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Salve a tutti, mi confermate che un individuo abilitato all'attività di mediazione (esame superato in camera di commercio) ma non iscritto in Camera di Commercio e al Rea, può, assunto come dipendente di un'Agenzia Immobiliare, svolgere attività di mediazione vera e propria? grazie

Buongiorno a tutti, come saprete, l'Ade si è sempre espressa contraria all'applicazione della cedolare secca laddove il conduttore fosse una società. Anche se da quel che ricordo, la cosa non era mai stata implicitamente evidenziata in circolari, etc. Poi anno scorso la Cassazione ha ribaltato...

Salve a tutti, avreste un software, fosse gratuito meglio, ma anche dovessi pagarlo una tantum andrebbe bene, per fare misurazioni su planimetrie non in scala? Mi basta una cosa semplice, la misurazione nuda e cruda. Ultimamente ho provato areaplan, andrebbe benissimo e fa anche troppe cose per...

Salve a tutti, sto avendo un confronto in quanto il proprietario chiede al conduttore il rimborso della metà dei 200 euro versati all'Ade in occasione della registrazione del contratto di un immobile su Milano. Ho fatto presente che essendo il contratto in cedolare secca non si dovrebbe versare...

Buongiorno a tutti, chiederei se sappiate con certezza se con un contratto a canone concordato 3+2 si può prevedere che il deposito cauzionale sia infruttifero. Leggevo che dopo il 1998 si può inserire tale clausola, ma non mi è chiaro se lo si possa fare anche in un concordato. Inoltre, nel...

Da Bologna mi chiedono un terreno come da oggetto, per me è fuori zona, se c'è qualche collega interessato, in privato spiego meglio e vi giro il contatto. Grazie

Perdonate il titolo non proprio esaustivo....mi è stato posto un quesito oggi che mi ha incuriosito e vorrei capire. Per farla brevissima: un amico sta vendendo il suo appartamento. In fase di redazione di RTI il tecnico gli fa sapere che le camere da letto non hanno l'altezza media necessaria e...

Salve, da un punto di vista "commerciale" come definireste l'immobile di cui allego foto? PT o Semi interrato? grazie

Buongiorno, non ho mai utilizzato il servizio di registrazione contratti dal sito dell'Ade, stavo provando ora per fare una risoluzione di contratto (non per me, per altri). Dalla sezione "telematici" dell'Ade, alla registrazione contratti, comincio a compilare il form...alla voce "richiesta"...

Salve a tutti, c'è qualche collega su Milano che potrebbe avere disponibilità da settembre/ottobre di un monolocale (no stanze condivise in appartamento) in zona Isola? E' per mio figlio che viene su a studiare. Grazie mille

Buongiorno a tutti, ho sempre saputo che su un contratto residenziale a canone concordato, gli interessi sul deposito cauzionale sono sempre dovuti, e che una clausola contraria non sarebbe valida. Nei contratti proforma dei sindacati c'è però la dicitura "...... e produttiva di interessi...

Buongiorno a tutti, stavo verificando la possibilità come da oggetto e mi sono imbattuto in vari articoli. A questo link sostengono sia possibile, nonostante il parere contrario dell'Ade, in virtù di determinate sentenze delle varie Corti Tributarie citate nell'articolo. Però poi menzionano una...

Buongiorno, in un condominio misto residenziale, direzionale, commerciale, si sta discutendo l'approvazione di lavori sulla facciata con costi che, anche a causa dell'attuale suddivisione in millesimi, andrebbero a incidere per circa 50.000 euro su delle unità immobiliari che hanno un valore di...

Scusate, un dubbio...è già in vigore la legge che prevede che si possa non indicare in atto l'importo della mediazione? Poi, fra tre giorni avrò un rogito. Il notaio vuole la mia fattura di mediazione da inserire in atto, ma io da accordi con le parti andrò a incassare solo nell'anno nuovo. A me...

Buongiorno a tutti, sto valutando la possibilità di far sottoscrivere un contratto a canone concordato su una villa accatastata con diversi sub. I parametri per verificare l'applicazione del canone concordato dovranno essere fatti in maniera indipendente per ogni sub, come se fossero abitazioni...

Buongiorno a tutti, sono alla ricerca di un software o app per poter gestire un patrimonio di circa 30-35 immobili (prevalentemente locazioni residenziali). Avete qualche suggerimento? Vorrei qualcosa che mi possa permettere di gestire ogni immobile come centro di costo, notifiche delle...

Salve, provo in questa sezione, nel caso ci fosse qualche intermediario finanziario/bancario che possa aiutarmi. Per farla breve, c'è qualcuno di voi che, come intermediario finanziario, ha mai "acquistato" il credito derivante dalla detrazione per risparmio energetico ( 50% per sostituzione...

Salve a tutti, con la probabile eliminazione per il 2019 delle detrazioni sulle ristrutturazioni, pensate che i prezzi dei nuovi infissi caleranno? Ho sempre percepito che, un po' in tutti i settori, come fu anche per il fotovoltaico, allo scadere o comunque anche alla riduzione dei vari...

Salve, chiedo qui nel caso a qualcuno di voi sia stato nella mia situazione. In breve: - apro partita IVA, iscrizione e inizio attività di agente nel regime forfettario. - successivamente sospendo l'attività, e in accordo con l'inps anche il versamento dei contributi (i 3600 euro forfettari su...