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Conviene rivolgerti al tuo commercialista e trovare la formula migliore, molto probabilmente conviene assumerlo con la mansione che svolge, visto che trattasi di persona che NON svolge attività di mediazione non saprei cosa possa fare all'interno di una agenzia! Oppure fa l'esame e svolge la...

Ebbene si, sarebbe utile sapere se qualcuno ha mai ricevuto una ispezione o procedimento o applicazione di tale norma dalla CCIAA.

Riporto cosa c'è scritto sul sito della CCIAA di Roma: "Tutti i legali rappresentanti, i preposti se nominati e tutti coloro che svolgono l'attività di mediazione devono dichiarare di essere in possesso dei requisiti ". Non dice che solo l'amministratore che firma i moduli deve avere i...

Caro Dalfo, leggo che sei Privato cittadino, ed è forse per questo che parli in questo modo perchè non conosci la legge e le regole di questa attività. Il personal shopper si occupa di vestiti non di immobili, il salumiere e i portieri fanno altre attività e un acquirente percepisce che...

è solo un escamotage per evadere la legge e stare in regola fiscalmente, purtroppo la legge non prevede che si possa svolgere l'attività di mediazione in modo occasionale o discontinuo se non per 60 giorni continuativi nell'arco dell'anno.

La differenza tra un agente immobiliare e un segnalatore(procacciatore d'affari) non sta solo nel mettere la firma, l'attività di mediazione è anche tutto quello che c'è prima e dopo! Quando un cliente va a vedere un immobile con una agenzia deve essere accompagnato da un agente immobiliare...

Quando fai la SCIA devi aprire la partita IVA, fare l'assicurazione professionale, pagare i diritti annuali alla camera di commercio, il commercialista e l'INPS. L'unica agevolazione che io conosca è il regime dei minimi forfettario per la partita IVA, ma ti conviene parlarne con il tuo...

Concordo con il collega che ha detto che conviene mettere nero su bianco! Molti proprietari hanno paura di firmare un regolare mandato di mediazione come se qualcuno li volesse imbrogliare, anzi, si specificano molti aspetti tra cui per esempio il rimborso delle spese! Molti non sanno che...

Ma hai fatto solo il corso o hai anche superato l'esame presso la camera di commercio? Di solito per superare l'esame presso la camera di commercio bisogna studiare e anche non poco, da li comprendi quante e quali materie occorrono per questa professione. Comunque ti consiglio di lavorare...

Non penso che basti fare una legge per eliminare un problema all'istante!

Lo svolgimento dell’attività di mediazione in modo occasionale o discontinuo è consentito per un periodo non superiore a 60 giorni continuativi in un anno ed è subordinato all’iscrizione nell’apposita sezione del REA della persona fisica che esercita detta attività che deve essere in possesso...

Comunque sui moduli e formulari è obbligatorio riportare il nome della società/mediatore iscritto e numero di REA(repertorio economico amministrativo) da cui è facile risalire alla CCIAA e eventualmente si può fare una visura. Ricordo inoltre che se richiesto il mediatore deve esibire il...

Ma l'agente immobiliare non compra proprio niente! L'agente immobiliare media tra le parti!

La legge dice: Sono tenuti a dichiarare il possesso dei requisiti per l’esercizio della attività di mediazione tutti i legali rappresentanti, i preposti se nominati e tutti coloro che svolgono l'attività di mediazione a qualsiasi titolo per conto dell’impresa. Per me un "procacciatore d'affari"...

Ciao Maurizio, anche io gradirei avere le domande, mi occupo di formazione e a breve inizierò un corso a Roma per preparare delle persone per l'esame alla camera di commercio, mi sarebbero molto utili, grazie.

Se con i tuoi moduli lo scopo e quello di mettere in relazione 2 o più parti per la conclusione di un affare, si chiama mediazione, ed è soggetta alla L 39/89 e successive. Pensano di poterlo fare avvocati, commercialisti, portieri di palazzi, procacciatori, ecc, ma sono passibili di una...

Il mediatore che, nell’esercizio dell’attività, utilizza moduli o formulari in cui annotare le condizioni contrattuali, deve preventivamente depositarne copia presso la Camera di Commercio competente con modalità telematica (tramite la SCIA). Ai sensi dell’art. 17 del D.M. 21 dicembre 1990, n...

Non esistono titoli di studio adeguati alle competenze necessarie per esercitare la professione di agente di affari in mediazione, per questo esiste l'esame dove si da prova di avere le competenze. Non esistono tariffe professionali per gli agenti immobiliari, se un agente applica tariffe...

Dal 15/02/2018 è entrata in vigore la legge 11 gennaio 2018 n. 3 (c.d. legge Lorenzin) che modifica l’art.8 della L.39/1989 e l’art. 348 c.p. (esercizio abusivo di professione), inasprendo le sanzioni per gli abusivi. Le modifiche prevedono che coloro che siano già incorsi nella sanzione...

Ai sensi dell’art. 8 della L. n. 39 del 3.2.1989 e successive modificazioni (Legge finanziaria 2007), l’esercizio dell’attività di agente d’affari in mediazione senza l’iscrizione nel Ruolo comporta la sanzione amministrativa da € 7.500,00 a € 15.000,00 e la restituzione delle provvigioni percepite.