Risultati della ricerca

Salve, vorrei chiedere un vostro parere. Ho affittato due stanze a studenti con contratto 12 mesi+12. Vorrei disdire il contratto alla prima scadenza (settembre) a seguito di loro comportamenti, ma da quel che so solamente l'inquilino ha facoltà di disdire. Possibile che non ci sia alcuna...

A seguito di una bolletta del gas molto più alta del solito questo mese ho contattato Eni che mi ha spiegato che ci sono stati diversi aumenti anche dell'IVA. La casa è abitata da miei inquilini che sostengono i consumi essere sempre gli stessi. Controllando le varie bollette mi sembra piuttosto...

Salve e buon anno a tutti. Da quel che leggo ci sono pareri contrastanti su quando fare la comunicazione sul sito Enea per i lavori relativi al bonus casa. Io ho sostituito una porta blindata e il venditore mi ha indicato come fare il bonifico in modo da ottenere le agevolazioni. Mi ha detto che...

Salve vorrei chiedere lumi su una cosa che non riesco a capire. Se uno affitta seconda casa a studenti, quindi non residenti che non possono intestarsi Tari,come viene fatto il calcolo? Da quel che mi hanno detto alcuni secondo il numero degli occupanti della prima casa,ma se nella seconda ci...

Un mio inquilino vorrebbe fare contratto internet (pagando lui ovviamente) ma intestato a me perché è studente. Vi risulta che non possano intestarselo loro perché non residenti?Avete esperienze in merito? Grazie mille

Volevo chiedere il vostro aiuto per inserire nel 730 i redditi derivanti da diversi contratti in locazione parziale (stanze) ma con importi canone diversi. In pratica certi periodi ho avuto due contratti contemporaneamente con canoni diversi,altri periodi un contratto solo. Io ho inserito come...

Un mio inquilino studente mi ha chiesto le ricevute con marca da bollo per ogni mese da ottobre scorso. Lui ha pagato con bonifico quindi non ho mai fatto la ricevuta,ma l'ente che eroga la borsa di studio o il contributo affitto gli ha chiesto le ricevute con marca da bollo per ogni mese. Posso...

Salve, Il mio inquilino mi chiede ricevute per affitto da presentare per la dichiarazione dei redditi. Il pagamento è stato fatto tramite bonifico ma comprende anche spese condominiali quindi vorrebbe la ricevuta solo per quota affitto. Ma dovrei apporre marca da bollo su ricevute di 5 mesi fa...

Chiedo un parere. Ho fatto a ottobre un contratto per studenti 6mesi+6,il ragazzo ha un problema con la borsa di studio perché richiedono un contratto di almeno 10 mesi. Mi chiede quindi se posso in qualche modo fare già una proroga del contratto (i primi sei mesi scadono a marzo),ma come faccio...

Salve a tutti vorrei chiedere un vostro parere. Affitto da qualche anno stanze in una seconda casa a studenti fuori sede con contratto transitorio per studenti. Ho sempre pagato Tari (che poi mi faccio rimborsare parzialmente dagli inquilini) in base al numero degli occupanti della mia prima...

Buonasera vorrei chiedere un consiglio. Ho registrato la risoluzione di un contratto con modello Rli sul sito Agenzia delle entrate,poi mi sono accorta che avevo commesso un errore sulla data ma non era possibile correggere in nessun modo, allora ho provato a ripetere la procedura ed è andata a...

Buonasera. Affitto da qualche anno con cedolare secca e per la dichiarazione dei redditi mi sono sempre rivolta ai caf ma vorrei fare da me quest'anno. Ho un dubbio: una volta compilato il quadro B relativo alle locazioni,il sistema calcola automaticamente quanto devo pagare e mi mostra gli...

Il mio inquilino,a cui ho affittato una stanza,mi comunica che vuole andare via prima del tempo e prima dei due mesi di preavviso. Dice che proverà a cercare un sostituto per un subentro e se provo a dargli una mano. Non ho mai fatto subentri e non so proprio come funziona a livello di...

Chi è stato oggetto di un decreto ingiuntivo perché ha un debito può avere delle difficoltà a ottenere mutui o prestiti? Grazie

Ho ricevuto una comunicazione dalla associazione presso cui faccio vidimare i contratti s canone concordato: "Informiamo che il valore del canone concordato e' stato rivalutato in base alla variazione ISTAT assoluta e pertanto il canone dei Vostri immobili ha subito un incremento" Al momento non...

Il mio inquilino (studente che ha affittato una stanza) ha problemi di umidità in quanto una parete della casa è particolarmente fredda in inverno e crea condensa lungo il bordo del pavimento con goccioline di acqua. Ha inviato raccomandata perché non intende rinnovare il contratto (motivo...

Un mio inquilino mi ha comunicato che sono comparse delle macchie di umidità su un muro perimetrale. Sono comparse da quando ha cominciato a fare freddo e ha acceso il riscaldamento. Io ho consigliato di aerare la stanza poiché pare lo faccia poco perché ha freddo ed essendo la prima volta che...

Mi sono accorta che nel 730 precompilato del 2020 non ho inserito i dati del contratto nel quadro B sezione 2,anche se in seguito ho pagato quanto dovuto di cedolare secca. Cosa rischio? Di dover pagare di più del 10% (era un canone concordato)?

Salve,sto facendo alcune modifiche al 730 precompilato per poter ottenere il calcolo della cedolare secca. Ho un dubbio per quanto riguarda la presenza di più contratti di locazione parziale ma uno di essi ha una durata più breve:Nella sezione Redditi dei fabbricati devo inserire una sola scheda...

Buongiorno, lo scorso anno ho avuto un inquilino che non ha pagato da febbraio a luglio,lasciando la casa a metà luglio.Ho ottenuto decreto ingiuntivo a febbraio di quest'anno, devo pagare le tasse sui canoni non percepiti? Vi ringrazio.