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Si hai perfettamente ragione..

Scusami, ma non ho capito…

Quindi penso si debba aspettare 45 giorni, se non ci sono obiezioni del comune si potrebbe procedere con la stipula…

Interpretando Art. 36-bis (L) – del decreto salva casa , da quello che ho capito il dirigente preposto comunale ha 45 giorni di tempo … dopo vige il silenzio assenso. E comunque, penso che una scia in sanatoria appena presentata non ha raggiunto la sua efficacia ,e pertanto secondo me non può...

Sì grazie. Corretta osservazione👍

Grazie, ho dei dubbi perché può anche non approvarla l’ufficio comunale, o chiedere in integrazione della documentazione,in questo caso che succede….. presumo che per queste pratiche ci sia il silenzio assenso? Entro quanti giorni? Certamente la variazione catastale deve essere presente…

Scia in sanatoria

Buongiorno, una domanda per gli esperti. Con una Scia in sanatoria protocollata dall’ufficio comunale pochi giorni fa’ ,e’ possibile stipulare un atto pubblico di acquisto? considerando che l’ultimo titolo esecutivo , ovvero la predetta scia in sanatoria , risulta solo presentata… Grazie...

👌

Nella pianta del piano cantinato , la zona risulta denominata parcheggio, e sono indicati i mq totali 24, l’altezza 2,20, la larghezza mq 3,35 e lunghezza circa 8mq, pertanto ritengo sia da considerarsi un box. Si l’avevo specificato prima, in pianta ci sono i lati con le relative misure…...

Ti ringrazio della tua professionale consulenza , mi auguro che si possa trovare una soluzione…. Saluti

In effetti è un’ipotesi attendibile, e’ comunque presente una difformità parziale dei dati indicati negli elaborati… Chiaramente penso sia un abuso non sanabile , e non si può abbattere in quanto c’è la struttura sopra. In questo caso pensi che con una sanzione pecuniaria, ( circa su che...

Buon pomeriggio, Nella pianta del piano cantinato , la zona risulta denominata parcheggio, e sono indicati i mq totali 24, l’altezza 2,20, la larghezza mq 3,35 e lunghezza circa 8mq, pertanto ritengo sia da considerarsi un box. Nello stato di fatto l’altezza non supera metri 1,90 e non so se...

Ok perfetto! Una curiosità se non fosse possibile la regolarizzazione , in considerazione che sopra è posta una struttura e quindi presumo non si possa demolire, quali conseguenze potrei avere? Grazie

Buongiorno, Ho controllato negli elaborati di concessione edilizia, risulta presente . Indicato come parcheggio con altezza 2,20…. A questo punto cosa è consigliabile fare?

Grazie mille. Saluti

Mi confermi che l’unico modo per approfondire e’verificare la vecchia concessione o nulla osta per capire cosa ci fosse dove attualmente è presente il box..

Dopo non è stato realizzato perché sopra poggia parte della struttura e si evince chiaramente che è stato realizzato ancor prima della ristrutturazione…. Penso non sia stato proprio interessato della ristrutturazione, a me sembra che risale alla costruzione originaria inizio anni 2000 , la...

Grazie gentile, e’ presente la certificazione di agibilità… nel permesso di costruire non è menzionato… trattasi di ristrutturazione.

Buonasera, chiedo gentilmente un vostro parere. Sto’ trattando un immobile con un posto auto, come indicato nell’atto di provenienza, ma che in realtà è un box chiuso in cemento di 25 metri quadrati. E’ censito presso il catasto C6 , con altezza indicata 2,20. In realtà ha un altezza di circa...