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tendenzioso, non puoi saperlo, l'esperienza passata non conta nulla se questo è il mood puoi smettere di cercare immobili, io per telefono raccolgo tante di quelle informazioni che so quasi sempre perfettamente se val la pena visitiare oppure no, i portali sono una vetrina, non possono...

Sono d’accordo ma l’annuncio è marketing, tutte le pubblicità che vediamo nel quotidiano omettono quello che gli fa comodo omettere, tutte. Non mi risentirei come ha fatto l’opener per questo dettaglio, non è che hanno tentato di fargli firmare qualcosa, hanno fatto pubblicità per avvicinare...

Concordo, ma non vedo quell’omissione peggiore di altre banalissime. Per farti un esempio, villa singola con piscina a 130-150k in meno delle altre che avevo visto, posizione su immobiliare approssimativa, sembra perfetta, ma vedo sul portale, visto che la seguo da qualche mese, un ribasso di...

Boh, non capisco questo risentimento. Senza perdere tempo in visite bastava fare un colpo di telefono e avresti avuto le stesse informazioni, probabilmente è più assurdo che tu sia venuto qua a chiedere spiegazioni invece di chiederle a chi poteva realmente rispondere ai tuoi dubbi. Nel tempo...

Si, ma tu vendi libero da gravami, ipoteche ecc… quindi per poter vendere devi togliere l’ipoteca, per toglierla devi saldare il debito. Non troverai mai un acquirente disposto a comprare con un’ipoteca

sì, intendevo fermo restando che continuino a esserci i requisiti

Aggiornamento: -il mio notaio sosteneva che con il vincolo in essere non si potesse rogitare con agevolazioni prima casa, in quanto io non sono imprenditore agricolo e il vincolo assoggetta l’immobile all’uso esclusivamente agricolo -il comune durante un incontro con UT affermava che uno dei...

Soprassiedo un po’ su tutto perché non so da dove partire a spiegarti che sbagli, però sulla parte più divertente mi soffermo un attimo: Cioè l’agente deve far pagare per la visita dell’immobile, quindi l’agente mi proporrà mille immobili per incassare mille visite? O sarà più incentivato a...

se tuo figlio subentra come nuovo intestatario del mutuo potrebbe provare ad andare in banca e chiedere una rimodulazione dello stesso, allungandone la durata si va ad abbassare la rata. In caso, essendo tu capiente, se la banca facesse storie potresti proporti come garante.

Se ad acquistare è una società potrebbe anche avere ragioni fiscali, per esempio anno fiscale non allineato all’anno solare. Tu suggerirei comunque un tentativo banale, chiedigli chiaramente perché vogliono andare oltre la data prefissata del 31 marzo e vedi se la risposta ti soddisfa/convince...

Sicuramente se il perito rileva un abuso può bloccare la pratica. Si, in una trattativa puoi usare quello che vuoi come argomento per abbassare il prezzo, però considera tre elementi fondamentali: 1) il fatti che tu possa accettare l’abuso a fronte di uno sconto prezzo non vuol dire che anche...

Si, ma se il proprietario inizia a fare il pignolo vedi che trova il modo di trattenerne almeno una parte, perché lasciarsi in cattivi rapporti? No, il proprietario in virtù di un contratto ha diritto a percepire tutte le mensilità, l’inquilino invece ha il dovere di stabilire dei giorni per le...

È proprio un’idea geniale suggerire di mettere i bastoni tra le ruote a chi ha in mano un deposito cauzionale da restituirti al rilascio dopo aver accuratamente ispezionato l’immobile. Cagionare volutamente un danno al proprietario perché non si è riusciti a non adempiere a un contratto. Io ti...

Avevo premesso a condizione che ci fosse un mutuo, ti cambia che per 2 mesi di quei 3 non paghi entrambi, altrimenti come dicevo non aveva senso spostare più in là il rogito. Intendo che se anche tu avessi potuto dare disdetta del contratto con decorrenza 31 marzo saresti stato esposto al...

Se quanto riporti è vero, non ha senso per lui prendersela con comoda. Non sa con certezza quanto ci metterà a trovare un nuovo inquilino che gli vada bene, e rischierebbe di restare scoperto se iniziasse a cercare all’ultimo. Gli conviene di più iniziare a cercare subito sapendo di avere buone...

Ogni proprietario ha una sua testa, un carattere, una mentalità e esigenze diverse dall’altro. Non esiste un comportamento standard. Magari un giorno gli antropologi inizieranno a focalizzarsi su studi di quel tipo. Dipende dal proprietario, magari non ha più interesse ad affittare, magari non...

Il quesito è molto interessante. Sul fatto che vada dichiarata concordo, non concordo sul fatto che debba essere tassata. Anche se sul tema purtroppo, come al solito in questi casi, esistono sentenze di cassazione discordanti. In una risoluzione del 1982 la stessa Amministrazione finanziaria...

Non pensavo bastasse così poco, ma apprezzo e ringrazio

Buongiorno, ho chiamato l’assistenza clienti MPS e 2 o 3 filiali e tutte mi hanno riferito che preferirebbero se fosse direttamente lei a porre questa domanda a loro. Non hanno voluto darmi questa informazione, anche perché quando gli ho detto che chiedevo per marme1979 non sapevano di chi...

Con edge si