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comunque per quanto riguarda le proposte via mail sono assolutamente valide in quanto si parla di intenzione ad acquistare e se pur via mail l'intenzione è chiara e quindi assolutamente valida!

concordo pienamente con francesca63 anche se in questo caso bisogna vedere come è stata formulata la proposta se sono inseriti i dati catastali come immagino ci sarà anche la categoria del terreno che fa fede, se invece è stato descritto solo l'immobile definendolo posto auto o addirittura da...

A me sembra tutto normale, firmando una proposta dove l'acquirente intende acquistare da te un posto auto che tu accetti di vendere sarà tuo onere e dovere predisporre il tutto perchè questo avvenga! In alternativa avresti dovuto specificare nella proposta le condizioni di vendita e...

Credo che ci siano gli estremi per il recesso anticipato dal contratto in quanto se il giardino è di uso esclusivo dell'appartamento è evidente che ne debba usufruire il conduttore dell'appartamento ed il fatto che tu non ne possa godere o godere solo in parte, a me pare un "gravissimo" motivo e...

Si, la decisione devi prenderla tu non l'agente immobiliare se registrarlo o menoed al limite l'agente può averti consigliato ma l'obbligo rimane sempre! per qualsiasi proposta o contratto preliminare che venga stipulato. l'unico caso in cui puoi non registrare il preliminare è nel momento in...

Scusami Pino ma tu continui a chiedere perchè devi pagare l'agenzia B, allora la mia domanda è: perchè ti sei rivolto all'agenzia B per visionare lo stesso appartamento che avevi prima visionato da solo e poi rivisionato con un'altra agenzia e fatto pure l'offerta? non lo avevi visto bene...

o come dice dormiente all'agente immobiliare!! e comunque di qualcuno la colpa deve sempre essere!

Io credo che per professionalità le parti debbano essere messe al corrente delle intenzioni appunto delle parti che siano scritte o verbali, certo è che la sicurezza che il venditore sia a conoscenza delle intenzioni del proponente la da la forma scritta e quindi ritengo che sia lecito...

il notaio deve solo accertare se esiste o no labitabilità ma in ogni caso è tenuto all'atto se le parti sono consapevoli e consenzienti.

Se fossi io nella tua situazione incaricherei un tecnico che mi faccia le dovute verifiche in comune e mi tiri fuori tutte le carte fatto questo e nel caso in cui non risultasse nulla, mi confronterei con lui se è passabile o nò l'intervento ma non mi avventurerei troppo.

accertati con l'agenzia A innanzitutto che realmente abbia fatto conoscere la tua offerta al venditore (tramite mail, raccomandata,ecc.) perchè mi sembra strano che il venditore voglia rischiare di pagare anche lui 2 provvigioni. Inoltre se l'agenzia A a messo conoscenza il venditore, ti...

AH!! allora ok :)

ma è uno scherzo?

se stipuli e registri il contratto oggi con decorrenza 01/10/2017 ovviamente i canoni li percepisci dalla decorrenza per cui l'agenzia delle entrate non può richiedere una cosa che non è stata pattuita tra le parti senza nessun motivo, il contratto così è regolarissimo. Se non sei convintaa...

ecco appunto la controprova che quando si entra in casa altrui lo si fa chiedendo il permesso ed in punta di piedi e non come si vuole, per cui ora l'agenzia prende e ti paga i danni come è giusto che sia.

sicuramente la professionalizzazione degli agenti è una cosa su cui puntare ma conosco tante storie per cui persone oggi piangono per affari andati male! e chi non è del settore e non ha esperienza ci può rimanaere veramente scottato su affari fatti fra privati. Poi quando va bene non c'è...

se una compravendita si potesse risolvere con annunci fra privati....... ma la realtà dei fatti è tutta un'altra ed è per questo che non prenderanno piede.

In genere io per gli affitti faccio lasciare una caparra confirmatoria di una mensilità (in questo caso diciamo 500euro) all'accettazione da parte del proprietario c'è il pagamento dell'agenzia (altri 500 Euro) e siamo ai mille che tu dici. Alla firma del contratto definitivo 2 mensilità di...

puoi fare un contratto di locazione di tipo turistico il quale è soggetto a tutti gli adempimenti ed obblighi di un contratto di locazione, specificando la fattispecie e se la durata è inferiore ai 30 giorni non hai l'obbligo di registrazione. Per quanto riguarda quindi la cessione di fabbricato...

come in tutte le cose prevale sempre l'intelligenza ed il buon senso al dilà delle pratiche e leggi. Agli scontri non conviene mai arrivare ed è per questo che contesto il fatto che siano entrati con superficialità in una abitazione ancora occupata e Comunque sono daccordo con il tuo commento!