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Per la validità degli atti notarili aventi per oggetto beni o diritti immobiliari debbono sussistere due requisiti, uno di carattere formale e l’altro di carattere so- stanziale. Requisito formale Nell’atto notarile, a pena di nullità, debbono essere menzionati a seconda...

E mi sa che ne ha di ragioni la prima agenzia. Cerca di trovare accordi con entrambe

il passo giusto da fare era quando hai saputo del rifiuto di trattare con il cinese mandare all'agenzia una email con minaccia di richiesta danni o recesso dall'incarico. Adesso avresti le prova per non pagarlo. Se però riuscissi a dimostrare a posteriori le circostanze che ha descritto vale la...

Mi pare che ci siano gli estremi per impugnare il testamento non tanto per la lesione della legittima ( che comunque sarebbe di 2/3 e non 80%) ma ci sono gli estremi per impugnare il testamento rendendolo nullo in toto visto che è stato raccolto dal notaio in situazione di incapacità di...

Dalila_1 ha tutte le ragioni dalla sua ma una strada tortuosa per farle valere, con in più il rimorso che farebbe del male ad un ragazzino, forse incolpevole, forse....

Il rischio di una eventuale causa di un erede estromesso legitimario che non possa essere soddisfatto dagli altri eredi se non contro il terzo che ha acquistato la 'immobile donato senza scadenza fino a decadenza del rischio (20 anni dopo la donazione)

Se ne avessi necessità si. Per adesso l'ho usata una volta sola.

Ottima cosa la polizza

Si l'ho fatta pochi mesi fa: tutto on line ovviamente dopo molte telefonate di chiarimento visto che era la prima volta. Però è semplice e funziona bene: la polizza rimane valida fino alla cessazione del rischio, quindi non ha scadenza.

Non lo sapevo: l'ho usata una volta sola ma non vi era mutuo ed il notaio ha detto che era la soluzione migliore anche rispetto alla revoca della donazione

Vai tranquillo con la polizza "donazione sicura": dura fino alla cessazione del rischio e segue l'immobile anche in caso di futura vendita

LA polizza "donazione Facile" costa poco (perché il rischio per la compagnia è minimo) e risolve il problema.

donazione con polizza "donazione sicura"

La polizza si lega all'immobile e non ha una scadenza temporale fissa ma interviene fino al termine del rischio, tant'è che se il tuo acquirente lo venderà entro il termine del rischio andrà a beneficio del nuovo acquirente. Quindi è indifferente chi sia il contraente che la paga. Altro...

stai facendo confusione tra trascrizione e registrazione

non è proprio tipico nella maggioranza dei casi (io sono molto anti-assicurazioni), ma in questo caso e atipico il caso e quindi diventa tipico il comportamento della compagnia: mettiamola cosi...

Cosa sarebbe il "Tipico comportamento da assicurazione"?

La polizza segue l'immobile, quindi la può già far emettere il donatario al momento della donazione. Nel mio caso è stata emessa poco prima della vendita con contraente l'acquirente stesso e beneficiario lui stesso, ma poteva essere fatta dal donatario che avrebbe nominato beneficiario...

La polizza funzione bene: durata fino alla cessazione del rischio. quindi fino alla scadenza dei 20 anni dalla donazione o 10 dalla morte del donante: risarcimento di quanto il giudice dovesse assegnare all'eventuale erede circa la sua lesione di legittima. Il costo è precisamente di 800 euro...

Vi è una nuova soluzione, abbastanza economica ed efficace: la polizza: io ho usato "donazione facile" recentemente: si fa tutto online. Meno di 1000 euro e scappa la paura