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Non mi pare una buona idea perchè l' una o l' altra resteranno sempre vigenti. La categoria F/4 dovrebbe avere vita effimera però non si può riunire all' altra per la diversa intestazione Io indicherei in atto che la cantina è in realtà una sola ma risulta così accatastata perche........ Ma in...

Chi fa da se fa per tre nel senso che deve fare il tecnico, il commercialista, il notaio e se del caso anche il prete. Non so che esperienza hai , però o è sfigato l' AI per il quale a volte lavoro o è lavoro comune a tutti gli AI, mettere insieme acquirente e venditore che è una operazione...

Chiara ed esauriente. Vedo che non sono solo a combattere per la trascrizione dei preliminari Se ricorre il caso, meglio, molto meglio trascrivere

Siamo d' accordo che qualsiasi patto che si riferisca ad immobili debba avere forma scritta. Ti chiedo, per un mio aggiornamento, perchè il preliminare per acquisto dal costruttore deve essere fatto dal Notaio. Se il Notaio firma, diventa un rogito, diversamente che ruolo ricopre? di...

Il palazzo si divide facilmente, è l' assegnazione del il vano-porta che da problemi

Mi sono imbattuto in un intero rione di Modena costruito nel dopo guerra , realizzato dal Comune, privo di licenza di costruzione o come si sarebbe chiamata allora, come potrebbe avere l' abitabilità? Negli anni 70-80 quando l' edilizia andava e di corsa, moltissimi appartamenti furono...

E che loro hanno dei valori specifici per il centro e differenti anche da via a via, che prendono in considerazione appunto se la è una via di grande passaggio o se è nascosta dal punto di vista commerciale.. valori differenti da quelli dell'OMI rilevabili sul sito dell'Agenzia delle Entrate E...

" Da quanto ho capito da una amica USA " forse il problema è proprio qui. Bill Clinton ebbe guai per falsa testimonianza, tutto il resto era contemplato nel mansionario della Lewinsky. Vediamo che per collaudi fatti al ristorante hanno lasciato cadere il ponte Morandi, per lo stesso motivo...

I PRG sono effimeri, se il terreno tornasse agricolo cosa faresti ? Non so se nelle classificazione dei vari terreni esiste la dicitura " Terreno Edificabile " Io personalmente utilizzavo il valore assegnato dal Comune ai fini IMU, con le correzioni di cui Jan80 Se si tratta di una...

A Modena fin dal 1992 il Dr Annigoni ( valido funzionario dell' AdE e caro amico) si batteva per le microzone. Il valore di mercato varia da città a città, da zona a zona nella stessa città; penso che Roma da Parioli e Corviale ci sia qualche differenza. E' inutile fare demagogia con l'...

Più facile dirlo che farlo; se basta avvisare ..... E nel caso dei " fai da te"

E questo sarebbe anche giusto se: 1) L' AdE in marzo ha deciso che anche gli AI possano ( se autorizzati) accedere alle planimetrie catastali, Chiesto informazioni a Sister, mi avvertiranno quando sarà possibile. 2) Sta scritto che " chiunque può visionare i documenti inseriti in una pratica...

La linea obliqua sulle scale identifica ( Consuetudine grafica) due rampe scale, una all' altra sovrapposte, La planimetria appare datata, di quando non c' era l' EP ( Però si dichiarava " Scala Comune" , la planimetria dell' appartamento a lato cosa riporta ? Il Notaio può vederla, se ci...

Forse ci siamo un pò persi; Il mio quesito, anche se polemico era: Perchè chiedere certificati di regime patrimoniale ai venditori quando una legge stabilisce il regime patrimoniale del bene. Perchè instaurare un regime di terrore tra le parti, il rogante, gli uffici quando si tratta di porre in...

Qu'est-ce que c'est la propriété? "la propriété, c'est le vol"

A quando risale il rogito ? Cerca di vedere l' originale dal notaio che lo ha rogitato, a volte sono errori di battitura, una postilla tralasciata ecc.. In tempo passato, passava tutto, ora c'è il controllo automatico

Altra spiegazione che mi dette un illuminato Capo Servizio : Vi chiedono i documenti a peso, un etto per una pratica, due etti per un' altra....poi a causa di gente poco informata facciamo giri inutili e rischiamo la confusione.

E' come viaggiare in una citta conosciuta dove hanno invertito i sensi unici. Si ha ben presente l' obbiettivo da raggiungere ma ci si trova infruscati in una miriade di ostacoli e lacciuoli.

Questa è l' ultima ( almeno per me ) Un Notaio tra i vari documenti mi chiede l' estratto dell' atto di matrimonio o il certificato di stato libero o di vedovanza di tutti i comparenti. Stiamo trattando un immobile che proviene da successione, quindi bene personale per legge. In fondo...