Risultati ricerca

  1. Formatore Agenti

    Consigli sul corso di preparazione all esame per il patentino

    Il corso obbligatorio lo puoi fare in tutta italia, quindi scegli in base al prezzo e alla distanza da casa tua. La maggior parte prima lavora e poi si abilita ma la legge non lo consente e poi hanno il problema di dover studiare e lavorare contemporaneamente che non è cosa semplice. Se prevedi...
  2. Formatore Agenti

    Quali sono le funzioni che un AI può delegare e quali sono quelle che non possono essere delegate?

    Siccome la legge parla di "attività di mediazione per conto dell'impresa", ed essendo molto generico, io direi tutte le attività menzionate, tranne la valutazione visto che i CTU per i tribunali sono anche architetti.
  3. Formatore Agenti

    mi piace insegnare agli agenti immobiliari e formarli al meglio per l'esame e per la pratica...

    mi piace insegnare agli agenti immobiliari e formarli al meglio per l'esame e per la pratica della professione.
  4. Formatore Agenti

    Vendita casa con contratto d'affitto in essere

    si infatti, i diritti del conduttore rimangono gli stessi anche se cambia il locatore. Il locatore potrà dare disdetta alla prima scadenza contrattuale solo se ci sono le condizioni previste dall'art 3 L 431/98 che consiglio di andare a leggere. Inoltre non c'è prelazione del conduttore...
  5. Formatore Agenti

    Quiz ed esercitazioni da scaricare per l'esame da agente immobiliare

    L'avevo sentita dire anche io che a Brescia vanno molti che non sono ne residenti e ne domiciliati nella provincia di Brescia. Bisogna capire se sono i candidati che scrivono dichiarazioni "diverse" dalla realtà o se c'è una "tolleranza" (comunque non prevista dalla legge) della camera di...
  6. Formatore Agenti

    Quiz ed esercitazioni da scaricare per l'esame da agente immobiliare

    ... ma scusa hai letto quello che ho scritto? sono le frasi copiate dei siti e incollate qui, te lo riporto, forse scriverlo 3 volte non è bastate: "L’aspirante agente d’affari in mediazione dovrà sostenere l’esame abilitante nella Camera di commercio della provincia di residenza..." e questo è...
  7. Formatore Agenti

    Quiz ed esercitazioni da scaricare per l'esame da agente immobiliare

    ... inoltre dalla CCIAA di Bergamo: "L’aspirante agente d’affari in mediazione dovrà sostenere l’esame abilitante nella Camera di commercio della provincia di residenza (che fino al 12 maggio 2012 coincideva con quella dove poteva essere chiesta l’iscrizione al Ruolo) o, in alternativa, presso...
  8. Formatore Agenti

    Quiz ed esercitazioni da scaricare per l'esame da agente immobiliare

    non è così! Mi hai detto lombardia e sono andato sul sito della CCIAA di Milano che dice testualmente: "L'esame deve essere sostenuto presso la Camera di Commercio del luogo di residenza; solo nel caso di residenza fuori provincia, occorre indicare obbligatoriamente sul modello di iscrizione...
  9. Formatore Agenti

    Quiz ed esercitazioni da scaricare per l'esame da agente immobiliare

    Comunque per rispondere alla tua domanda la legge è: art. 2, comma 3, lettera c), della legge 3 febbraio 1989, n. 39
  10. Formatore Agenti

    Quiz ed esercitazioni da scaricare per l'esame da agente immobiliare

    E' tutto spiegato sul sito di ogni camera di commercio. Se fai l'esame presso un'altra camera di commercio diversa da dove sei residente o domiciliato vuol dire che devi fare una dichiarazione falsa, questo è ovviamente illegale e punito quale dichiarazione mendace! Purtroppo ci sono camere di...
  11. Formatore Agenti

    Quiz ed esercitazioni da scaricare per l'esame da agente immobiliare

    Anche se vecchia la tua domanda rispondo comunque: Oggi quasi tutti gli enti accreditati che rilasciano gli attestati propedeutici per sostenere l'esame presso la camera di commercio effettuano corsi online, ma fate attenzione poichè è comunque prevista una parte di corso in aula e comunque...
  12. Formatore Agenti

    Prestazione occasionale, come funziona?

    Secondo me se non hai fatto una scia non sei in regola! Mi sembra strano che la CCIAA ti abbia detto che sei in regola, forse chi ti ha risposto era persona non ben informata (a volte anche a me hanno dato risposte assurde e contrarie alle norme attuali). Il superamento dell'esame è solo uno dei...
  13. Formatore Agenti

    Se vuole posso aiutarla con lezioni via Skype, mi sono trovato molto bene con diversi alunni, è...

    Se vuole posso aiutarla con lezioni via Skype, mi sono trovato molto bene con diversi alunni, è come fare le lezioni frontali
  14. Formatore Agenti

    effettivamente nei capitoli dell'estimo quel libro non è molto chiaro.

    effettivamente nei capitoli dell'estimo quel libro non è molto chiaro.
  15. Formatore Agenti

    Buongiorno, scusi il ritardo nella risposta ma leggo solo ora.

    Buongiorno, scusi il ritardo nella risposta ma leggo solo ora.
  16. Formatore Agenti

    Aprire una seconda agenzia immobiliare (Unità Locale)

    In base all'art 4 del decreto attuativo del 26/10/2011: La società con un unico legale rappresentante che esercita l'attività in più sedi o unità locali presenta una SCIA per ciascuna di esse all'ufficio del Registro delle Imprese della Camera di commercio della provincia in cui è ubicata la...
  17. Formatore Agenti

    Si può evitare il compromesso prima del rogito ?

    Gli argomenti trattati sono molteplici e sono alla base della mediazione: Bisognerebbe prima di tutto sapere cosa è un contratto, le obbligazioni, poi la differenza tra caparra confirmatoria e penitenziale, la differenza tra preliminare proprio e preliminare improprio(detto anche compromesso)...
  18. Formatore Agenti

    Si può evitare il compromesso prima del rogito ?

    Buongiorno a tutti, chiariamo le confusioni di Riccardo12345678. Gli articoli proposti confermano quanto giustamente hanno ribadito m3m3 e elisabetta. La risoluzione n. 63/E del 25/02/2008 dell’agenzia delle entrate ha chiarito che la proposta d'acquisto perfezionata (dopo l'avvenuta...
  19. Formatore Agenti

    Assicurazione obbligatoria e associazioni di categoria

    Mai sentita! Fai un confronto con le altre e non solo in base ai prezzi e alle convenzioni delle assicurazioni ma anche e soprattutto in base ai servizi offerti: portale, aggiornamenti, corsi, consulenze ecc.
  20. Formatore Agenti

    Una guida turistica può essere anche agente immobiliare?

    link della circolare https://www.to.camcom.it/sites/default/files/registro-imprese/14683_CCIAATO_1072012.pdf
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