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Sottopongo alla vostra attenzione un fatto di cui sono venuto a conoscenza e che somiglia molto a quello che occorre a me. S tratta di una causa di divisione giudiziale di un immobile. Un primo CTU 15 anni fa valuta l'immobile da ristrutturare ma agibile € 160.000. Una delle parti in causa...

Buongiorno a tutti. Chiedo a chi ha esperienza di risolvere questa mia perplessità. Si tratta di una divisione giudiziale di una proprietà fra cugini in disaccordo sul suo valore. Ho proposto la vendita che è stata accettata da tutte le parti in causa, per cui il giudice ha ordinato la...

Buonasera. Sono stato avvicinato da un mio vicino che mi propone l'acquisto della sua quota di proprietà di un compendio immobiliare, terreno e fabbricato indiviso, confinante con la mia proprietà. Costui ha incaricato un geometra e un avvocato per redigere una scrittura privata di transazione...

Ricordo che in tutti i rogiti che mi sono capitati le imprese edile hanno quasi sempre chiesto una parte in nero e dichiarato valori inferiori, le agenzie immobiliari quasi sempre tutto in nero, i notai mi sembra che abbiano fatturato quasi sempre tutto. La prossima settimana andrò a rogito per...

Posseggo un immobile indivisibile in comproprietà con gli eredi dello zio defunto, i quali dopo circa 20 anni non hanno fatto dichiarazione di successione e anzi si rifiutano di farlo per motivi economici (imposta trascrizione, catastale etc.) e per rancori personali. Un'impresa edile è...

Pongo questo quesito prima di rivolgermi ad imprese edili, tanto per non essere completamente a digiuno sull'argomento. Posseggo un immobile collabente (categoria catastale F2) che avevo intenzione di vendere, ma questa legge del bonus 110% mi ha nesso questa idea: potrei io farlo ristrutturare...

Buosasera a tutti, in una causa di divisione ereditaria verrà chiesto dagli eredi la vendita all'asta del compendio immobiliare (fabbricati e terreni) però alcuni di essi dopo 20 anni non hanno fatto la dichiarazione di successione e pagate le relative imposte, ne l'accettazione e trascrizione...

Da 35 anni dalla morte del de cuius, proprietario assieme a me di un immobile, i 13 eredi si rifiutano di fare la dichiarazione di successione e l'accettazione dell'eredità, per cui non si può vendere, come io vorrei, essendo anche un immobile indivisibile. C'è modo di obbligarli? L'articolo 480...

Domanda semplice e facile agli esperti. In un causa civile di divisione giudiziaria le spese di CTU come sono ripartite? Spiego: sono proprietario per donazione dell'erede universale del 50% di compendio immobiliare e gli eredi legittimatari del rimanente . Ho chiesto la divisione giudiziaria...

Ho in corso una causa civile per mancato accordo sul valore di un compendio immobiliare (fabbricati + terreni), di cui sono proprietario del 50%, ovvero 3/6, avuto in donazione da mio padre, e l’altro 50% degli eredi dei tre miei zii, ovvero 1/6 per ciascun gruppo. Due gruppi di eredi per un...

Anni fa acquistai una mansarda accatastata C2 a Marina di Massa. Il costruttore mi disse chiaramente che non era civile abitazione ma una lavanderia sebbene con tutti i servizi necessari ( prese telefono, antenna TV, riscaldamento, bagno, garage etc.) che erano molto richieste e le prime ad...

Un compendio immobiliare di cui sono comproprietario al 50% sta per andare in asta giudiziaria per mancato accordo fra i comproprietari dell'altro 50%. Vorrei fare un accordo con una persona interessata all'acquisto, nel senso che lui acquisirebbe gli immobili che gli interessano lasciando a me...

Come obbligare l'impresa edile proprietaria dell'area, su sorge un complesso immobiliare in fase di realizzazione, a manutendere il verde condominiale come da ordinanza comunale? Si tratta di una delle più grosse imprese edili italiane cui l'amministrazione comunale soggiace completamente, per...

Come posso contestare ed eventualmente denunciare una valutazione di un complesso immobiliare (fabbricati + terreno) falsa perché fuori mercato fatta da un CTU, presumo, al al solo scopo di gonfiare la propria parcella? Costui ha valutato 200 ciò che sul mercato non trova acquirenti a 50...

Circa 50 anni fa i miei genitori assieme ai miei zii acquistarono una villetta fronte mare sul litorale calabro facente parte di un complesso residenziale comprendente ben 48 villette in parte a schiera e in parte bifamiliari. La casa fu acquistata fine anni 60 con scrittura privata dal...

Abito da anni in una villetta che fa parte di un complesso residenziale tutt'ora in fase di realizzazione. La manutenzione del verde è a carico dell'impresa edile che però vi provvede solo saltuariamente, tant'è che aiuole, piste ciclabili e marciapiedi sono infestate da erbacce, per cui gli...

Una proprietà ereditaria è divisa in quote: 50% a uno e l'altro 50% fra 18 coeredi. Nella causa civile il CTU la valuta 200, viene messa in asta a 150 e dopo vari ribassi si arriva 50. Quest'ultima asta va deserta. Il giudice può assegnare l'intera proprietà al maggior quotista (50%) previa...

Buonasera a tutti. Pongo questo quesito agli esperti in materia. In una causa di divisione ereditaria un CTU valuta un immobile collabente, categoria catastale F2, € 200.000 "a bene futuro". Ritirato dall'asta per mancanza di acquirenti, adesso un privato sembra che possa offrire € 45.000. Io...

Sono proprietario al 50% di un compendio immobiliare e l'altro 50% agli eredi di tre miei zii, l'ultimo deceduto 15 anni fa, e nessuno di questi eredi ha fatto dichiarazione di successione. Un'impresa edile è interessata ad acquistare. L' erede di uno zio ha rinunciato all'eredità, gli eredi di...

Sono proprietario al 50% di un fondo (fabbricati+terreno) e il restante 50% di tre miei parenti, deceduti da molti anni, e dei quali non è mai stata presentata la dichiarazione di successione sia perché una parte degli eredi (dieci) sono residenti all'estero e l'altra parte (sette) perché in...