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Grazie ancora per la risposta. Ho ancora un altro dubbio. Il fabbricato è stato costruito ed ultimato negli anni '50, ciò risulta chiramente dalla piantina catastale, dal Regolamento condominiale depositato innanzi al Notaio e soprattutto dalla dichiarazione delle parti al momento della...

Grazie per la gentile risposta, ti riporto testualmente il quadro A del modello di SCIA del Comun di Napoli (da 1 a 5) che fa sorgere dei dubbi . Cosa indicare al punto A3? Grazie mille ! Paolo [B][I]Dichiara che le opere riguardano (barrare la casella di interesse)...

Buongiorno a tutti, siamo in procinto di ristrutturare casa, ieri il tecnico incaricato di presentare la Scia ci ha detto che per invio della pratica occorre indicare il N° di concessione edilizia del fabbricato e che per ottenere i dati dal Comune di Napoli occorre circa un mese. Ciò...

Grazie a tutti per le gentili e sollecite risposte. Nel mio caso gli infissi presistenti sono quelli doppi e in alluminio dorato (roba di almeno 30 anni fa) e li andremo a sostituire con infissi in PVC Internorm. Mi assicura il venditore che farà tutto lui (comunicazioni entro 90 giorni...

Buongiorno a tutti, in occasione della ristrutturazione della nuova casa avremmo pensato di installare dei condizionatori con pompa di calore in quasi tutte le stanze . Preciso che l'appartamento ne era sprovvisto avendo solo una vecchia caldaia per riscaldamento autonomo. Metteremmo...

Grzie per le gentili risposte; il tecnico dovrebbe avere già tutto pronto e le parti venditrici hanno già corrisposto la somma prevista per la sanzione . Quello che mi preoccupa e che non mi è stato chiarito sono i tempi del Comune; perchè si parla di 60 e più giorni se dovrebbe bastare una...

Buongiorno a tutti, sono acquirente di un immobile in zona Napoli Vomero , ho stipulato a dicembre il preliminare versando congruo anticipo con impegno a redigere il definitivo entro metà aprile. Il mio notaio ha chiesto la piantina catastale aggiornata e, incontratosi con il tecnico di fiducia...

Grazie mille! A questo punto mi informerò sull'andamento della pratica presso l'agenzia . Vi terrò aggiornati, d'altra parte senza la piantina aggiornata il notaio non stipula... Paolo

Grazie mille anche a te, l'agenzia oggi mi ha comunicato che in settimana andrà un tecnico dai venditori per il sopralluogo. La sanatoria consiste nel deposito della piantina aggiornata, redatta da un professionista, oppure occorre un assenso/provvedimento del Comune? Insomma una settimana - 10...

Ciao e grazie per la gentile risposta. Avevo inteso che in caso di abbattimento di parete con creazione di un salone doppio occorresse la dia in sanatoria... I venditori comunque affermano che i lavori furono fatti prima dell'acquisto da parte loro dell'abitazione, quindi negli anni '70. Quello...

Buongiorno a tutti, sono un nuovo iscritto ed avrei subito un quesito da porre. Ho stipulato un preliminare d'acquisto e la parte venditrice dovrà produrre al rogito la piantina catastale aggiornata avendo effettuato molti anni fa (senza DIA) l'abbattimento di un tramezzo per ricavare un salone...

Buongiorno a tutti, sono un nuovo iscritto ed avrei subito un quesito da porre. Ho stipulato un preliminare d'acquisto e la parte venditrice dovrà produrre al rogito la piantina catastale aggiornata avendo effettuato molti anni fa (senza DIA) l'abbattimento di un tramezzo per ricavare un salone...