Risultati ricerca

  1. Umberto Granducato

    Clausole vessatorie?

    anche secondo me. Perchè contratto di sei anni?
  2. Umberto Granducato

    Certificazione di conformità urbanistica e catastale

    Niente di tutto ciò, ma credo tu lo sappia benissimo. E' una disposizione del Notariato, Parma e Toscana quasi tutta sono stati i primi. A Parma è obbligatoria già da prima del 2000, tuttavia se le parti si accordano il notaio è comunque costretto a rogitare.
  3. Umberto Granducato

    Rogito senza provvigione

    mi pare sia una scelta del cliente se indicare oppure no la cifra della provvigione
  4. Umberto Granducato

    Immobile C/2

    sopralluogo di chi?
  5. Umberto Granducato

    Capo che mi insulta e umilia

    Le discussioni sono considerate 'patrimonio' del forum e non vengono mai cancellate, a meno che ci siano motivi particolarmente gravi che qui, essendo tutti nomi di fantasia, non ci sono. Il bar ospita discussioni di qualsiasi tipo, serie come la tua o a volte non serie per svagarsi e fare due...
  6. Umberto Granducato

    Ristrutturazione parti comune(facciate) 2024/2025

    secondo me dipende dalla data dei pagamenti delle fatture.
  7. Umberto Granducato

    IMU e Pertinenza

    il diritto di abitazione ce l'ha solo il coniuge
  8. Umberto Granducato

    IMU e Pertinenza

    anche secondo me. Un'agevolazione, seppur per quota, la dovrebbe avere
  9. Umberto Granducato

    Spese posto auto non di pertinenza

    Quanto dista dalla tua abitazione? Stesso comune?
  10. Umberto Granducato

    Provvigione Agenzia e clausola sospensiva

    Questo è il riconoscimento della mediazione: qui c'è scritto in un italiano migliorabile che pagherai all'avverarsi della sospensiva. La sospensiva non è questa però...
  11. Umberto Granducato

    Provvigione Agenzia e clausola sospensiva

    Quando si avvera la clausola sospensiva salvo patti contrari quali ad esempio andare a preliminare entro tot giorni dall'avveramento della clausola stessa. Sempre che si stia parlando di una clausola sospensiva. Se riesci a pubblicare la scritta saremo più precisi
  12. Umberto Granducato

    Agenzia Milano

    Pur comprendendo il tuo stato d'animo ti invito a non scrivere espressamente nomi, cognomi, numeri di telefono o comunque dati che potrebbero ricondurre alle persone in oggetto in quanto potresti essere passibile di denuncia per diffamazione, creando problemi anche al forum. Se ritieni di essere...
  13. Umberto Granducato

    Contratti di locazione: aggiornamento Modello RLI

    L'aggiornamento del sw del controllo RLI nel desktop telematico non è sempre automatico. Potrebbe essere necessario scaricarlo manualmente
  14. Umberto Granducato

    Contratti di locazione: aggiornamento Modello RLI

    Nuovo aggiornamento modello RLI datato 26 novembre 2024 https://www.fiscoetasse.com/new-rassegna-stampa/1377-contratti-di-locazione-modello-rli-aggiornato-al-26-novembre.html Fonte Fiscoetasse.com
  15. Umberto Granducato

    Modifiche su modulo proposta d'acquisto prestampata dell'agenzia

    La modulistica 'generica' è sempre pericolosa. Ogni caso ha una sua particolarità (condizioni, date, scadenze, vincoli ect)
  16. Umberto Granducato

    Modifiche su modulo proposta d'acquisto prestampata dell'agenzia

    Le sospensive bisogna essere capaci di scriverle bene, se manca una data di scadenza va inserita e non possono negartelo, anzi è indispensabile. Per quanto riguarda la dicitura della caparra invece, ove non specificata la tipologia ossia viene inserito semplicemente il termine caparra, essa è da...
  17. Umberto Granducato

    Conformità

    @cafelab @marcanto @Jan80 @brina82
  18. Umberto Granducato

    Registrazione preliminare e comodato d'uso gratuito

    esatto. Il problema, secondo me, è che se lo alleghi non paghi l'imposta sulla registrazione del comodato e a loro quello interessa.
  19. Umberto Granducato

    Registrazione preliminare e comodato d'uso gratuito

    Mai successo, io farei due registrazioni perchè sono comunque due contratti distinti. vediamo se a qualcuno è già capitato
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