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Rifiutarti ci sta, ma perché arrabbiarsi? Hanno tentato di indurti a firmare contro la tua volontà? Legittimo il tuo rifiuto a rinunciare alla disdetta del contratto a termine, ma cercare di fare buon viso a cattivo gioco aiuta a mantenere i rapporti più rilassati premesso che bisognerebbe...

Giusto anche questo. Quello che non riesco proprio a capire è come mai non vogliono concedere la sospensiva mutuo. Vabbè domani mattina li incontro e poi vi aggiorno

L'avvocato dell'agenzia immobiliare (per chi è curioso in privato dico il marchio) propone: 1) assegno da 50k a titolo di caparra, in custodia all'agenzia, che non sarà incassato 2) scrittura privata in cui entrambi dichiariamo che se una delle parti è inadempiente la caparra viene restituita...

L’idea del venditore sarebbe 50k in deposito all’agente come caparra Se io sono inadempiente la perdo, se il venditore è inadempiente contrattualizziamo che mi restituisce solo i 50k e niente doppio Estinzione contestualmente al rogito e non entro il rogito Cancellazione non ho capito entro...

Notaio, agenzia, il 5% che non mutuerai, istruttoria, perizia, e un minimo di arredamento, se ci sarà un broker vorrà la sua parte e penso che più o meno sia il minimo che ti serve da parte

Non sono pratico di consap, comunque in 30 anni sono circa 370 euro al mese, non tutte le banche arrivano al 95% però se trovi una banca disposta a finanziare il 95%, il valore di perizia dell’immobile regge la pratica, penso sia fattibile. Da quanti anni lavori? Tempo indeterminato? Tipo...

Buongiorno, nel valutare alternative all'immobile che si sta rivelando problematico di cui nell'altra discussione sono incappato in una villa singola a un prezzo decisamente interessante. Scopro dopo averla visitata che sulla stessa grava ipoteca giudiziale e decreto ingiuntivo della banca per...

scusami, ma perché fare un’operazione del genere? Non è il mutuo che segue la proprietà, ma l’ipoteca. L’ipoteca della banca insiste sull’immobile e non viene influenzata dai passaggi di proprietà, siano esse donazioni o compravendite, tuttavia il notaio ha l’obbligo di informare l’acquirente...

strana, ma avrò a breve riscontro dell'altezza reale, potrò eventualmente confermare se ricordo bene o mi sbagliavo Sìsì, la aggiorno oggi il fabbricato era un deposito attrezzi/ripostiglio rurale, nel '91 è stato ristrutturato e poi successivamente ampliato, viene accatastato come D10 per...

Update: Il venditore ha coinvolto un urbanista, che sostiene che essendo la licenza edilizia ad uso residenziale automaticamente indipendentemente dal vincolo l’uso residenziale del fabbricato è ammesso essendo il vincolo solo sul terreno. Domani vedo di avere parere dal mio notaio a riguardo...

Non ci dici la rata che prevedi di dover pagare. Ipotizzo in 30 anni intorno ai 700 euro al mese. Non credo sia impossibile, ma di certo non è una di quelle pratiche che vanno via lisce. 100% + finanziamenti per 500 e spicci + un figlio, di contro la somma dei redditi è abbastanza buona...

Punti di vista che valgono meno di zero… puramente soggettivo. Se il padrone di casa si impunta recupera tranquillamente i canoni mancanti, perché quello che conta è il contratto, non la giustizia secondo Casabella o secondo Fabio Se la casa non è libera io la pubblicizzo con la disponibilità...

praticamente farsi "ingiustizia" da soli

voglio fare lavori/modifiche/sistemare/manutenzione/imbiancare ecc... se tu liberi ad aprile ci metto dentro qualcuno a luglio, comunque se mi ridai le chiavi per fare i lavori non ti faccio pagare, ma la disponibilità la do per luglio e quindi potrebbe essere un fraintendimento la questione...

Premesso che ci mancano troppi elementi per capire la situazione, perlomeno a me, vorrei vedere il box doccia incriminato, le condizioni generali dell'immobile (visto che hai parlato di parecchi difetti), e eventuali dichiarazioni rese davanti al notaio per esempio. Escludendo per il momento...

Caruccio questo piatto doccia… Al di là del costo, questo piatto doccia quando hai visitato la casa era già così?

@Fabio1982 sei sicuro che l’agente immobiliare stia mostrando la casa a possibili inquilini e non a possibili acquirenti? Comunque potrebbe avere motivi per i quali se anche tu liberi la casa il 31/03 lui la affitta a luglio, motivi personali, legittimi e dei quali non deve renderti conto...

A mio avviso avrebbe dovuto fare preventivo specificando il compenso oltre IVA, e poi emettere fattura senza IVA, specificando sulla stesso in luogo di quale norma l'IVA non veniva addebitata, in questo modo al variare del suo regime fiscale avrebbe potuto poi applicare l'IVA senza che potesse...

Impossibile rispondere. Troppe variabili in gioco, zona, a chi ti rivolgi, materiali, tempistiche richieste, che problemi saltano fuori da impianto elettrico e idraulico, occorrerebbe vedere poi il lavoro da fare, un professionista si accorgerebbe se dei lavori richiedono interventi aggiuntivi...

da ciò che ho letto ultimamente non mi sorprenderebbe troppo se la barzelletta fosse inerente anche a un antipasto