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Sì, avendo trovato quanto meno " curiosa" la valutazione millesimale basata sull' esposizione avevo chiesto lumi all' Architetto che, con un lungo ( e abbastanza concitato) vocale in pratica dichiarava che i tre appartamenti, dopo le misurazioni, risultavano praticamente uguali...e che...

Se ti dico che ci siamo accorti che quello che oggi è l' ex amministratore aveva accumulato un " gruzzolo" di quasi 100 mila euro ( in pratica quasi un annualità del budget del condominio ovviamente non pagando bollette e fornitori vari) e prima che se la squagliasse in Sud America, con i...

Le varie unità immobiliari erano da tempo termo-autonome, io ho optato per la pompa di calore e gli appartamenti sono tutti " gas free. Quattro semi-interrati erano stati trasformati in " abitazioni" :triste:e già che c' eravamo si è approfittato per dare un " valore certo" in millesimi ai...

Ti dirò....parliamo di tre appartamentini per un totale di 100 m2: se il più "grande" viene " svalutato" perchè esposto a Nord ( e relativa vista sul Resegone 😍) e gli altri, di poco più piccoli, "sopravvalutati" perchè esposti a Sud ( e relativa vista su cortile interno) ....poco mi cambia: mi...

Condivido al 1000% ....

Sul prezzo, in fase di acquisto o vendita lo trovo più che ovvio, sul fatto di dover pagare spese condominiali maggiori a parità di m2 e piano mi sembra meno logico: ti ringrazio comunque dell'ulteriore chiarimento.:preghiera::)

Ringrazio per la risposta così solerte e mi domando: quindi un piccolo appartamento con vista sui Giardini Montanelli potrebbe " valere" più millesimi di uno uguale ma che guarda su un cortile interno: e quindi a parità di piano pagare una quota superiore di spese condominiali-?

Buonasera, nel condominio anni '60 in cui ho ricavato tre appartamenti partendo da due, si è reso necessario il rifacimento delle tabelle millesimali: con una certa sorpresa ho scoperto che l'appartamento più "grande" (un bilocale, 35 m2) è stato valutato pesare meno millesimi rispetto a...

Aggiungo che mia cognata ha comprato da poco a Recco e ha giudicato la tua richiesta ( con il prezioso box!) in linea con il mercato.

Si vende, si vende...ho appartamento a Camogli, (3 km da-Recco) QUINTO piano senza ascensore, " casa di armatori" in via Garibaldi...lo affitto da sempre per settimane, mesi o stagione intera...mai rimasto vuoto a lungo e spesso.chi ci ha abitato per un paio di mesi mi ha chiesto di tenerlo...

Recita un vecchio adagio: "se gli affari vanno bene, assumi un aiutante, se vanno male prendi un socio"

Attento, ;-) perché via Padova oggi rientra, almeno in parte, nel nuovo distretto in fase di "gentryfication " NoLo... (North of Loreto...) i bilo ristrutturati partono da 7mila al m2..un.miniascensore sottrarrebbe ben due preziosi m2... ma se i bilocali fossero due, uno sopra l'altro.... 😃

Signori... in questo momento un orribile bilocale da ristrutturare, costruito negli anni tra il 1950 e il 1960 in una zona di periferia che verrà presto raggiunta dalla linea 4 (Blu) della metropolitana (quella che unisce già il "city airport" con il centro città) ha una quotazione superiore ai...

lunedì 27 alle 11:30 vengono a fare un sopralluogo per lo Stiltz... 😃

Arrivato secondo preventivo trattasi dell' ascensore pneumatico... (come segnalato ieri da Bastimento, la velocità di questi sistemi è di 15 cm/sec, quindi per i classici 3 metri si impiegano una ventina di secondi.)

i prezzi del "trio" "partono" da 24mila o 27 mila euro a seconda della lunghezza della corsa, che può essere di m 4,5 o m 6.0 aggiungo che l' IVA sarebbe al 4%.

ecco il primo, di Stiltz: azienda inglese con distributore a Reggio Emilia e installatori in ogni regione: il macchinario è elettrico "puro" (ci sono altri fabbricanti che propongono macchinari elettropneumatici, che, confessano, essere piuttosto rumorosi oltre che necessitare che...

... in attesa del preventivo.... 😃 (non mi sono dimenticato...)

Ma certo, ci mancherebbe! 😉

ho appena parlato con il primo venditore che mi farà avere un preventivo in giornata