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In un certo periodo ho scritto "Un AI che sappia lavorare " Un tempo c' erano altre figure, l' intromettitore, il procacciatore, ecc, non sono AI Sono stato vicino ad un AI che non solleva mai le " belle membra" dalla sedia, si limita a scambiare i biglietti da visita tra le parti e che si...

Un tempo e neanche tanto lontano c'era la figura del " Sensale" il giorno del mercato, nelle strade preposte, mostravano il cartellino marrone che la " Camera di Commercio" rilasciava a semplice domanda. Se un venditore cercava di scavalcare il " Sensale" perdeva la piazza. Ora la Camera di...

l notaio non può sapere se tutto è in regola, perchè si basa sull'autodichiarazione del venditore. Se è tutto in regola, devono venir fuori gli atti, se le carte non vengono fuori, c'è da dubitare. Col Docfa la registrazione delle planimetrie è immediata, le planimetrie da rasterizzare ( e ce...

Ma chi ha presentato la CILA come pensa di chiuderla? o si è dato alla macchia. Se nella CILA non si parla di impianti, si continua a non parlare di impianti, E' quello che intendevo con il periodo " Non è il verso .... Più che la certificazione è importante che l' impianto funzioni in sicurezza.

E allora non sono il solo, ma questo non mi consola. Io non conosco i limiti tra fabbricato difforme, lievemente, poco, un po di più, molto, del tutto. L' accesso agli atti è doveroso per verificare che il fabbricato nell' Archivio comunale esista, in quel luogo, forma e dimensione Poi è...

Posso essere d'accordo anche io. In certe zone della Toscana e dell' Emilia senza Relazione di Conformità non si rogita ed il Notaio lo sceglie il promesso acquirente,..... però Teniamo presente che la dicitura " ante 67" in certi casi non basta, allora si lavorava in maniera diversa che...

U sparagnu no fu mai guadagnu (detto di Cosenza) Cosa c' era scritto nella CILA ? Il tuo Geometra se la sente di chiudere così, saprà come girano le cose a Prato L' elettricista cosa dice? Non è il verso ma se tutto fila quello che hai potrebbe bastare.

Ma è un edificio in C.A. ? La 1086 parlava di "Un insieme di strutture" alias edificio intelaiato Per un edificio in muratura con pochi elementi in CA non occorreva la pratica depositata al Genio Civile, prove di carico, collaudo finale Un Geometra poteva essere D.L. ma non progettista

Subito dall' avvocato a piangere........... e pagare. Fino a che i lavori non sono ultimati è possibile apportare delle modifiche al progetto, è previsto che, per evitare di essere in Comune ogni mese con una pratica, certe varianti entro certi limiti si possano dichiarare con la domanda d'...

Mio padre uscendo dalla bottega del barbiere salutò dicendo " Ecco, ora potete parlar male anche di me" Diffida da chi parla male degli assenti, parlerà male anche di te.

Me ne sono accorto dopo. L' argomento però è di taglio classico, non passa mai di moda. Hai notato qualche differenza?

Al posto del "Fascicolo" allegato come traccia alla 81/2008 semplificata dove si ripetono fino alla nausea i dati del proprietario e del fabbricato, Sarebbe auspicabile una sintetica raccolta di notizie " Tecniche" grafiche e magari fotografiche sia in fase di costruzione che in fase di...

volevo sapere dove potrei reperire lo schema dell'impianto elettrico del mio appartamento .. Il Notaio poi lo saprà leggere? Non mi era ancora capitato. Alla richiesta d' agibilità normalmente si allega la " dichiarazione di conformità" dell' impianto, una dichiarazione resa dall' elettricista...

Eppur si muove.... Nel nuovo PRG ( o come si chiamerà) di S Giovanni Persiceto è prevista la possibilità del "Deposito dello stato legittimo dei luoghi" Uguale possibilità è stata prevista nel 2015 dal Comune di Firenze ecc Errani, nel recepire il Condono del 2004 cercò di legalizzare le...

D' accordo che non sono ancora stato capace di definire i confini tra l' accettabile adattamento e l' abuso insanabile, Da quello che leggo sui vari post si parla molto di abusi " formali" ,manca l' aggiornamento, manca la risposta alla domanda, manca l' abitabilità, rapporto aeroilluminante...

Riprendo un mio post dei tempi passati Pubblicità ingannevole, planimetrie a scomparsa, e quant' altro. Ma questo appartamento l' avete misurato o no. Con l' urbanistica come è messo?

Come hai avuto l' estratto di mappa ? Col Sister è possibile richiedere l' intero foglio e ci si orienta meglio Con Geoweb è possibile chiedere il Geosit , la fotoaerea con la mappa sovrapposta a Modena c'è Sistemonet che da la particella sovrapposta alla CTR ( 1/5000) All' ufficio tecnico...

Rispolvero il mio vecchio libro di estimo: COSTO Tutte quelle spese che un operatore economico deve affrontare per avere la disponibilità del bene PREZZO quello che si può chiedere o realizzare trattando un bene ottenuto ad un certo costo. Il costo è la somma di tutto quanto speso, il prezzo lo...

Niente di trascendentale nel leggere una nota di trascrizione molto più ora che le ispezioni si fanno col Sister, bisogna cominciare. poi, se salta fuori qualche cosa di incomprensibile, si chiede. C'è anche l' aspetto urbanistico da considerare, qui è più difficile. L' Agenti Immobiliari non deve essere il...

Perchè è così difficile accedere personalmente alla Conservatoria ? Con i dati di nascita e, magari, codice fiscale del proprietario si trovano i dati del rogito di provenienza. Poi se il Notaio rogante è ancora in attività gli si chiede una copia, Se invece ha cambiato provincia, pensionato o...