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Che si ricordi di cancellare i dati dell'immobile, e dei venditori e suoi.

Allora chiedi ma ormai hai già firmato.

Così fai perdere tempo ad agenzia, banca e proprietario, ti piacerebbe se fosse il contrario? Ti fan perdere 2 mesi e poi non ti danno la casa?. Non penso ti abbiano puntato la pistola per obbligarti a firmare la proposta, ci dovevi pensare prima, se non eri convinto non firmavi e ti prendevi...

Buongiorno banca mi fa un documento scritto per rifiutarmi il mutuo che ho cambiato idea... Non funziona così. Per il discorso caparra alta, dipende l'altro giorno han proposto i clienti tramite un collega 100.000 di caparra su un appartamento da 245.000 nuovo pronto fra 3 mesi. Comunque una...

Anni fa, appartamento a 110.000 euro, proposta 85.000, gli dico già che non la accettano, non scendono sotto i 100.000, la facciamo, non la accettano. Rifacciamo la proposta a 90.000 e mi dice che oltre non va, logicamente non accettano, nel mezzo un cliente che la aveva vista prima di queste 2...

A volte non capiscono come funziona, pensano di esserci solo loro, con gli affitti anche peggio, per quanto tu sia chiaro fin dall'inizio avranno la loro visione del mondo.

Ogni agenzia si regola in maniera diversa. Fiaip vedo che dice non dovrà proporre a terzi, ma se arriva una persona che ha visto già lo stesso immobile prima non lo ha proposto dopo aver ritirato la proposta. Secondo me ognuno si regola come vuole e segue quella linea. Per le collaborazioni, io...

Ogni 100 righe è un foglio, indipendentemente dal numero di pagine, se fai 101 righe su 2 pagine, son 2 fogli, basta tenere a mente questo.

Lo hanno fatto per allineare a come si registrano i preliminari, 1 foglio 4 pagine, era strano che non lo avessero ancora fatto dopo un anno.

Io alle volte fisso 2 mesi prima, mando tutto, chiedo più volte controllate, e poi mi chiedono integrazioni il giorno prima!.

Se vai dallo stesso Notaio dove han acquistato i venditori riduci i tempi, specie se il loro acquisto è recente. Da noi ci son gruppo di Notai associati, anche in questo caso se la provenienza è di un notaio del gruppo son più veloci.

Tutta già pronta la documenrazione necessaria, girato in anticipo venerdì han preso in mano tutto subito vista l'urgenza dell'acquirente, l'acquirente ha fatto il colloquio, e lunedì han confermato per il rogito al mercoledì, questo notaio è molto preciso e veloce ed ha un buon staff. Diciamo...

Io ho fatto un rogito in 2 giorni effetivi, venerdì la cliente ha parlato col notaio per dei chiarimenti, lunedì mattina ha confermato di voler comprare e mercoledì abbiamo rogitato, quindi volendo si fa. Per il resto non sappiamo come sia andata la cosa.

Guarda succede di tutto ormai, butto una ipotesi, han chiamato il proprietario, abbiamo una proposta a 100 scade fra 15 giorni, ok ci penso, arriva proposta a 102 senza mutuo, notaio pronto, rogitano, non avvisano, succede.

Magari la casa la ha venduta un'altra agenzia e non erano stati informati.

Li lasci accesi e ti tengono una temperatura costante, accendi spegni non ha senso consumi anche di piu mi sa, come il riscaldamento a pavimento, sempre acceso.

Da noi son alcuni anni che son solo elettrici.

I termosifoni dei bagni probabilmente saranno dei termoarredi elettrici, lo vedi subito se hanno il collegamento elettrico.

Per arieggiare si, per quanto tener aperto non so dirti, nella casa prima spalancavo una o due volte al giorno, in quella attuale ho la vmc e non apro praticamente mai le finestre.

Di solito i serramenti hanno una posizione della maniglia per la micro ventilazione, resta uno spiffero per far passare l'aria, oppure si possono regolare i nottolini su estate/inverno per lasciare passare o meno aria dal serramento. In ogni caso dipende da piu fattori, stesso appartamento (in...