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Sarebbero inadempienti ! La casa deve essere libera al rogito. Vero che è riportato sul preliminare che l'immobile ti deve essere consegnato al rogito libero da persone e cose ?

Per sdrammatizzare il momento inserisco cosa ho trovato nella posta elettronica. Speriamo ci faccia sorridere e riflettere allo stesso tempo .Ciao Storiella n°1 Un uomo va sotto la doccia subito dopo la moglie e nello stesso istante suonano al campanello di casa.La donna avvolge un asciugamano...

L'eterna attesa odierna . Il venditore che non "svende", l'acquirente che è in attesa .........e noi Agenti Immobiliari alla finestra a menarcela . Secondo voi tutto ciò può essere combattuto con professionalità e adattamento ? Leggete il link postato da Centocase . Altro che fieno in cascina . Se non vi è...

Ciao a tutti . Alle volte mi sembra che si stia vivendo nella continua aspettativa di qualche cosa che deve o dovrebbe succedere : chi vorrebbe vendere aspetta lo stabilizzarsi dei prezzi e la ripresa del mercato immobiliare per non svendere il proprio appartamento e chi vorrebbe acquistare...

Buongiorno a tutti ! woodyocean forse non hai capito . Ti spiego meglio . Il tuo inquilino è già comodo così , non vuole andarsene e te lo ha già comunicato . Devi essere tu che devi muoverti cercandogli una nuova sistemazione allo stesso costo . Non entrare in polemica con lui , dagli ragione...

Ciao ! woodyocean quello che tu dici di aver messo "sotto forma cartacea" è a tutti gi effetti un accordo e per accordo intendo contratto. Sono daccordo sulla tua buona fede ma il tuo inquilino ha pur sempre dei diritti . I suoi diritti sono sanciti dalla legge 431/98 sulle locazioni ...

Ciao ! E il "contrattino non registrato" ?

Buongiorno a tutti , il conduttore deve pagare solo i giorni da lui effettivamente utilizzati a patto che non siano superiori a 15 , in tal caso dovrà pagare tutto il mese di locazione. Un saluto

Grazie per la velocità di risposta. Mario

Perchè compaio come nuovo iscritto? Sono Mario , Domus mp Immobiliare , dopo un po' di tempo oggi ho rivisitato il sito e sorpresa compaio come nuovo iscritto . Non è importante ma vorrei sapere se magari ricollegandomi ho fatto qualche cosa di errato. Un saluto e grazie.

Io credo che anche a Roma vi siano degli usi e consuetudini a riguardo dell'entità spettante per la mediazione. Se l'attività la vendi tu e se il cliente è stato portato dall'agenzia sono certo che tu dovrai pagagre le provvigioni concordate e l'acquirente le provvigioni in base ad usi e...

Buongiorno a tutti ; Archibaldi perchè reputi soluzione idonea ed equa dividere per persone? Potrebbe essere una soluzione , ma tieni presente che il consumo dei singoli è determinato dai contatori personali e che il disavanzo di 5000 mc è sicuramente aria che è passata nel contatore della...

Non esiste un contratto uso foresteria tra privati . Il conduttore deve essere necessariamente una SPA , SRL o una SCARL. In assenza tutto ciò che è contrario alla legge si riconduce alla legge. Mario

Buongiorno a tutti . Vorrei se possibile confrontarmi con i Vs suggerimenti a riguardo di un quesito riguardante il condominio . Se in un condominio vi è un ingresso con il relativo contatore dalla rete idrica , gestita da una società autorizzata , con in successione una cisterna e i contatori...

L'imposta di registro è al 2% e se si interrompe il contratto prima della scadenza è soggetto all'imposta per risoluzione anticipata. Ciao

Secondo me hai diritto alle provvigioni dato che la visita con te effettuata è precedente alla scrittura effettuata con il costruttore. Sopratutto da parte acquirente . Perchè non ti hanno informato di averlo già visto? Non credo sia difficile dimostrare che il tuo intervento è stato...

30 anni fa quando per caso iniziai a lavorare come funzionario era normale prassi lavorare come l'omino verde ,non iniziavi nemmeno a telefonare se non avevi consolidato una plurimensile esperienza di “vigile attenzione” e cura della zona affidata; la schedatura dei nominativi abbinata ai numeri...

Un po di comprensione ed elasticità nei confronti dell'Agenti Immobiliari a cui è scaduto l'incarico secondo me dovrebbe essere accordata,non fosse altro per il fatto che comunque senza incarico in validità continua a seminare per poter vendere il tuo immobile (vuol dire che ci crede). Tieni presente...

Ma stiamo scherzando? Pensoperme la mattina quando si alza ed inizia a produrre ha la certezza di avere un riconoscimento del suo lavoro a fronte di un contratto che ha firmato congiuntamente al suo datore di lavoro . Se lavorasse senza un contratto , il suo lavoro verrebbe ugualmente...

La mia esperienza è diversa . Se un immobile è gravato da un ipoteca legale , da ipoteca giudiziale o addirittura sottoposto a pignoramento la vendita è sempre possibile , l'importante è che parte acquirente ne sia a conoscenza e che sia daccordo a realizzare unitamente al debitore, tutti quegli...