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Se non ha dimestichezza (e immagino che non ne abbia, poiché non è il suo lavoro) dovrebbe farlo tramite avvocato.

Potrebbe provare a presentare lei stesso un'istanza al giudice della esecuzione, facendo presente di essere interessato a visionare l'immobile ma di esserne impossibilitato. So quel che sta pensando, si può ma è fantascienza. Purtroppo fra teoria e pratica, in Italia, c'è sempre troppo divario.

Il bello è che la nostra Corte Costituzionale si sta specializzando nelle pronunce di illegittimità per eccesso di delega. Non entra nel merito. In realtà la Corte di Cassazione ha rimesso alle Sezioni Unite proprio la questione della interferenza fra la elusione delle norme fiscali e la...

Il custode dovrebbe far presente immediatamente al giudice la situazione, suggerendo l'eventualità della liberazione dell'immobile.

Grazie ludovica83.... non può neanche immaginare quanto sia importante questa informazione, ormai è pieno di clienti che vengono da te e dicono: guarda, ho il what's up, non possiamo farlo vedere al giudice?". grazie davvero.

il problema del what's up è che non si riescono a stampare i messaggi....

Il vincolo era indicato nella nota di trascrizione dell'atto di acquisto da parte del debitore esecutato?

Sempre più in ritardo.... auguri al custode!!!

Buongiorno, non volendo ricorrere alle vie legali, il consiglio dato da Alfonso89 è corretto. Volendo agire in modo più formale potrebbe diffidare, tramite lettera raccomandata, la ragazza a stipulare il contratto scritto ed a rilasciarle ricevuta di tutti i pagamenti effettuati sino ad ora...

Buongiorno, le confesso che non mi è mai capitato personalmente, ma ritengo che sia assolutamente possibile.

Buongiorno, rispondo alle domande in ordine come sono poste: 1) il delegato alla vendita ha diritto ad un compenso. l'importo varia a seconda del valore dell'aggiudicazione. 2) e 3) subito dopo il saldo l'aggiudicatario (in genere attraverso il proprio legale) si reca in cancelleria e chiede...

Infatti, il problema per gli immobili derivanti da donazione deriva dalla possibilità che gli eredi del donante esperiscano la cosiddetta azione di riduzione (che è diversa dalla azione di revoca delle donazioni). Il pericolo dell'azione di riduzione può comportare le problematiche evidenziate...

Buongiorno, è certamente opportuno provvedere alla risoluzione del contratto originario ed alla stipula di un nuovo contratto fra il locatore ed i "nuovi" conduttori. Lei parteciperà (nella somma indicata in contratto, in genere si pattuisce il 50%) esclusivamente alle spese relative la...

Per tutte queste domande il riferimento del soggetto aggiudicatario deve essere il custode dell'immobile o, comunque, il delegato alla vendita. Lui è tenuto a darti tutte le risposte. Per quanto concerne la consegna delle chiavi, è sufficiente presentare una istanza al Giudice della Esecuzione...

Dipende dalle modalità della vendita, se si trattava di vendita con o senza incanto.[

Salve, spesso accade che la comproprietà sia fonte di litigi e diatribe. La soluzione più opportuna è certamente quella di addivenire ad una divisione. La divisione può essere negoziale (le parti si mettono d'accordo, nei casi più complessi la trattativa viene portata avanti da legali che le...

Vero è che in questo caso si tratterebbe di una cessione della proprietà effettuata per assolvere i propri obblighi di mantenimento nei confronti di figli minori, come chiarito da PROGETTO_CASA. L'atto non potrà essere impugnato per simulazione, non si tratta di una vendita fittizia ma di una...

Senza leggere le carte si può solo parlare in astratto...

Difficile parlare senza aver letto le carte. Una soluzione potrebbe essere quella di presentare istanza al Giudice (molto probabilmente il sequestro è stato disposto da un Gip) chiedendo di permettere il rogito e trasferire il sequestro sulla somma che verrà versata a titolo di prezzo. Il...

E' necessaria l'autorizzazione del Giudice TUTELARE. Bisogna presentare un ricorso indicando le caratteristiche del bene e dell'operazione.