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Dovendo fare una proposta di acquisto, ho il diritto di vedere l'atto di compravendita di quello che si dichiara essere il proprietario, cioè il venditore? E' normale che l'AI mi dica che non ne è ancora in possesso, pur avendolo più volte chiesto al proprietario? Si può sorvolare sulla visione...

Immobile datato e privo di APE. L'AI dice che il venditore è consapevole di dover far redigere questo documento in modo che sia presente al rogito. E' chiaro che l'ideale sarebbe già averlo e poterlo vedere, ma non so se forzare la mano su questo. E' un immobile vecchio dove l'APE sarà una pura...

La proposta d'acquisto, se firmata dall'acquirente, dal venditore per accettazione e dall'acquirente nuovamente per presa visione dell'accettazione, è un contratto tra privati che ha la sua validità, soprattutto di irrevocabilità. Se non si fa compromesso, cosa succede se una delle parti prima...

Cosa è più giusto fare? Secondo me al rogito, o almeno 50% e 50%. L'AI potrebbe continuare a lavorare anche dopo la proposta, mediando tra acquirente e venditore su tutte le eventuali pratiche da sbrigare fino al rogito. Se poi il tutto ha una clausola sospensiva per mutuo (per cui non è dovuto...

Mi hanno dato la visura catastale, ma da quello che ho capito ha un valore pressocché nullo per capire chi è il reale ed attuale proprietario di un immobile. Inoltre non sono indicate eventuali ipoteche. E' prassi chiedere di visionare la visura ipotecaria prima di effettuare una proposta...

Edificio del 1977, nessuna modifica da allora. Intendo acquistarlo e chiaramente ristrutturarlo, ma l'AI tende a specificare che l'immobile è pronto ad essere abitato dopo una semplice rinfrescata alle pareti. Allora mi chiedo se è giusto specificare nella proposta di acquisto che gli impianti...

Immobile in vendita con un prezzo di vetrina di 250k. Alla fine della seconda visita (che dura mezz'ora), mi sbilancio nel fargli capire che mi interessa e gli chiedo, erroneamente, se avesse avuto già altre proposte. Mi dice che proprio qualche giorno prima ha avuto una proposta a 225k, già...