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"Il mediatore ha diritto alla provvigione da ciascuna delle parti (2950), se l'affare è concluso per effetto del suo intervento" è qi il punto: per pretendere di essere pagati come mediatori non credo proprio che basti dimostrare di aver avuto contatti col compratore, ad esempio via mail, o...

se la prima agenzia non può far vedere la casa può darsi che il suo mandato sia già scaduto, sta tentando di sfruttare il periodo di transizione post mandato (magari previsot dall'accordocon proprietario) e di nn perdere l'affare. ma non si può andare alla prima agenzia (o a una altra)...