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Buongiorno a tutti. A distanza di due mesi, vi scrivo solo per comunicare la conclusione della faccenda. Come avevo detto, ho incaricato un tecnico specializzato in prevenzioni incendi per valutare la possibilità di eliminare la scala di uscita nella mia proprieta. Sulla base della normativa...

ti ringrazio per i preziosi consigli:ne farò tesoro e buon uso. Lale

Alt!! frena un attimo! qua serve più che un freno a mano!! :) Non ho mai parlato di causa, né di alcuna citazione! Il lavoro preventivo dell'ing. mi è stato preventivato in max € 500 per due appartamenti (si è aggregato anche l'altro condomino che ha la sitazione analoga alla mia) e poi...

Grazie Salves. chi mi ha indirizzato da un legale sono i vigili del fuoco. Dal momento che la sola modifica del catasto come affermi anche tu è peggiorativa per me, ho provveduto a prendere appuntamento con un ing. specializzato in prevenzione incendi. Dal primo sopralluogo si potrebbe già dire...

Dunque diresti di rivendere senza regolarizzare le carte al catasto? Non rischio nulla?

Piccolo aggiornamento, anche se mi sembra di essere al punto di partenza. Mi sono recata al Comando dei Vigili del Fuoco e ho spiegato la situazione. Ho ottenuto le planimetrie dei piani interrati e i pareri dei vigili del Fuoco. Nel progetto iniziale erano presenti solo le grate di aerazione...

aggiornamento: a quanto pare la scala è presente nelle planimetrie dei piani sotterranei allegata all'ultima variazione lavori. Sicuramente è stata richiesta dai vigili del fuoco, pertanto il consiglio del tecnico (impiegato dell'uff edilizia del comune) è di parlare con chi ha seguito il piano...

primo aggiornamento: ho parlato con un dipendente dell'ufficio edilizio del comune. Devono essere verificate le planimentrie presenti in archivio perchè secondo lui è impossibile che le cose siano srate così approssimative. Secondo lui le scale antincendio sono state richieste dai vigili del...

Ho passato l'intera serata a studiare planimetrie, prospetto planimetrico, planimetria catastale, concessione edilizia e successive varianti e non c'è alcun riferimento alla scala ant'incendio, né tantomeno alle servitù di passaggio che se non sbaglio, per essere valide dovrebbero essere scritte...

Confermo che vedo poco applicabile la soluzione del maniglione antipanico, anche perché sarebbe davvero antiestetico! Ribadisco che non è mai stato un problema per me lasciare il passaggio libero esclusivamente per emergenza e potrebbe continuare così, fermo restando che dev'essere un passaggio...

Rispondo a Valerio Spallina: Sono perfettamente d'accordo sull'impossibilità da parte degli altri condomini di obbligarmi a lavori nella mia proprietà privata con interventi che tra l'altro mi priverebbero oltre che di suolo anche del giardino continuo sui tre lati dell'appartamento. Purtroppo...

Buonasera a tutti, vorrei sottoporre alla vostra attenzione e alla vostra esperienza la mia situazione. Ho acquistato circa 4 anni fa un bilocale con ingresso indipendente con accesso dal giardino condominiale di un residence. L'appartamento ha il giardino privato che si sviluppa su tre lati...

temevo anch'io questa risposta. Il problema è che in agenzia immobiliare hanno già fatto firmare al mio ragazzo una proposta che gli hanno assicurato non essere assolutamente vincolante, sostenendo che era l'ultimo giorno per fare quelle firme per essere sicuri che i futuri inquilini/compratori...

Buonasera, ho questo quesito da porvi. Il mio ragazzo è proprietario di un appartamento da due anni. Al momento questo appartamento è occupato dalla sorella, ma deve trasferirsi all'estero per cui l'appartamento rimarrebbe vuoto. Non potendo andarci a vivere noi e non essendoci la possibilità di...