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Chiedo venia, erroneamente mi ha tratto in inganno la dicitura "posto auto" e che il bene che andava in successione fosse già identificato e non un cortile indiviso.

Buongiorno, se l'immobile era in comunione, il coniuge superstite era già propietario di 1/2 della proprietà. La metà che passa in successione è da attribuirsi al coniuge 3/9 ed ai tre figli 2/9 ciascuno ( il coniuge sarà proprietario di 6/9 ed i tre figli di 1/9 ciascuno della totalità della...

Sia per il coworking che per la galleria non cambiare assolutamente la categoria catastale. Ciao

Buongiorno, credo che una pratica in accertamento di conformità dovrebbe poter risolvere il problema l’unica perplessità in merito riguarda l’altezza media del bagno che deve essere mt 2,40 (deve essere un sottoscala moooolto alto) e sicuramente ,per regolarità urbanistica, essendoci le...

Reddito sicuro di due garanti inseriti nel contratto di locazione, che sottoscrivono la garanzia prestata è sicuramente una buona garanzia per il locatore "fidejussione solidale a garanzia del puntuale pagamento del canone annuo di locazione e delle relative spese condominiali per tutta la...

Filippam , sei sicuro che quando hai sentito per la prima volta il proprietario dell’immobile nella telefonata non ti ha detto che però vendeva tramite agenzia ? Per caso sul portone della casa vi è un cartello del mediatore ? Azzardo …. Non è per caso che tu hai fatto informazione in loco e...

Cosa vuol dire "finanziariamente non ho pagato" . Tieni presente che tu all'atto lo paghi, nella normalità 20% che devi avere tu e 80% finanziato dalla banca . Ciao

Ti dico cosa fanno alcune banche. Se l'importo della ristrutturazione e minimo (intorno al 10% del costo dell'immobile) procedono con atto unico ed erogazione , se invece l'intervento della ristrutturazione è più importante procedono con l'atto di mutuo dove concedono un anticipo anche sulla...

Per Bastimento : AUGURI !!! Forse , se non ho capito male, anche tu opti che "è vero tutto ed il contrario di tutto" . Sono concorde con te che forse volendo guardare da altra angolazione si potrebbe interpretare in maniera diversa , ma io sulla dicitura "medesime condizioni, vale a dire uguale...

Bastimento sei sicuro di cio che dici? Io non ho interpretato nulla ho solo letto la legge . E se poi è vero tutto e il contrario di tutto...... tu ne sei la prova. Dimenticavo....... ho imparato negli anni a non offendermi ........ ti saluto .

Sono sfinito .......... Per tua conoscenza non apro bocca se non sono sicuro di ciò che dico e non credo che potrò mettere mai in difficoltà un mio cliente per questo motivo. Ti invito , per tuo bagaglio cognitivo, a rileggere la legge e se non ti è ancora chiara chiedi consiglio. Ora puoi...

Giustooooo..................... La prima scadenza è dopo 4 anni e si può disdire, alla prima scadenza, solo per i motivi di cui all'art. 3 legge 431/98. In mancanza di disdetta il contratto si rinnova perchè è stato stipulato con la durata di 4+4 ed alla fine dei secondi 4 anni (termine...

elisabettam, se vuoi che ti dica che hai ragione, ti do' ragione. Però ......rifletti ......il contratto all'ottavo anno si estingue perchè originariamente era stato stipulato un 4 + 4 . Se il locatore non lo disdice e il conduttore rimane nell'appartamento si configura un altro contratto che...

No, come ti ho già detto perchè è sopraggiunto il decesso di uno dei due donanti. Ciao

Sei sicura ? Leggi legge 431/98 dopo l'art. 15 la sezione rinnovazione dei contratti. "Alla seconda scadenza del contratto ciascuna delle parti può dare inizio alla procedura per il rinnovo a nuove condizioni o per la rinuncia al rinnovo del contratto inviando all’altra parte una raccomandata...

Ciao lorecangiano , Fermo restando che la retrocessione della donazione non è fattibile perchè è sopraggiunto il decesso di uno dei due donanti, se in famiglia siete tutti d'accordo e volete rispettare la volontà di vostro padre, l'unica possibilità è che vostro fratello, che detiene il cento...

ab.qualcosa il fatto di non porsi il problema e frutto di ignoranza (da ignorare) anche dei legali. Figurati che una volta trovai un legale che inserì in un contratto la registrazione in caso d'uso (nelle locazioni come sai la registrazione è a sostanza). Bisogna dire che in Italia è vero tutto...

Il contratto in forma libera è 4+4 non 4 e basta come il contratto concordato è 3+2 e non 3 e basta. Se la legge dice che " rinnova tacitamente alle medesime condizioni, vale a dire uguale canone e durata pari a quella originariamente pattuita" l'originariamente pattuita si riferisce per il...

Vorrei essere più chiaro, non sono io che interpreto ma è la legge " in mancanza di disdetta,il contratto si rinnova tacitamente alle medesime condizioni, vale a dire uguale canone e durata pari a quella originariamente pattuita." Ciao

Il contratto in forma libera (4+4) all'ottavo anno si risolve e il locatore può decidere se venderlo, locarlo o decidere se farne qualsiasi altra cosa . Il contratto concordato (3+2) come ho già detto scade naturalmente al 5 anno e se non debitamente disdettato dal locatore in forma scritta e...