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Buongiorno Sto valutando l'acquisto di un appartamento al 5 ed ultimo piano a milano ma vorrei nel contempo capire come prendere anche il sottotetto/tetto per sfruttare le altesse ed aprire un terrazzo. Incontreró l'amministratore ma non so bene nemmeno che domande fare. Il sottotetto non ha...

L'agente è stato chiaro dice che sono io che devo fare la fusione se voglio tenere 1 appartamento.

Esatto, non so se questo sia normale prassi... A parole e di fatto mi vendono un appartamento ma su carta sono due e immagino dovranno comunque dividerli in qualche modo per l'approvazione del mutuo.

Buongirono sto valutando un appartamento in vendita a Milano, ma l'agente un po' all'ultimo al momento di salutarci mi dice che a catasto sono ancora due unità e che spetta al compratore fare la fusione. La mia domanda di base è se devo scappare a gambe levate o se sono pratiche abbastanza...

Ciao Michela, quasi concittadina! Sul rustico erano stati avviati dei lavori sulla base di un progetto approvato dal comune, e (scusa i miei termini poco tecnici) erano stati ricostruiti parzialmente i muri perimetrali, hanno fatto il terro e le solette per i piani e impostato il sistema...

Lago di Como. Vivo a Milano ma cerco lì perchè ci sono cresciuta. Ma sto perdendo le speranze.

Teoricamente le verifiche erano già state fatte dall'architetto che aveva seguito il progetto e l'inizio dei lavori, ma io non ho nessuna documentazione a riguardo o comunque vorrei assicurarmi che un mio tecnico possa visionare e confermare quanto affermato. In ogni caso @Cristian hai ragione...

Grazie a tutti. Inserisco quindi la clausola sospensiva "Subordinata alla VERIFICA DELLA POSSIBILITà di cambio destinazione d'uso" per avere almeno una ragionevole certezza di poterlo fare? Quello che non capisco, è come il comune possa sbilanciarsi senza vedere un progetto di ristrutturazione...

Grazie ad entrambi, davvero. Insisto quindi nell'inserire una clausola tipo "subordinata alla conferma del cambio di destinazione d'uso entro la data del rogito" e mi faccio mandare la documwntazione esistente incaricando poi un tecnico per la verifiche che capisco saranno a mio carico. Quanto...

Buongiorno, sto finalizzando una proposta di acquisto per un edificio attualmente accatastato come C2 (un rudere parzialmente ristrutturato) per farci dei lavori di risturutturazione ed utilizzarlo come casa di vacanza a lago. Vorrei inserire nella proposta una clausola per assicurarmi che il...