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Se mi parli di condono posso pensare che l' accatastamento risalga agli anni 85/90 All' epoca si cominciava a far la fila alle 7 per uscire alle 12, tutto in front-office con livello di stress alle stelle, tecnici e impiegati. Dal cartaceo si è passati al digitale ( gira la voce che le...

Nella nostra Grande Italia gli interventi vanno valutati a livello Comunale, Regionale, Nazionale, non credo che esiste una risposta univoca. Parlane col Tecnico comunale ( se ne ha voglia) e con un tuo Tecnico

Sarebbe auspicabile Auguro a tutti la certezza della giusta collocazione dell' intervento da fare E' vero che c'è nell' aria qualcosa di nuovo, anzi d' antico, sulla regolarizzazione delle difformità presenti in quasi tutti i fabbricati esistenti? Da qualche tempo mi identifico nell' Amleto (...

Come vedi lo schema predisposto è, secondo me, piuttosto scarno Siamo d' accordo che esistono vincoli paesaggistici, idrogeologici aeroportuali, ma che comprendono tutta una zona e sono rilevabili in Comune, su SISTEMONET, DGBAP, PTCP, VIA, Natura 2000 e chi più ne ha... Fino ad ora non mi è...

Il Collegio dei Geometri di Modena ha inviato un post dove si dice che alcuni Notai, specie nella zona di Reggio hanno predisposto uno schema da seguire per redigere la relazione di conformità degli immobili ( In Toscana senza questa non si rogita) Ho scaricato lo schema e, alla fine, ci sono i...

Non sono d' accordo su quel " Titolo speculativo" L' Imprenditore impostava l' operazione, rischiava del suo capitale e organizzazione Il mercato faceva il prezzo, sottile la differenza tra giusto guadagno e speculazione Certo che tutto andava meglio ed il mattone era una certezza

Datemi un gps, mi sto perdendo. Seguitemi per favore: Spetta all' A I la provvigione alla conclusione del preliminare Solo gli A I professionisti iscritti ecc possono pretendere la provvigione Gli A I debbono presenziare alla stipula del preliminare ( Pavarotti Segretario sezione AI CCIIAA di...

Regnando Berlusconi si denunciava il prezzo del catastale rivalutato, e basta Bersani istituì la plus valenza e la tracciabilità dei pagamenti, diventò d' obbligo denunciare il prezzo intero, anche in vista di una possibile rivendita. Acquisto con Berlusconi, vendita con Bersani entro i 5...

Ho trovato su un modulo in giro presso alcuni notai per redigere i certificati di conformità urbanistica, questa dicitura : La soprintendenza notifica e trascrive l' apposizione di vincoli sulla 42/2004?

Per abbreviare, c'è l' abitabilità? Praticamente servirebbe a poco però ci direbbe che a monte esiste tutta la documentazione del caso. Controlla la conformità urbanistica e catastale, è importante. Nel 74 si eseguivano i calcoli col sistema delle tensioni ammissibili, ora col sistema degli...

in un' occasione ho chiesto lumi all' Agenzia delle Entrate di Modena Mi hanno rispostoche senza il cartaceo in mano non potevano rispondere, per non sbagliare. Anche questa è un' idea Solo che io abito a 100 Km

Perchè fare una cosa semplice quando puo' essere complicata ( Detto Tedesco) Al Comune si può accedere anche da soli, basta avere la delega dell' attuale proprietario, sapere cosa si cerca, trovare un impiegato disponibile, La legge 64/74 che in certe zone è andata in vigore nell' 84 faceva...

C'è nell' aria odore di sopraelevazione dopo l' accatastamento. Quando è avvenuta? In Catasto si rimedia (quasi) tutto, il punto critico è il Comune

Propongo un caso che, a me, sembra interessante: Nel 2000 A vende a B un rustico, accetta un pagamento dilazionato e mantiene il riservato dominio ( scritto sul rogito ) B rispetta le scadenze per il pagamento, non so se ha le ricevute, ristruttura il rustico. Ora lo propone in vendita, il...

Ma sei ancora qui? Tu non sai cosa fare, lui lo sapeva prima di cominciare Stai perdendo tempo e lui agisce Cerca un Avvocato, anzi AVVOCATO, sporgi una denuncia, fai qualcosa di ufficiale Attenzione però, l' azione opposta alla truffa di cui Roby, è la diffamazione

Ma il venditore lo conosci ? è proprietario dell' immobile Ma perchè legalizzata

Ma il venditore lo conosci ? è proprietario dell' immobile

Quando mi occupavo di amministrazioni condominiali Il tentativo di far sottoscrivere una tabella millesimale ed un regolamento di condominio potava essere considerato " Clausola vessatoria " il venditore potava inserire patti a suo favore: Tabelle e regolamento condominiale dovevano essere...

Non c'è da scandalizzarsi, a me, in fase di recupero di planimetrie registrate col numero di protocollo, ne hanno invertite due, una al PT e una al 2°- Sabato mi hanno chiesto se è il caso di procedere al frazionamento di un terreno che una sentenza ha assegnato su planimetria autoallestita...

Quoto Salves Le superfici catastali sono inserite in automatico con planimetrie scannerizzate e spesso vecchie, redatte sui vecchi modelli verdi, con tratto pesante ecc. ( con la precisione richiesta) Nelle dichiarazioni Docfa attuali si inserisce il calcolo delle superfici indicate...