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Da quello che so io è pieno. Inoltre il nome del costruttore mi elè stato indicato da una persona di fiducia che lavora all'urbanistica della mia città. 1/3 del reddito e 2/3 della periza. In che senso? Come potrei farmi due calcoli io cosi al volo? Il mio problema è anche se dovrei solo farlo...

Innanzitutto grazie sempre per i tuoi preziosi consigli 1) purtroppo già ci sono andato in banca e la risposta è stata fibquando non avvio la pratica non so quanto la banca può erogare. Si pensa ad una somma x ma non mi da la certezza. E io che faccio vivo nel limbo? Considerando anche che le...

Ma per legge non dovrebbero dare la fidejussione? E come funziona? È una cosa che devo pagare io? Una garanzia che devono dare per legge?

inoltre come fare a proteggersi da un eventuale fallimento del costruttore?

Punto 2. Inoltre il costruttore mi ha spiegato che quasi a termine lavori già faranno l'accatastamento per richiedere il mutuo. Ciò è possibile? Io vorrei capire quanta liquidità mi serve oltre l'acquisto della casa appunto per le spese accessorie in modo da non bruciare tutto...

Grazie edilc Effettivamente è quello che avevo pensato. Un 10% subito Un 40% ad avanzamento lavori Il resto a mutuo Ed è proprio li la mia paura. Che arrivato al quanto e come la banca non eroghi il mutuo Per il secondo punto richiesto? Non so semmai comprerò alla fine casa su carta però...

Per l'appunto. Allora uno dovrebbe comprare casa su carta solo se effettivamente ha il 100% di disponibilità? Inoltre il costruttore mi ha spiegato che quasi a termine lavori già faranno l'accatastamento per richiedere il mutuo. Ciò è possibile?

La mia paura non è nell'immediato ma negli anni avvenire visto che nel mio caso dovrei aspettare la consegna per richiedere il mutuo. A tal proposito, come posso essere sicuro che acquistando casa su carta ora, tra 2 anni la banca mi rilascerà un mutuo?

Si proprio su mutuionline facendo la simulazione con l'app ho notato un rialzo

Sinceramente facendo la simulazione a distanza di 1 mese ho notato ub rialzo dello 0,50

Quindi in pratica IVA Allaccio Spese di accatastamento Spese per accensione mutuo Spese notarili Oh mamma mi gira la testa. Immaginando 180000€ Di immobile acquistato su carta, quanta liquidità servirebbe secondo voi per far fronte a queste spese?

Come si calcola il costo dell'accatastamento? Come funziona?

Ma di norma solo quello?

Sono ot Vorrei sapere comprando da costruttore oltre l'IVA al 4% prima casa cosa ci sarebbe? L'allaccio?

State parlando arabo ora. L'ultimo punto non l'ho seguito. rosa ad avere la palla di cristallo avrei giocato il superenalotto e non avrei fatto mille problemi ahhhaa :) Si fa per parlare ;)

Ok grazie Secondo voi come sarà la situazione nei prossimi anni?

Questo si. Ma credevo si potesse richiedere il mutuo ora con erogazione alla stipula

Ho capito. Il termine è in 2 anni Credo che da qua a 2 anni i mutui impenneranno di nuovo :(

Nono acquistando da costruttore

Buongiorno Dato che sono totalmente ignorante in materia vorrei farvi una domanda. Come funziona per l'accensione di un mutuo per una casa in costruzione? Ovvero il cantiere apre a gennaio termine 2 anni.si può fare già la richiesta di mutuo (utilizzando quindi i tassi in vigore) o bisogna...