Risultati ricerca

E' il problema dell' AI. Il Prete può dire quello che vuole, quando uno ha varcato la soglia non torna indietro a recriminare Quello che dicono gli AI ( e anche io che spesso li affianco ) è sempre verificabile. No è verificabile invece se il cliente sta attento, riceve e capisce il messaggio o...

Sempre valida e irrisolta. Allora si marciava a passo di carica, ora ( almeno attorno a me ) è tutto una passeggiata, ma neanche tranquilla, c'è tutto il tempo di rigirare gli argomenti come un cubo di Rubik.

l' ultimo Notaio al quale ho proposto una retrocessione di una donazione mi ha ventilato la possibilità che si possa configurare una nuova donazione dal donatario al primo donante. Forse il troppo è troppo, però mi ha fatto pensare

Nel caso di usufrutto parziale la dicitura richiesta e': Erede A Proprietario per ( la frazione) Erede A Nudo proprietario per ( la Frazione) Erede A Usufruttuario per ( la frazione) La somma delle 3 frazioni deve dare la quota di eredità. Non ho mai avuto occasione di trattare il diritto d'...

Se un fabbricato dotato di Svincolo idrogeologico, Autorizzazione Paesaggistica, Perizia Geologica, Calcolo strutturale, Collaudo, Accatastamento, Conformità degli impianti, Agibilità, APE, Numero civico, autorizzazione agli scarichi. A causa di un alluvione, un terremoto, una rottura dell'...

Nell' ' 85 sostenevo che ad ogni domanda di condono doveva seguire, in automatico, una denuncia a carico degli enti preposti per omissione d' atti d' ufficio, carenza di controlli, interesse privato in atti, ecc. ma allora ero molto più giovane. Un' infrazione per divieto di sosta, per...

Ho scoperto l' acqua calda!!! Tullietto ha avuto tra le mani una planimetria scalata a 0.71 ( da A/3 a A/4). In un' altra discussione ho detto che il normale acquirente non ha idea di cosa sia una casa, forse ho ragione.

Statisticamente, alle fondazioni una signora chiede " E io dovrei abitare li dentro?" poi a pavimenti posati si riprende " E io dovrei pulire tutto quel pavimento?". Le persone che hanno un' idea precisa di cosa sia una casa sono rare. Un appartamento arredato con sobria eleganza, ( mi sono...

Il Demanio normalmente non trascrive gli atti. Se paghi un canone è inutile parlare d' usucapione. Un tempo era in uso la dicitura " Il Demanio per l' area .. il privato per la costruzione" ora non è più accettata. La giurisprudenza si sta orientando sull' accessione ( Accessione verticale) art...

Ho seguito, anche se non personalmente, alcune vicende simili: 1) il Demanio delle acque assegna ai privati frontisti del terreno ( 1906) non si sa con che dispositivo. Alcuni privati costruiscono su quel terreno dei fabbricati. Nel 1967 il Demanio retrocede dall' assegnazione e riacquisisce...

E allora cosa " c' azzecca " l' abusivismo coi crolli pre, post, quando volete, sisma. La scuola di San Giuliano, la casa dello studente de L' Aquila, la chiesa di Balvano non erano abusivi, erano solo costruiti male. Non furono puniti il ferro ed il cemento perchè assenti giustificati.

Hai in un attimo capito la situazione, Se dopo tanti anni hanno riesumato le domande ( Non ci sarà solo la tua) è perchè hanno bisogno di chiuderle, il perchè non ci è dato di saperlo. Nell' elenco dei documenti da allegare alla domanda probabilmente c' era " perizia giurata" , vogliono una...

Portagli la perizia e chiudila, prima che puoi.

Per fare un pò d' ordine, Cosa significa " Abusivo"?

Fino a poco tempo fa era invalsa l'uso di non riportare la presenza del sottotetto nelle planimetrie catastali, specie se di altezza limitata. Occorre verificare le planimetrie catastali e gli atti di provenienza per controllare se vi sono accordi o patti specifici, il Costruttore poteva...

Secondo la mia piccola esperienza, L'AdE in questi casi interpella l' Ufficio tecnico comunale circa il valore dei terreni, Decide se l' importo della transazione merita un accertamento In caso di capienza, accerta una cifra spropositata per arrivare ad un pacifico componimento che scoraggi le...

Per me il " lavoro" è espletare qualche cosa d' essenziale, curare la realizzazione di un oggetto che deve risultare ergonomico e duraturo. Riempire modulari tipo " gioco dell' Oca" può servire per fare cassa ma non è " lavoro"

4° Onora il padre e la madre In regime di libero mercato a nessuno sarebbe venuto in mente di invalidare una donazione ( anche se la legislazione esisteva) le donazioni erano all' ordine del giorno, nessuno ( neanche le banche ) le temevano. Di fatto non si capisce perchè una vendita sia...

Ma cosa significa " certificato di idoneità statica" ? Su fabbricati in muratura andremo a carotare le murature e saggiare lo stato delle fondazioni e del terreno sottostante ( che qualche acquedotto non abbia cambiato i parametri geotecnici, come sui lungarni di Firenze) o che qualche...

Un Notaio che ho conosciuto scriveva " il Notaio non ha la possibilità, i mezzi, la competenza per controllare la situazione Urbanistica per cui il rogito non costituisce garanzia di regolarità" L' AI ha il compito di mettere in collegamento le parti, anche perchè l' urbanistica è tanto...