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Presentato, ma rilasciato? Perché in un comune qui in zona, ci sono permessi di costruire richiesti due anni fa e non ancora rilasciati e con tutta la documentazione in regola, spesso enti diversi manco si parlano e non rispettano assolutamente le tempistiche. Comunque ho visto cantieri che per...

Aspetta che vada in asta e ti ricompri 1/4 dell'immobile. O vedi se riesci come ti han consigliato. Aveva già proprietà di mezza casa, cosa cambiava? Solo che invece di 3/4 ne aveva solo metà. In ogni caso come spiega poi l'ipoteca su quel 1/4 è superiore al valore della casa, meglio sia su...

Forse, non Forze. La porta è aperta per uscire, non serve annunciarlo, non siamo in aereoporto. L'IVA la paghi, forfettario o meno.

Oddio, io non farei fare un bonifico senza la proposta accettata, come non vorrei bonifici sul conto dell'agenzia, per quanto possa essere una cosa volendo fattibile, mai fatto. Forse si andava scritta meglio, puoi anche lasciare 500 euro in contanti per una proposta se proprio non hai o non...

Forse intende a proposta accettata.

Si chiama irrevocabile, perchè non è revocabile, altrimenti si chiamava "facciamo perdere tempo alla gente". Certo che se via messaggio gli ha detto non voglio comprare, e poi a voce ha detto ok compro, corretto siano andati avanti. Per il discorso caparra via bonifico ci sta, però...

Tecnicamente non dovresti prendertela con l'agenzia, ma con il/la proponente.

Tornano anche dopo mesi, anche dopo un anno alle volte, hai ragione. Non vedo alcuna scorrettezza, l'interesse dell'agenzia è vendere, se voleva fare una proposta più bassa prima il vicino la avrebbe già fatta. Alle volte i vicini si svegliano quando il venditore ha già accettato una proposta...

Sono veramente dei supereroi, l'ultima volta ero al rogito di una casa usata con un investitore, bhe finché firmava l'atto di acquisto l'investitore, il Notaio ha fatto la pratica per il 110%, ristrutturato personalmente la casa, trovato un acquirente, gli ha preparato ed erogato il mutuo, in...

Hai scordato di dire che mentre si aspetta la banca il Notaio di solito fa anche ben 22 controlli e rabbocco liquidi sulle autovetture dei clienti, l'ultima volta mi ha fatto pure la convergenza e anche la revisione. Quelli più bravi poi ti preparano anche la cena per i primi mesi dopo il rogito...

No se lo dico ad un Notaio mi da ragione perché è così PUNTO, nel caso mi desse torto, bhe meglio che il Notaio in questione torni a studiare che in tal caso ne ha bisogno, pure fosse mio zio o ammiocuggino.

24 anni, oltre 1.000-1.500 immobili venduti o intermediati...così a spanne.

Risponde il proprietario della conformità urbanistica e catastale, non l'Agenzia, non il Notaio.

Il Notaio non controlla che l'immobile sia conforme a livello urbanistico/catastale.

Corso Fimaa, tecnico del comune, immobile al piano terra accatastato come appartamento, venduto negli ultimi 25 anni boh 7-8 volte, non è appartamento, ma garage, avrebbe le altezze per sanare ma non sono a norma con la quota strada (da quel che ricordo), ergo l'ultimo è in causa con quello...

Per fare la stessa pratica ci possono essere più strade, il tecnico recupera la documentazione, studia, va in comune e capisce come muoversi. Stesso problema su due porzioni gemelle, risolto in maniera diversa da due tecnici (anche vero che era passato un anno fra le due pratiche ed erano...

Si dopo 15 anni, geometra nel frattempo morto e ha fatto così in più pratiche tenendosi i soldi, si sono accorti quando un inquilino ha chiesto ricongiungimento familiare, alla fine han dovuto ripagare tutto con sanzioni ecc, tutto maggiorato perché 15 anni prima costava meno fare la pratica.

I motivi possono essere molteplici, nel caso che dicevo dein3 appartamenti il tecnico si è tenuto i soldi e ha fatto solo la variazione catastale, facendosi pagare come se avesse fatto tutto

Fa fede comunque quello che risulta in comune.

Anni fa facevano le variazioni catastali senza toccare nulla in comune, già successo altre volte, 3 appartamenti affittati in realtà per il comune erano ancora uffici, e non si era mai accorto nessuno, finché in comune non hanno assunto qualcuno che ha iniziato a controllare tutto.