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Quella a sinistra è una porta, non una finestra. L'unica porta finestra da 1.80mt (!) è quella in basso, per cui come vedi muretto o no, non cambia. Tengo a precisare che la cappa della cucina ha presa d'aria che va sul tetto. Non mi dire ora che mi faranno storie in comune perchè l'attacco del...

L'appartamento è nuovo, ed ha ottenuto tutte le certificazioni per posizionare la cucina in quel punto del soggiorno. Chiudere con un muretto la parte sinistra non credo pregiudicherà le norme, anche perchè comunque già ora non c'è una finestrella proprio lì vicina, anche se il locale è un...

No, aspetta, ferma tutto. I muretti (o muri) non sono ancora stati fatti. Settimana prossima dovrei rogitare, e solo dopo verranno fatti. Io voglio capire, a questo punto, se questa "Comunicazione Inizio Lavori Asseverata" mi permetterà di farmeli fare in regola, senza avere la preoccupazione...

Perchè, scusa? I lavori di realizzazione sono stati dichiarati chiusi, e dopo il rogito il costruttore non avrà più voce in capitolo. Mmm... non me la cavo come descritto?

Mi sa di sì... Sul comune in cui sta, sinceramente, se non vi offendete, fino a quando non capisco cosa fare esattamente, eviterei... Se, quindi, è questa, è tutto come ho descritto?

Scusate l'ignoranza... ma cosa intendete con... "AI"? Comunque ho appena terminato telefonata con amico geometra. Mi ha detto che posso rogitare e subito dopo chiedere ad un geometra od architetto di fare una SCIA "acederata" (o come si scrive) in comune, e grazie a questa (costo probabile di...

Sì, mi ha fornito oggi copia delle varie richiesta dell'abitabilità ed avendo saputo le varie date, oggi vi ho scritto. Diciamo che senza un'agenzia immobiliare, uno deve veramente farsi tutto da solo. Non serve avere ottenuto abitabilità per il rogito, per cui il notaio non ti dice nulla. Io so...

L'ho scritto io, ma in realtà l'hanno richiesta parziale, ogni volta, a mano a mano che terminavano gli appartamenti, anche se non erano venduti.

Forse perchè l'ha chiesta a mano a mano che venivano pronti, per fare prima. Spero non ci siano altri casini. Ok, avevo letto male. Resta comunque il fatto che non posso attendere fino al 03/11/2013 (se mi va bene), per cui... Rogito settimana prossima e vedo di capire quando mi costa aprire...

Non ci voglio credere... :wall: Quindi i 60gg. ripartono ogni volta? Non finirò mai...

Ecco, questo è l'ultimo punto che ancora mi rende dubbioso, sei sicuro che non ripartano od anche quì dipende dal comune (questo mi parrebbe sinceramente ASSURDO!)? Il costruttore mi dice che i 60gg. ripartono dall'ultima richiesta di integrazione, ma che la richiesta dello stesso documento non...

Ottimo, tutto chiaro. Peccato che ho già verificato che in data 03/09/2013 è stata inviata da parte del costruttore altra documentazione richiesta dal comune, per cui... già si arriverebbe al 03/11/2013, sempre che non vengano fatte altre richieste. Sinceramente... non so più che fare, non posso...

Ottimo. Direi allora che non mi resta che informarmi se non sono stati richiesti al costruttore ulteriori documenti riguardo l'abitabilità, in modo che la data di "scadenza" del 08/10/2013 non slitti e dopo tale data... fare i muretti. Vi ringrazio, mi avete davvero fatto capire molte cose, e...

Siete stati davvero gentilissimi, soprattutto @maxpower. Ora credo di avere le idee più chiare. Per quanto ho capito, quindi, può essere anche "eterno" il tempo di attesa, dato che se vengono richieste integrazioni prima della scadenza, ogni volta, dei 60gg.... Sinceramente... non so davvero più...

In aggiunta: la palazzina è formata da n appartamenti. Ho controllato ed è stata richiesta agibilità parziale per n°4 appartamenti e n°4 box in data 25/07/2013 ed integrata a tale richiesta altra richiesta per n° 2 altri appartamenti (TRA CUI IL MIO) e n°2 box in data 08/08/2013. La domanda è...

Chiamato notaio che mi ha mandato subito copia dell'atto. A dire la verità, ci capisco ben poco. Ora mi si pone il problema dei muretti di cartongesso che realizzerò post-rogito. Ho una semplice domanda: se uscisse qualcuno del comune per l'abitabilità sarei multato per il fatto che non sono...

Hai solo ragione...

Ottimo. Dopo pranzo lo chiamo e mi faccio mandare copia dell'atto, prima della firma. E' una cosa possibile, giusto, non mi farà storie?

Quindi è unico per tutti i miei vicini che faranno il rogito, per cui il problema della mancanza del certificato di abitabilità l'abbiamo tutti... Il mio, essendo il primo, è il rogito pilota. Spero che gli altri non paghino meno di me, in rapporto...

Domanda stupida (ormai le faccio tutte così, forse...): l'appartamento che devo prendere è in una palazzina di 8 appartamenti, come detto, appena terminata. Il certificato di abitabilità è unico o... ne esiste uno, diverso, per ogni appartamento? Nel caso... sento un altro tizio che dovrebbe...