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ragionavo ad alta voce.. tu sicuramente hai un madato dal proprietario.. io stavo immaginando la stessa situazione sottoforma di pura mediazione che implicazioni avrebbe avuto..

grazie della risposta, mi sembra un'ottima soluzione.. ma la tua commissione la detrai direttamente dal canone che versi al proprietario quindi non devi fare "recupero crediti" giusto? un'ultima curiosità: come gestisci il rapporto con il locatario? voglio dire.. se il proprietario combina...

sicuramente è corretto oltre che efficiente... mi chiedo solo quante camicie uno deve sudare negli uffici dell'agenzia delle entrare per chiarire una cosa del genere.. ma forse sono solo prevenuto...

scusa ma con gli attuali controlli sui conti correnti come fai a far "transitare" soldi sul conto corrente senza entrare nel mirino dell'agenzia delle entrate?

berlusconi non può usare il web poichè è un media che si basa sulla reputazione. Immobilio ad esempio funziona perchè si è costruito una reputazione, lo stesso vale per Grillo (per ora) ed è valso per Obama alle presidenziali. la reputazione dei partiti è pessima per questo la loro unica via...

chiamare la merkel "cu**** in********" non è la stessa cosa, in termini di comunicazione politica, che chiamare napolitano "morfeo" o monti "rigor montis" comunque sono d'accordo con te che troppe batture rischiano di fare più danni che altro a chi ci sta mettendo la faccia..

davvero non vedi differenza nei contenuti tra berlusconi e il movimento 5 stelle? davvero??? peggio ancora del berlusconismo è il piagnisteo continuo dell'italiano, criticare tutti sempre e comunque e non degnarsi di approfondire nulla. leggi il loro programma e contestali su cose concrete per...

si ma a quel punto c'è doppia tassazione, una sui redditi da affitto e una sui redditi da sub affitto.. almeno così mi aveva detto il commercialista..

esatto... purtroppo i redditi sono in capo al comodante quindi non puoi fatturarli tu al 5%...

correggetemi se ho capito male ma "grazie" a questo chiarimento del ministero dell'economia anche per le locazioni inferiori ai 30 giorni occorre registrare il contratto http://www.fiscoetasse.com/rassegna-stampa/15135-contratti-di-locazione-da-registrare-anche-se-non-scritti.html

non per farti gli affari tuoi ma perchè vuoi diventare agente immobiliare per affittare case di tua proprietà?

direi che hai fatto un quadro perfetto. Aggiungo solo che Nell'ultimo punto la provvigione puó essere chiesta anche solo ad una parte

commercialista... a te è stato detto qualcosa di diverso?

tra l'altro mi sembra che la nuova normativa sul turismo prevedeva questa attività per gli agenti immobiliari... ma non mi risulta che siano seguiti decreti attuativi in propostito.. i calcoli se non ricordo male i calcoli erano questi: il proprietario affitta a te l'appartamento per la...

ok però hai intenzione di affittare dai proprietari e subaffittare ai turisti? hai valutato bene gli aspetti fiscali? quando mi ero interessato alla cosa venivano fuori delle doppie tassazioni assurde che rendevano il tutto antieconomico.. ultimamente stavo pensando a questo: Comodato, aspetti...

ok però tu prima chiedi ai risparmiatori parmalat quanto vale la parola di un bancario...

devo ancora incontrare un banchiere che perde soldi..e non Mi riferisco ai bilanci..

quando non paghi le rate del mutuo la banca ci guadagna perchè si prende casa tua. Stesso meccanismo avviene a livello macro: quando uno stato non riesce a finanziarsi per pagare il debito le banche d'affari razzolano beni, assett e sovranità di uno stato.

guarda ho consultato vari commercialisti per capire come impostare un'attività del genere. alla fine ho rinunciato perchè il rischio del vuoto rendeva antieconomico anche il pieno. tra l'altro l'IVA con il vuoto per pieno andrebbe pagata 2 volte

É sempre un indicatore che la forbice della ricchezza riguarda anche la proprietà immobiliare..