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Comunque è vero che se sbagli non avrai indietro nulla, ovvio. La legge non ammette ignoranza e se commetti sbagli alla fine ne sei L unico responsabile. Ma insomma bisogna anche tirare fuori un po le cosiddette nella vita!

Il notaio è quello, già pagato dal tribunale, che si occupa dell'asta e non lo devi pagare tu ma lo liquida il giudice dopo che il saldo prezzo dell immobile oggetto di asta viene pagato dall'acquirente. Il notaio ti dà informazioni, il custode anche, il giudice garantisce il tutto... Questo...

...ma si datevi sempre ragione tra di voi! Una persona normodotata e che ha fatto le scuole dell obbligo puó partecipare ad un asta senza intermediari. Ma voi chissà perché trovate sempre ostacoli quantomeno improbabili. Poi ci sta che la commissione su 30k di asta sia 3k... Ma spaventare la...

Certo, un conoscente o comunque il notaio stai tranquilla che è il professionista delegato migliore per aiutare.. Spesso le impiegate aiutano in modo scrupoloso. Al limite un avvocato può seguire le cose, e per esempio essere delegato all asta a tuo nome, per molti meno soldi direi... Sui 300€.

Guarda, le aste sono a prova di 'scemo', non è mai stata previsto il lavoro di in agenzia, anzi tutto il meccanismo è fatto per poter essere gestito dal privato cittadino, dal notaio e dal tribunale, oltre al custode giudiziario. Ma Vedi tu, se la pensi già come scrivi allora qual è la domanda...

Per me Se è all'asta non hai affatto bisogno dell'agenzia, senza offesa per le agenzie. Vai dal notaio che segue la pratica e informati da solo almeno provaci.. Altrimenti il lavoro di supporto dovrai giustamente pagarlo ed è pubblicizzato prima quindi.., anche se praticamente non avendo una...

Si parla di commissioni commisurate al valore di immobile, non di prezzo immobili e basta. Il venditore ha fretta? Si pagasse lui tutta la commissione, anche quella che assurdamente per il 50% viene chiesta all acquirente che inoltre in questo caso libera anche il venditore da un problema. Che...

E comunque, da sempre, chi ha più soldi e potere contrattuale è colui che non ti dà mai il prezzo pieno e contratta, seguendo il vostro ragionamento saranno dei ricchi morti di fame ! Invece chi ha i soldi contati dovrà sempre sottostare alle regoli e di spocchiosi agenti immobiliari che dicono...

È davvero tendenzioso adesso, a ritroso, andare a giustificare le commissioni più altre di un tot normale dicendo che poi uno ci guadagna in altro modo... Oppure affitta a studenti o altro... Scommetto che però nessuna agenzia farà mai commissioni ad hoc per il cliente che compra come prima casa...

Ludovica, qui sbagli: tu dici SE l intermediario vuole chiudere L affare.... Ma L intermediario ha il DOVERE di chiudere L affare proponendo qualsiasi proposta ricevuta al venditore. Il venditore decide SE proseguire o no, non L intermediario. Poi non penso sia spiegato bene al momento della...

Intendo 10% più IVA in totale da venditore e acquirente.. dicendo che poi metà la paga chi vende e metà chi compra. Così sarebbe onesto è chiaro subito.

Non ti prendere paura che qui si esprimono liberi concetti e tutti sono registrati con i propri dati..Guarda che anzi, per tua tranquillità, rileggendo, L indirizzo è stato chiesto per NON venire a darti lavoro, e per NON entrare nemmeno per sbaglio nei tuoi uffici:) Oppure restate voi AI lì a...

Forse si sono alzati i toni, ok. Cara bit100 Già che parli dei 'tuoi immobili' dice tutto.. E chi vuole comprare 'i tuoi immobili' dandoti 3mila euro su 50mila di immobile è un 'morto di fame'... Gli immobili sono dei venditori che, se avvisati, si risentirebbero che tu dia del 'morto di fame'...

No no mia cara, le cose qualcuno deve scriverle, così che tutti le leggano. E poi io mi diverto così oggi. Lei di sicuro se mettesse il nome della sua agenzia vicino a quello che scrive si farebbe una bella pubblicità.. Ma ovviamente anche solo ribattere con onestà alle mie affermazioni non è...

Scusi signora cracco, noto che per fare l amicona con i suoi amici di forum non è in vacanza però eheh ... Ma per dare del pezzentesfigatomortodifame a un possibile acquirente che si aspetta ragionevolmente una commissione di 2k max per un immobile di 50k lo è, come dice lei, 'da tempo'... Si sa...

Cara bit100 tu ti illudi di essere indispensabile, in realtà in qualche modo riesci a fare 'fesso' il venditore che una volta firmato può vendere solo tramite te e quindi ti senti forte e spavalda.. Ma se io fossi un venditore e sapessi che affronti con questo atteggiamento da dio in terra la...

In effetti siamo ormai OT rispetto alla domanda iniziale.. Io a quello ho già detto la mia affermando che per un acquisto prima casa andare a bloccare un esecuzione per accordarsi con creditore davanti al giudice non è proprio materia semplice e non è certo gratis che si raggiunge un risultato...

Se io prendo un calcolatore di valore immobiliare serio, di quelli che a seconda di diversi fattori aumentano o diminuiscono il possibile valore di un immobile, partendo dal valore a mq della zona.. Come mai un agente poi chiamato a valutare spesso in pochi minuti da sempre un suo valore...

Voi non dovete avere fretta di rogitare, entro il 32/12 ok, attenti a preavvisare tutti per tempo e alle festività però altrimenti potreste essere voi inadempienti se per problemi sforate la data.. Se il venditore ha bisogno di rogitare prima è giusto che questa condizione sia accompagnata da un...

Tu puoi anche avere una panoramica ma ogni agenzia ha le proprie esclusive e quindi propone gli immobili che può proporre, altrimenti dici che tu consigli anche immobili su cui non hai provvigione ma che sono in mano ad altre agenzie? Questo sarebbe sì un gran bel servizio per il cliente, ma non...