Risultati ricerca

  1. S

    Costruire una Black list dei conduttori cattivi pagatori

    Grazie al 😅😅 Intendevo “cercare strumenti efficaci” relativamente a quella che è la legislazione attuale. Non sono nemmeno d’accordo sul poter buttar fuori al primo mese di morosità, io sarei per un ente di arbitraggio o per un processo semplificato ultra veloce, in grado di ottenere una...
  2. S

    Costruire una Black list dei conduttori cattivi pagatori

    Curiosità, come hai fatto a determinare che il conto corrente era “normale”? In ogni caso il problema è che anche una busta paga si falsifica abbastanza facilmente, non ho idea se esistano dei metodi per verificarne l’autenticità. Un database non si può fare, e le sentenze servono a poco...
  3. S

    Provvigioni se esiste parentela tra mediatore ed acquirente

    hai preso un granchio, e te la sei presa sul personale inutilmente. Ti basta andare a vedere il tenore degli interventi medio di Ingelman e le interazioni con lui per rendertene conto. Probabilmente, vuoi anche per l'età, sei poco pratico dei modi di fare e interagire sul web e nei forum e ti...
  4. S

    Provvigioni se esiste parentela tra mediatore ed acquirente

    Ha messo in contatto venditore e acquirente, in tempi rapidissimi, con la massima efficienza, che non gli sia costato fatica è irrilevante. Magari l’acquirente non era già pronto, aveva comunque bisogno di vederlo e valutarlo, come certamente avrà fatto, che sia stata poi rapida nel farlo è...
  5. S

    Provvigioni se esiste parentela tra mediatore ed acquirente

    Ma scusa, l’ha fatto il suo lavoro? Ha venduto subito? A te cosa frega del fatto che fosse un suo parente? Tu dovevi vendere e lui l’ha fatto in tempi rapidi, vuoi dirmi che non ha meritato la provvigione?
  6. S

    Fattibilità mutuo tramite CONSAP

    Il fatto che sia solo da un mese potrebbe essere problematico, la banca vorrà vedere un minimo di stabilità Insegna? O stagionale in ristorazione? Comunque per la banca conta praticamente nulla L’unica risposta sensata può dartela la banca, chiedi 140k che in 30 anni sono entro i 650 euro al...
  7. S

    Tool di aiuto per i professionisti

    perché non aggiungi quei 10 cent che mancano?
  8. S

    Tool di aiuto per i professionisti

    Sì, anche io leggendolo ho pensato la stessa cosa. Sono convinto che i lavori vadano pagati per quel che valgono, e la corsa al ribasso sia solo un modo per deprezzare il proprio e l'altrui lavoro, ok la concorrenza, ma sbragare i prezzi in questo modo mi da solo un'idea generale di scarsa...
  9. S

    Tool di aiuto per i professionisti

    Mah, sui servizi catastali, a parte il fatto che ci sono piattaforme che offrono molti più servizi, ma col tempo probabilmente ne offrirai di più anche tu, per i servizi che proponi attualmente i prezzi sembrano anche concorrenziali, e convenienti, forse pure troppo. Sulla parte ipotecaria e...
  10. S

    Doppia Provvigione?

    Se hai pattuito una provvigione in fase di conferimento incarico non puoi alzarla per incassare la stessa cifra che avresti incassato se fatturavi con IVA, anche se nell’incarico vi era scritto + IVA, se sei esente quella parte non hai diritto di incassarla, fa nulla che il cliente avrebbe speso...
  11. S

    Quando posso chiedere finanziamento?

    non so dopo quanto si cancella, ma io fossi in te mi preoccuperei dell'esposizione che hai. Quanto vorresti chiedere di prestito?
  12. S

    Quando posso chiedere finanziamento?

    2 cessioni del quinto con scadenza 2030 e 2032, per un totale di quasi 700 euro, un prestito personale da 54 e siamo a 750. Una carta di credito tradizionale. Poi ci sono un paio di finanziamenti rifiutati e una carta di credito rateizzata rifiutata. Non so che finanziamento ti occorre, ma di...
  13. S

    Violazione di domicilio da affittuario singola camera

    Nulla dimostra quindi che la terza stanza non fosse parte comune, oppure che non fosse quella affittata al posto di un’altra, difficile configurare una violazione di domicilio secondo me Devono poterlo dimostrare, non basta accusare, se tiri fuori i regolari contratti e il terzo non lo ha, deve...
  14. S

    Violazione di domicilio da affittuario singola camera

    Partiamo dalle premesse: 1) i contratti sono tutti regolari? 2) come sono identificate le stanze all’interno dell’appartamento per essere ricondotte a uno specifico contratto? Non avrai di certo un sub. per ogni stanza 3) è regolare il contratto 4+4 nel caso specifico? 4) si specifica qualcosa...
  15. S

    Telecamere di video sorveglianza

    Non si capisce, se non riprendo nulla della concessionaria, perché sollevano problemi? Non riprendi nemmeno il cortile della concessionaria? Questa non è in alcun modo ripresa? Gli accessi sono comuni anche alla concessionaria? Cosa lamenta nello specifico la concessionaria?
  16. S

    Ritiro proposta irrevocabile

    Comprendo le valutazioni che hai fatto, però lasciami dire che tutte queste valutazioni avresti dovuto farle prima di fare una proposta irrevocabile, avresti dovuto aspettare a fare la proposta è farti tutti i conti necessari. Sì, ma è irrilevante. Considera che l’agente ha lavorato, e si...
  17. S

    Ritiro proposta irrevocabile

    Quali altre clausole mancavano? Perché quella mutuo da quanto scrivi non era necessaria: Perché il suo lavoro è concludere contratti, quindi, nel tuo interesse ha voluto rendere la proposta più appetibile, avendogli tu detto di aver già il mutuo deliberato. Come già detto, il suo lavoro è...
  18. S

    Posizionamento cassonetti rifiuti condominiali

    Secondo me il problema del decoro è l'ultimo per importanza, ce ne sono altri due prima, uno quello già citato degli odori, e l'altro ancor più importante, e di natura igienica, i rifiuti attirano animali, scarafaggi, topi, soprattutto in estate, e soprattutto se depositati all'esterno dei...
  19. S

    Modificare foto scattata da architetto

    Certo che se la passano bene i tuoi cani
  20. S

    Piscina che sovraccarica la soletta

    A gratis proprio per nulla, secondo me se intervengono addebitano i costi
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