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Non sono illegali, sono stati superati da nuove norme, tuttavia se non sono deteriorati possono restare lì dove sono, altrimenti in Italia dovremmo sostituire il 90% dei cavi (la nuova norma sui cavi cpr risale al 2017) Eh diverse migliaia di cosa? Nel migliore dei casi (tubi non ostruiti)...

Io sinceramente ho dubbi proprio per l'operazione saldo stralcio. La banca è restia e l'operazione per loro non è standard, ma so di chi è riuscito a farsi finanziare con mutuo ipotecario tra familiari per operazioni standard. Su un saldo e stralcio secondo me farà proprio fatica a trovare...

Bah, Porsche, Fiat, Mercedes, Coin, Valentino, Armani… non conta nulla… Vedo spesso pezzenti con il Porsche che per star bene devono disprezzare i secondi, ostentar una ricchezza di ignoranza e menefreghismo verso il prossimo e nulla di più, alla fine quello con la panda fidati che vive...

Non sono un tecnico, comunque a te serve la conformità urbanistica, oltre che catastale

Perché? Io intendevo di non mettere sospensiva sul mutuo, se sa di essere finanziabile. Però forse non ho capito cosa intendi tu

Se sai di essere finanziabile fai una sospensiva legata alla regolarità urbanistica E catastale, e depositi l'assegno all'agente. In questo modo il venditore è tutelato, perché sa che una volta regolarizzato tutto incassa senza restare in dubbio finché non ti deliberano il mutuo, in pratica...

Segnala al notaio che a te risulta, magari hanno sbagliato a digitare qualcosa Sempre sia lodato il prodigioso

e qui invece puoi verificare se il certificatore è accreditato: https://www.cened.it/elenco-soggetti-certificatori-accreditati

Già fatta una visura Cened tu? Quando è stata fatta l'APE?

Domanda da profano, fare un prelievo non è rischioso nel caso si trattasse di amianto? Al di là del pezzo prelevato che può essere custodito in sicurezza, non occorre comunque proteggere il pannello da cui si è prelevato il campione trattandolo come se si trattasse di amianto? Non esiste un...

Un preventivo te lo fa sicuramente, ma non è che devi vedere ogni cosa come “farci la cresta”, probabile, ma non sicuro che ti costi meno di qualsiasi altro notaio, per svariati motivi. Il primo è che rogitando tutti gli immobili il grosso del lavoro è simile tra rogito e rogito e quindi è...

Al di là della somma errata non capisco da cosa nasce questa esigenza e cosa c’entra che in Italia spesso la fantasia supera la realtà

Con consap non si possono avere altri garanti

Questa è la tua valutazione, bisogna vedere quella del perito della banca Praticamente ha una casa che vale 200k, e la vende a 185, e prendendosi carico di tutte le spese, senza una caparra in mano, senza certezza di concludere, guarda che se fosse stato un affare ci sarebbe stata la fila per...

Certo perché non è nemmeno un 100%, la banca sa che è un 100%? In realtà se metti dentro 12k tra agenzia e notaio devi sperare che la perizia sia sia abbastanza alta. Inoltre suppongo che ci sia incluso in quel prezzo anche il costo dei mobili, il perito valuta l’immobile in se, non considera i...

Un variabile a 25 anni viaggia sui 900 al mese, un fisso invece qualcosina di più. Tutto ciò se fosse un mutuo sotto 80%. Voi invece fate un 100%, quindi considera qualcosa in più di rata. Se allunghi scende di qualcosina la rata. La banca cosa vi ha detto quando avete chiesto se fosse...

Sono anche d'accordo con queste tue affermazioni, ma come dici tu sono affermazioni di principio. In un paese serio si combatte la mafia, si combatte il lavoro nero, si combatte l'evasione fiscale ecc... potremmo continuare per ore

La mettiamo così: e così: Puoi tentare di tirar su un'infrastruttura analoga al CRIF, ma non pensare di cavartela senza l'ok del garante, e senza spendere un patrimonio a livello infrastrutturale/burocratico/legale. Ciò che credo io è che il garante privacy non te lo consentirà

Se già vedo dura che possa essere costituito il registro, che i privati possano accedervi in qualche maniera, lo vedo ancor più remoto. Servirebbe comunque un intermediario. Quello sarebbe interessante, la recensione del cliente, e quella del proprietario, io passerei le giornate a leggerle

Leggi male, io sono convinto che il garante non autorizzerebbe Questa è la prima cosa sensata che hai scritto, prova a sondaggiare (seriamente) non quanto sarebbe disposta a pagare una agenzia, ma SE sarebbe disposta a farlo. Nessuna agenzia può ipotizzare una cifra che sarebbe disposta a...