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Si ok , ma il mio dubbio sulle misure è motivato , dal sospetto che ci sia stato un ampliamento privo di autorizzazione….

Grazie e questo alimenta i miei dubbi. Comunque ho investito un professionista per capire se conferma i miei sospetti…

Buongiorno, una domanda : la superficie utile riscaldabile indicata nell’APE, dovrebbe coincidere con la superficie calpestabile?

50 e 50😂 mio fratello è un Ingegnere, mi segue a distanza con moolta calma…😄

Grazie l’ho chiesto oggi, chiedendo di conoscere i metri della superficie calpestabile dell’appartamento ,per capire se coincidono con quelli indicati nell’elaborato grafico….Me li farà avere nei prossimi giorni…

Nella perizia viene naturalmente indicata la superficie commerciale, indicando separatamente la superficie dell’appartamento conteggiata al 100%, la superficie relativa ai terrazzi conteggiata aL 30% e la superficie relativa al garage seminterrato , conteggiata al 50%. Mi riferivo alla...

Si ok, però 20 metri su 80 mi sembra eccessivo…

Buonasera a tutti gli esperti e utenti del forum. Vi aggiorno per avere un vostro parere , oggi ho fatto fare una perizia propedeutica alla richiesta di un mutuo, premetto che non ho ancora fatto il preliminare di acquisto. La perizia è stata positiva, però visionando i dati di perizia , mi sono...

Nella relazione il tecnico ha dichiarato che ,le opere oggetto di revisione , ovvero , modifiche tramezzature interne, modifiche aperture esterne, e modifiche dell’altezza del vano garage a seguito dell’innalzamento del piano di calpestio, rientrano tra quelle previste dal dpr 31/2017, per cui...

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Ti ringrazio per la tua preziosa analisi, quindi mi confermi in base alla tua esperienza, e come mi ha suggerito il notaio , che entro il termine di 30gg , i tecnici verificano la legittimità dell’intervento, e l’eventuale carenza della documentazione ed eventuale rimodulazione della sanzione… e...

In base all’esperienza del notaio ,il comune rilascia questa dichiarazione ,relativamente alla presenza di tutta la documentazione nesessaria all’istruttoria della richiesta. Sulla sca anch’io nutro dei dubbi,, da verificare con un tecnico, gli esperti del forum sicuramente ci risponderanno…...

il venditore mi ha inoltrato copia della scia in sanatoria, la richiesta di regolarizzazione riguarda: Modifiche tramezzature interne Modifiche aperture esterne Modifica altezza vano garage , seguito innalzamento del piano dí calpestio ( il garage seminterrato risulta allo stato di fatto 1,80...

Infatti , devo verificare con il notaio

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Dovrei essere il futuro acquirente…

Grazie del suggerimento, secondo te quanto tempo dovrei aspettare?

Oggi dovrei avere la Scia presentata. Vi aggiorno. Grazie

Scusa la domanda magari banale , ma non essendo un esperto in materia, vorrei capire … l’acquirente come fa a tutelarsi , se il venditore non dà informazioni veritiere, tipo se il comune chiede integrazioni o non accetta le regolarizzazioni della Scia in tutto o in parte? Inoltre se si stipula...