Risultati ricerca

Anche io ho le foto della fontana e della situazione iniziale promessa in vendita, e le foto del disastro attuale!

Ma secondo te l agenzia è garante in solido con il venditore del bene promesso in vendita (cioè che all atto tutto corrisponda alla situazione presente al compromesso)? Per questo dici di scrivere all agenzia una pec? L agenzia deve/può fare qualcosa entro L atto di acquisto? O solo un avvocato può?

Semmai devono ripristinare la fontana e sistemare i danni arrecati. Questo potrei accettarlo.. Ma il notaio su cosa si basa per proporre una riduzione di prezzo al momento dell atto? Il suo lavoro extra chi lo paga? Tutte cose che hanno costi extra comunque, come un avvocato insomma.. Tanto...

Consigli sensati in effetti.. Ma riguardo il come fare e cosa dire al notaio non mi consigliate? Tutti in ferie???

Capisco, spero ci sia dialogo ma una fontana con L acqua attaccata e che fa da pavimento NON È un arredamento, altrimenti lo sarebbero anche gli stipiti delle porte e i telai delle finestre, o i camini!

Ciao, ok. Ma nessuno ha una risposta al mio dubbio specifico sul confermare o no il notaio?

Dicevo vorrei un idea sul fatto della richiesta danni pur proseguendo con il rogito.. Oppure andando al rogito è come se accettassimo lo stato attuale anche se diverso da quello al compromesso? Abbiamo comunque le foto di prima e dopo, essendo L appartamento pubblicizzato dall agenzia...

Ciao, Il danno, a parte il valore della fontana in se, è stato documentato.. Almeno da parte loro era dovere fare il lavoro di rifacimento a regola d arte senza far vedere lo scempio che invece abbiamo dovuto vedere..chissà perché i wc e i lavandini sono tutti al loro posto mentre la fontana...

Ciao a tutti, Io sono acquirente, ho un compromesso datato dicembre 2015 già registrato con tutti i crismi, e sto per andare al rogito a settembre. Dopo una semplice visita all'immobile con il venditore per constatare (dato che manca un mese circa al rogito) che i mobili fossero stati...

La strada laterale fino a tot anni f era privata dei residenti (diversi palazzi/villette), ora pubblica... Può centrare qualcosa? Però il pezzo di strada che passa di fianco al giardino non può essere più di 30mq basandomi su lunghezza e larghezza...

Io direi che intanto vado lì con il metro e prendo le misure... Poi vado dal notaio e riferisco.. Il fatto che sia un semplice lotto adibito a giardino comprato a corpo però non mi dà certezze che a qualcuno interessi sistemare il catasto.. Alla fine mi hanno detto che si può compravendere...

Ringrazio e parlo con il notaio, gli do le schede catastali e vediamo.. Idem per tutto il resto, farò come ho già scritto e vediamo, un po di tempo C è e magari

Già se ognuno facesse il proprio dovere. Vi sembra normale che nessuno (venditore e agenzia) mi dica della tomba del cane? Io mai potevo immaginare una cosa del genere. Per il catasto anche io avevo capito che a corpo significa 'visto e piaciuto' ed ho accettato, ma per correttezza poi...

Grazie dei suggerimenti, farò come dici. Vediamo e speriamo tutto vada bene.

Ciao, capisco bene di non esagerare..e che magari è una cavolata rispetto al resto.. Ma se non lo risolvo ora che ancora devono prendere tutti i soldi, poi mi vedo già a dover addirittura pagare in anticipo un avvocato per andare magari dal giudice di pace che magari mi dà anche della 'intasa...

Per la misura del terreno allora in effetti vado a parlarne con un notaio e poi mi oriento.. Per la tomba del cane, sentimenti a parte, un conto è che non ci vuole molto a rimuoverla un conto è che deve farselo a proprie spese e tempo chi acquista... L agente immobiliare non mi ha mai detto...

Ciao e grazie delle risposte, Ma io come acquirente cosa posso pretendere?(non chiedere ma pretendere..) Mi dice L agente immobiliare che riaprire la questione in catasto è una cosa costosa e lunga.. Io penso che sia 'costosa' per chi sta venendo (ma si intasca i miei soldi quindi..) e 'lunga'...

Ciao! È un giardino in lotto confinante con il mio appartamento, in città. Il lotto dovrebbe misurare 600 e passa metri ma in realtà sicuramente a vista non supera i 350.. A me non interessa anzi va bene così. Probabilmente parte del terreno è già stato ceduto al condominio confinante quando lo...

ciao a tutti :) Sto acquistando un giardino di proprietà in lotto adiacente al mio appartamento (ho già fatto il preliminare registrato). Nonostante abbia acquistato 'a corpo' e quindi non discuto con il venditore dei mq effettivi, vorrei che si occupasse lui di produrre i dati catastali...

Grazie della testimonianza, qui l agente vuole l assegno intestato a lui, che diventi provvigione se tutto va bene, ma il dubbio è che tutto va bene per i venditori in sofferenza ma se la banca dice no allora io potrei perdere comunque l assegno.. Ma la banca non appare mai nei documenti quindi...