà tutte le informazioni che servono. Ciao

Andrea ho letto bene esborso $ 125.000 oltre a $ 4.000 di locazione al mese ? :shock:

Ma il de cuius come è entrato in possesso ? Spiegaci meglio.

Se il fisso e/o rimborso spese e/o contributo e/o anticipo provvigionale etc. etc. è come dici tu di 500/1000 euro, se non riceverai di più a fine mese, credo che la tua avventura lavorativa cesserà nel giro di 4/5 mesi. L'acquisitore (credo che la tua mansione sarà questa) deve correre deve...

momax76m il consiglio per me giusto lo ha fornito ingelman "La regolarità urbanistica è un requisito essenziale della compravendita immobiliare " e perciò" ti devi assolutamente rivolgere ad un legale e richiedere quanto da te versato oltre i danni o il doppio della caparra". Ciao

Non so se vi ricordate ma qualche anno fa si era interessata anche "Striscia la Notizia" ed aveva effettuato un servizio su un'agenzia che si comportava allo stesso modo. Sono un po' ovunque e nessuno gli dice nulla........

Tutto sicuramente giusto ma presentarsi all'atto pronto a sottoscrivere ed non essendoci le condizioni per poter rogitare (pregiudizi urbanistici ) con un verbale del notaio si mette un punto fermo alla vicenda in linea di diritto. Dopo se chi vende non ottempera alle obbligazioni contratte in...

Ciao paologalliano hai ragione da vendere ma hai già tirato fuori 50k . Probabilmente se tu mi chiedessi una consulenza ti consiglierei di presentarti all’atto notarile . Come ? Innanzi tutto ti consiglierei di andarci accompagnato dal tuo legale ( deve conoscere perfettamente la pratica e...

Bastimento rileggendo hai perfettamente ragione se i due coniugi detenevano tra tutti e due i 2/6 dell'intero cortile, diverso è invece se essendo in comunione e la dicitura di FEDERANI "il coniuge superstite avendo già una quota di 1/6" si riferisce alla comproprietà di solo un sesto . Ciao

Bastimento, forse sbaglio, ma a me sembra che con il coniuge in separazione dei beni le quote rispetto alla totalità del cortile siano per il coniuge 3/54 (che non è uguale a 6/27) e per ciascuno dei figli 2/54 (che è uguale a 1/27) . Controprova coniuge 3/54 + figlio 254 + figlio 2/54 + figlio...