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Tu li chiami parassiti delle vendite, io li chiamo colleghi e li considero dei miei partner commerciali...

Secondo te il Listing Agent, che è per definizione l'agente incaricato dal venditore, non ricerca gli immobili?

PyerSilvio, prima di sputare sentenze bisogna informarsi. Il Listing Agent vende prevalentemente tramite collaborazione con altri colleghi, che in questo caso agiscono rappresentando l'acquirente (leggasi collaborazione). Qualora il Listing Agent reperisca direttamente l'acquirente può agire...

Silvia, 3 anni fa mi è successa una cosa per certi aspetti simile, ma fortunatamente colui che aveva sottoscritto la proposta, con tanto di riconoscimento della mia commissione, si è anche intestato l'immobile. Ho così potuto agire legalmente. Ma la cosa più importante, al di là della rabbia che...

Guardate questo articolo... http://domoforum.it/frode-al-mediatore/

Io farei delle visure periodiche per vedere chi si intesta l'immobile. Se alla fine se lo intesta lui non solo puoi chiedere le commissioni ad entrambi, ma puoi anche denunciare acquirente e venditore per truffa ai danni del mediatore...

Scusa Silvia, ma non avevi un incarico in esclusiva dal venditore?

Per me che faccio il Rent to Buy dal 2009 le clausole ci sono eccome...

Premesso che non viene proposto nè un affitto con riscatto nè un Rent to Buy, bensì un preliminare ad effetti anticipati, la trascrizione è un "must", con il limite del necessario rinnovo dopo i 3 anni come ha giustamente sottolineato Rosa, mentre le fidejussioni sono impraticabili, per il costo...

Assolutamente no, c'è semplicemente un disallineamento tra la prassi consolidata e la giurisprudenza... Non so per quanto ancora sarà possibile mantenerlo...

Se vogliamo dirla tutta, la figura professionale che non esiste è quella del mediatore che viene incaricato dal venditore e poi chiede la commissione all'acquirente. Per avere titolo a farlo dovrebbe non essere contrattualmente legato ad alcuna delle parti, in una posizione di perfetta...

Tobia, sei già molto più avanti di altri agenti immobiliari. Ti manca solamente un ultimo passo, uscire dal conflitto di interessi della "mediazione super partes"...

Smoker, ho riletto tutto, i tuoi interventi sono una sfilza di critiche e frecciatine alla categoria degli agenti immobiliari, peraltro con tono da "sapientino" assolutamente non costruttivo. Quando ti ho messo alle strette con una domanda precisa sei pure diventato aggressivo dicendo che ho...

In questa conversazione l'argomento è IL VALORE AGGIUNTO PER L'ACQUIRENTE, in che lingua te lo devo dire? A me non importa di lavorare il doppio, a me interessa la soddisfazione del Cliente. Se partecipo a questo blog è proprio per capire dagli interventi dei potenziali clienti quello che il...

C'è da discutere del valore aggiunto che l'agente immobiliare dovrebbe apportare, ti ho chiesto più volte di dire in cosa secondo te dovrebbe consistere. Invece di essere propositivo ci dici solo che non ti piacciono i termini inglesi e che nella figura professionale del "consulente fiduciario...

Dai Smoker, dimostra che non sei qui solamente per fare il tiro al piccione...

Il Buyer Agent casomai è l'evoluzione e non l'antitesi del mediatore. Ma se critichi senza proporre nulla cosa discutiamo a fare?

Smoker, ma alla fine quale dovrebbe essere secondo te il vero valore aggiunto di un agente immobiliare?

Ma questi 5.000 Euro come sono stati versati? In modo tracciato e dimostrabile o "così"?

Si tratta di Gerardo Paterna o di Gaetano Germanà?