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andrea... le vostre risposte non sono correzzioni ma prese in giro... e cosi facendo allontanate l'idea a chi come me che aveva un indea precisa e convinta di ascoltare il consiglio e cambiare idea... voi che siete nel settore potete dare molto a chi ancora dubita delle agenzie mostrandovi...

no non ancora... sicuro tra qualche anno... ;) Aggiunto dopo 1 : preciso... tu sei stato professionale e di aiuto ... altri rispondono con toni arroganti... e per persone che sono sempre al contatto con la gente non dovrebbero essere cosi!!!

certo.. non sono un tipo testardo.. se ho giuste spiegazioni è normale che cambi idea... non si finisce mai di imparare!

io pensavo che se io cliente non firmo la presa visione, e l'agenzia ha un incarico verbale con il proprietario, ed io dopo mesi rivedo la casa privatamente, l'agenzia da me non percepisce nessun compenso...

conclusione? l'agenzia anche con un mandato verbale, senza presa visione ... ha diritto a ricevere la provvigione perchè ha fatto visionare l'immobile... e cosi?

in che senso?

se la vendita si conclude privatamente anche se il cliente lo ha visionato con l'agenzia ma la medesima non le ha fatto firmare una presa visione, l'operato dell'agenzia è nullo... non spettano provvigioni... (intendo incarico verbale).. Aggiunto dopo 2 minuti : spiegami... se io cliente vado...

concordo pienamete! altrimenti stando hai fatti l'incarico verbale avrebbe durata illimitata!! Aggiunto dopo 1 : si infatti è quello che intendevo... pero' se la cliente non ha firmato nulla e rivede la casa privatamente all'agenzia nullo e dovuto!

Se la presa visone fosse insignificante le agenzie non la utilizzerebbero... è una tutela a tutti gli effetti di validita' di un anno.. Nel momento stesso in cui un cliente firma questo documento attesta a tutti gli effetti un legame con la parte acquirente..nel caso contrario l'agenzia corre...

Ciao... Se l'agenzia non è stata in grado di farsi dare un mandato scritto dell'immobile non sei dovuta a dare nulla!! Quando un agenzia prende un incarico verbale, corre il rischio che se il proprietario trova l'acquirente per conto suo... Il suo operato diventa nullo!!! La loro unica tutela è...