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Bravo Marco, hai capito bene!

Se io dichiaro il 3% ed il collega con cui collaboro anche, "equità" è soddisfatta. Punto. Altrimenti vado a striscia la notizia e li copro di ridicolo!

Hai esibito loro degli "atti pubblici notarili" dove venivano dichiarate le commissioni pagate? Probabilmente no, perché erano altri tempi...

Ma cosa cavolo dici? Se io ed il collega che rappresenta il venditore dichiariamo in atto i nostri compensi chi vuoi che abbia da ridire? Se fosse come dici tu tutte le piattaforme MLS che stanno nascendo come potrebbero funzionare? Se vuoi delle scuse per mantenere lo "status quo" della...

Farsi pagare solamente dall'acquirente non significa guadagnare meno. Se hai un incarico in esclusiva di mediazione per l'acquisto ed hai selezionato bene il cliente è difficile non portare a termine con successo l'incarico. E se clienti soddisfatti generano passaparola positivo alla fine puoi...

Gli abusivi non fanno di solito i consulenti di parte, ma i mediatori. Non puoi fare il "buyer agent" se non hai le abilitazioni che ti consentono di contrattualizzare il tuo rapporto con l'acquirente. E, se non fai questo, perdi solamente tempo tu e lo fai perdere ai tuoi colleghi.

Il mandatario a titolo oneroso è un'altra cosa, non facciamo confusione. Il "buyer agent" è un agente immobiliare che nella transazione rappresenta unicamente la parte acquirente.

Il termine "freelance", tradotto dall'inglese in "lancia-libera" veniva usato per indicare un soldato professionista che non serviva un signore specifico, ma chiunque lo pagasse. Ai nostri giorni tale termine evoca erroneamente una immagine più di precariato che non di indipendenza. Nel nostro...

Bagudi, non confondiamo la questione delle banche con l'evoluzione della "mediazione". La trasformazione da "mediatori" a "consulenti di una sola delle parti" è caldeggiata anche dalla comunità europea, ma le associazioni resistono al cambiamento perché temono di scontentare una parte dei loro...

Cara Bagudi, dare la colpa alle associazioni è troppo comodo. Loro fanno quello che noi gli chiediamo, a furor di popolo, di fare. Se non fanno certe cose è perché noi non gliele chiediamo...

E' così difficile aprire la testa ed avvalersi della nuova legge creata ad hoc per risolvere questi problemi?

Questa frase mi ha colpito: ecco perché negli USA la provvigione la paga tutta il venditore al listing agent (l'agente che rappresenta il venditore), che a sua volta ne gira una parte al buyer agent (l'agente che rappresenta l'acquirente). Ed ecco perché lì nessuno fa a meno dell'agente...

Hai approfondito, come ti ho già suggerito, la procedura di esdebitamento prevista dalla legge 3/2012? Mi pare che ti fidi solo dei notai, che ti hanno peraltro fatto perdere l'acquirente, anziché di chi si occupa specificatamente di queste problematiche. Con questa procedura forse recuperi...

Purtroppo per molti agenti immobiliari "ascoltare il mercato" per capire dove si può fare meglio è troppo scomodo, meglio razionalizzare convincendosi che sono i clienti ad essere sbagliati.

Molto bene Specialist, allora siamo in perfetta sintonia. E ripeto, per chi non se ne fosse accorto, quanto avevo scritto prima:

Sono molto disgustato dal vedere consumatori e colleghi agenti immobiliari spararsi addosso senza fare una minima autocritica e senza formulare alcuna proposta costruttiva. Io, nel mio intervento, ho fatto l'una e l'altra cosa, ma non vi è stato alcun seguito. Mi chiedo se sono io che parlo una...

Hai perfettamente ragione. Comunque alcuni hanno già modificato il loro modo di lavorare; altri aspettano la ripresa del mercato... che non ci sarà o, se ci sarà, li vedrà probabilmente esclusi.

Gli agenti immobiliari cercano di svolgere al meglio il proprio lavoro, è il "sistema" in cui sono inseriti che è oramai obsoleto.

Cari colleghi, la testimonianza di questo consumatore, che ringrazio per la sua franchezza, dovrebbe farci profondamente riflettere su quanto il sistema tipicamente italiano della "mediazione" con doppia commissione di agenzia sia oramai giunto al capolinea. Provate a pensare quale sarebbe stata...

Sara Santoro, ho dei forti dubbi che tu abbia effettivamente sottoscritto un Rent to Buy, mandaci la scansione del contratto sottoscritto così vediamo cos'è e come possiamo aiutarti.