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Salve, un mio cliente vorrebbe prendere in affitto un locale accatastato c/1 come magazzino. Lui esercita commercio on line... Il contratto eventualmente da stipulare immagino sia un 6+6 seguendo le norme della legge 392/78. Saluti

Salve in una locazione abitativa ove il conduttore intestatario è solo il marito vanno indicati gli altri conviventi indicandone anche i documenti e il permesso di soggiorno?

Salve in un contratto a canoone concordato in cui non c'è condominio in quanto trattasi di una unità semindipendente per gli oneri accessori va mantenuta questa dicitura visto che il conduttore non versa alcuna quota ulteriore o comunque nessun acconto per spese condominiali? "Per gli oneri...

Salve, devo locare un appartamento a sei ragazzi che vengono per attività sportiva.... Il contratto verrà intestato ai genitori e sarà per sei mesi... Che tipologia mi consigliate? Il classico transitorio? Nn credo in cedolare secca perché i conduttori probabilmente saranno più di tre ...

Salve, devo fare un subentro del conduttore (da marito a moglie) in un contratto di locazione cedolare secca. - Si paga imposta di registro ancora? Le 67 euro fisse (senza corrispettivo il subentro)... - La scrittura tra le parti va registrata all'AdE? - La comunicazione al locatore va fatta...

Salve, un mio cliente ha ricevuto una richiesta di affitto da studenti... Per quanto riguarda il contratto di locazione vorrebbe fare il transitorio normale... Secondo voi è obbligato tra virgolette a stipulare il contratto specifico per studenti con intervento di una associazione di categoria...

Salve, in un contratto firmato a distanza tramite posta raccomandata A/R, il luogo della firma è quella dove risiede il conduttore (lo stesso della casa) o quella del locatore (che risiede all'estero)? La data invece importante per i 30 gg utili per la registrazione va messa quella della prima...

Salve, siccome da Settembre per la registrazione del contratto di comodato si usa il nuovo f24 ordinario avrei qualche domanda visto che sul sito AdE leggo delle cose mentre alcuni colleghi sostengono altro.... - Il codice ufficio va indicato? - il codice 1550 va inserito nella sezione erario...

Salve, un mio cliente vuole acquistare su carta una casa ancora da costruire.... Ora il costruttore ha fatto un preliminare di vendita per l'acquisto del terreno condizionato al rilascio del progetto di costruzione (richiesto dall'attuale proprietario)... il progetto è stato approvato... Siccome...

Salve, devo registrare un contratto di locazione abitativa con una pertinenza che è un giardino con un numero di particella diverso dalla casa.... In fase di inserimento tutto ok .. In fase di invio mi dice errore nella sezione immobili che devono essere urbani... L'abitazione è ovvio ma il...

Salve, un mio cliente mi ha incaricato di redigere un contratto di locazione ad un cittadino del Bangladesh che già risulta abiti nell'appartamento da due anni come ospite.... Presumendo che sia già stata fatta la comunicazione al comune (come ospite), è necessario fare la comunicazione cessione...

Salve, una società proprietaria di una casa vuole locare ad un privato... Che tipologia di contratto mi consigliate ammesso sia possibile... Inoltre il titolare della società dice che il commercialista gli ha suggerito di non applicare l'IVA... Che ne pensate?

Salve colleghi come vi state regolando con l'attività in questo momento particolare ad esempio con le case da affittare?

Salve, un mio cliente in data 14.01.2019 scadenza dei primi 4 anni di una locazione in cedolare secca, ha dimenticato di comunicare la proroga del contratto... Recandomi in AdE mi è stato detto di pagare sanzione di euro 14,00 con codice 1511.... La domanda è ma non avevano abolito le sanzioni...

Salve, mi sapreste dire la procedura per la comunicazione di risoluzione contratto di comodato all'Ade? Domando questo perchè per telefono mi hanno detto Modello F23, Codice 109T Importo euro 200, marche da euro 16,00..... Di persona marche da Euro 17 e qualcosa.....

Salve, devo stipulare un contratto di locazione commerciale con canone a salire anno per anno. Avendo parlato con L'AdE di frosinone mi dicevano che non è possibile applicare cedolare secca perchè essa non prevede aumenti di canone... Il commercialista del mio cliente dice invece che lui lo ha...

Buongiorno, in merito alla nuova normativa sulla privacy, sono rimasto perplesso quando ho chiesto al mio commercialista come adeguare la modulistica.... Mi ha risposto di rivolgermi ad un caf .... Mah.... Sapete dirmi qualcosa al riguardo?

Salve, devo preparare un contratto di locazione per dei terreni che verrano utilizzati, cosi' some lo sono sempre stati, ad uso sportivo per le moto sul terreno credo siano da cross (scusate l'ignoranza in materia). Le mie domande sono: 1 - Io sto utilizzando un contratto ad uso diverso da...

Salve, devo vendere un locale commerciale già affittato (ha contatti diretti con il pubblico)... Esiste ancora la prelazione a favore del locatario? Acquisterebbe il padre dell'amministratore della società che già vi opera ma sono comunque soggetti diversi....

Salve, nel quadro B sezione II dell'RLI per una locazione, nella casella soggettività IVA mi sorge un dubbio.... Non c'è IVA in quanto il locatore è persona fisica.... Devo comunque mettere soggettività IVA in quanto il conduttore è partita IVA - ditta individuale?