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In questo paese tutto può avvenire ma se ciò avvenisse anche le future trasformazioni o affrancazioni potrebbero essere messe in discussione nella validità e negli importi. Che fine ha fatto lo stato di diritto ?

Da molto tempo ho dei dubbi che non ho mai espresso e forse non ha mai espresso nessuno e sono i seguenti: Per chi volesse vendere a prezzo imposto l'acquirente dovrà pagare le tasse sul valore catastale che potrebbe essere superiore al prezzo imposto, cosa non proprio equa, inoltre, per come...

Ci puoi giurare che ci riuscirai, basta volerlo.

Mdc78, dal tuo profilo vedo che siete giovani e allora vi dico: FORZA RAGAZZI, ed aggiungo per sdrammatizzare un poco a proposito della dissenteria: Non *****e voi, mandate a cagare loro (comune) In bocca al lupo.

Sì sì, mi riferivo alle vecchie trasformazioni, su quella nuova, spero, che considerino la cubatura concessa. Con l'occasione se ti va e se non l'hai già letto ho trovato: Le convenzioni urbanistiche: dall'edilizia convenzionata agli strumenti di pianificazione urbanistica - Strumenti negoziali...

Una spiegazione c'è, se la gente lo avesse saputo, molte case non sarebbero state vendute soprattutto a quelle cifre che non erano quelle della convenzione !!!!!! Mi correggo non è una spiegazione è una CERTEZZA!!!!!!

Qualcuno di voi è in possesso della Convenzione: REPERTORIO 613 RACCOLTA 334 del 18 dicembre 1981 notaio Bolognesi, magari con tutti gli allegati e delibere in essa contenute ? Ve ne sarei grato.

C'è anche da dire che l'Europa vorrebbe che fossimo tassati di più per ripagare, forse giustamente, il nostro debito pubblico. Non è che da "bravi" politici si sono messi d’accordo? Mondo è paese. :soldi::soldi:

Il punto 6, esisteva già, lo ricordo perfettamente, per il resto non lo so.

Ciao Santi, forse questa volta posso aiutarti io, credo che sia la stessa cosa che ho notato nella trasformazione dei mie genitori, ossia, che la cubatura di 27.778 si riferisca a quella concessa, mentre loro considerano quella virtuale che si calcola: Cubatura Virtuale = Cubatura Concessa / 2,7...

Cesco, non voglio contraddirti, non è nelle mie intenzioni, quello che vorrei sostenere che è vero tutto ed il contrario di tutto. Per quello che può valere, ho fatto una ricerca di mercato e ho trovato un terreno edificabile a circa 500 m dall’abitazione dei mie genitori, quindi nella stessa...

Ciao Santi, credo che la proporzione che hai usato (€ 19.679,42 x (239,51/57,96) = € 81.321,90 ) non possa essere utilizzata e mi spiego meglio: essendo in possesso di un calcolo di trasformazione, con i vecchi valori venali e quindi ante delibere, ho notato che utilizzavano un metodo di...

Cesco, non capisco nulla di come si valuti un terreno e non posso competere certamente con fior fior di tecnici che tu hai contattato però quando mi trovo in situazioni del genere per non farmi fregare utilizzo il “CALCOLO DELLA SERVA”, ossia: se utilizzo il prezzo venale attuale e lo applico...

Ben tornati, no che io sia stato in ferie, non posso permettermelo, però ho passato del tempo seguendo il forum e mi ha fatto compagnia. Capisco il Vostro sconforto ma credo che ciò che sia stato detto fin ora sia sacrosanto e per riaccendere l’entusiasmo perché non vi leggete questa pagina del...

Non hai bisogno di scusarti. Avevo capito perfettamente le tue intenzioni. La mia era una risposta ironica !!!!!

E' ovvio che non è solo un piacere !!! @MissRossella non risponde, non capisco il perché, se la vuole tenere per se ? Comunque, quello che ho trovato è solo la data: 23 febbraio 2013 Caos piani di zona, lettere di diffida per il Comune. I proprietari: "Tutto fermo, è un dramma" RomaToday |...

@MissRossella perché non la posti ? Ci farebbe piacere averla.

Scusami tanto @Santi60 ma nell’ultima correzione, che migliora il documento, prima si sostiene che il problema è dovuto al Comune ed ai Notai ma poi nella parte finale, quella in grassetto, si riassume solo il problema creato del Comune, dimenticando quello dei Notai, io invece ricorderei...

C’è qualche extraterrestre o ingegnere nucleare fra di noi che potrebbe decodificare la formula secreta che i nostri esperti del comune hanno utilizzato per il calcolo del costo del terreno nella delibera 40/2016 a pag. 18? Io ho provato a farlo ma poi mi sono confuso a tal punto che ho deciso...

Alcuni post fa, con il così detto “calcolo della serva” sollevai il problema dei valori venali, ritenendoli troppo alti, successivamente ci furono una serie di riflessioni ma poi più nulla, ora avete riaperto il quesito e se non ho capito male vi state basando su cosa dice lo studio FORMEZ, il...