Risultati della ricerca

  1. Nello78

    Approccio trattativa / Nostro budget

    Correttezza portami via. Che schifo di mondo.
  2. Nello78

    Approccio trattativa / Nostro budget

    Che ti hanno palesemente preso per il sedere, secondo me. Se non ti hanno detto che c'era un'offerta in essere a 3k in più.. ma dai.. mi pare veramente una stupidaggine per non essere offensivo. A maggior ragione toglierlo dai portali dopo qualche gg l'annuncio.. impossibile per 3k più. A meno...
  3. Nello78

    Poca pubblicità sui portali

    Certo che una agenzia immobiliare, che non fa una valutazione SERIA al momento del sopralluogo, non si piu' chiamare agenzia. Io da Ex-Agente ho sempre detto le cose in faccia.. ma stiamo scherzando? E poi infangano la categoria.. e te credo, finche c'e' sta gente in giro.. dai.. ma come si fa...
  4. Nello78

    Provvigione Agente... Correttezza?

    Ho venduto tramite mio conoscente, che ha una agenzia immobiliare regolarmente iscritta all'albo ecc... zona Monza - Brianza, Un immobile (CAT C/2).. e la vendita e' stata conclusa per 65.000€... Per Voi una somma per la provvigione spettante a me (PARTE VENDITORE) media corretta , quale...
  5. Nello78

    Non riesco a vendere. che fare ?

    Te l'ho gia detto precedentemente... Ho fatto una ricerca accurata della zona .. Via san Silvestro.. Pavan.. ecc... ci sono in vendita un paio di Ville (vai a vedertele su immobiliare , le ha remax), a ben 145 mila della metratura di ben 170mq tenuta molto bene e forse anche piu' recente della...
  6. Nello78

    Indecisione nella scelta dell'Agenzia Immobiliare

    Mah non sono d'accordo.. cmq fai come credi.. i tuoi appartamenti non saranno valorizzati al meglio.. io ho diversi conoscenti che affittano pesantemente a milano e provincia nord e non hanno mai un buco... poi vedi tu. di certo non investo senza cognizione di causa, sono un investitore...
  7. Nello78

    Indecisione nella scelta dell'Agenzia Immobiliare

    Non portare sfiga. Grazie. ottimismo pls
  8. Nello78

    Indecisione nella scelta dell'Agenzia Immobiliare

    Vuoi un consiglio spassionato?.. la casa e' trasandatissima e si presenta MOLTO male, specialmente la taverna che mi pare una roba tipo pirati di Gardaland... Se non la sistemi e non abbassi (pero' non posso parlare di prezzi) non vendi. Ritornando al consiglio, tienila su AIRBNB, il quale e' un...
  9. Nello78

    Non riesco a vendere. che fare ?

    AOOOOOOO!!!!! TE DEVI ABBASSA' ER PREZZO!! :) a 180/190 MILA!!!!! SE CAPIMO O NO?????????? Te l'abbiamo detto in tutte le salse che una questione di prezzo! Se hai bisogno di realizzare, devi svendere, altrimenti non hai bisogno di vendere. Punto. Peccato che ti tieni l'immobile sulla gobba...
  10. Nello78

    Liberazione immobile da esecutato

    Si' e' corretto... Almeno qui al tribunale di Monza / Busto Arsizio Funziona cosi'.. con il decreto arriva immediatamente a stretto giro di circa 2/3 gg la chiamata del Custode che ti da' le chiavi..
  11. Nello78

    Liberazione immobile da esecutato

    Ma Micio.. sei un avvocato?? Cmq grazie delle info.. ne ho sentito parlare anche io... Ottimo articola quello che hai scritto. BRAVO!
  12. Nello78

    Ragazzi meglio lavorare nel settore immobiliare o assicurativo?

    Devi fare un lavoro che ti permetta di raggiungere la Libertà Finanziaria .. e per libertà intendo sopratutto non essere legato al concetto scambiare tempo x Lavoro... Bisogna fare l'inverso.. lavorare 4/5 ore a settimana e vivere di rendimenti ed entrate passive. Tipo quello che faccio io. Mi...
  13. Nello78

    L'incarico in esclusiva è morto!

    AVVOTTOIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII
  14. Nello78

    L'incarico in esclusiva è morto!

    Guarda che esistono le trattative anche nel mondo degli "avvoltoi eh" Come li chiami TU "gentilmente". Se non ti stava bene pagare tale somma, potevi trattare al ribasso oppure rinunciare come ampiamente detto da noi tutti. Io parlo da EX-agente (ora investitore immobiliare - pagatore seriale...
  15. Nello78

    Richiesta provvigione 8%

    Che avra' venduto ad un altro a 20000€ in piu' Sicuro al100%.
  16. Nello78

    Non riesco a vendere. che fare ?

    Ciao Brigantino, Ho fatto due ricerche in croce veloci e stando alla metratura, ed alla comparazione con altri annunci immobiliari della tua zona , ho trovato PARECCHIE VILLE anni 70/80 ben tenute a 230-250 MILA. Quindi come valevasi dimostrare e' una questione di MERO PREZZO. Abbassa a 249...
  17. Nello78

    Pratica scorretta agente immobiliare

    Ma su questo sicuro a l100%
  18. Nello78

    Pratica scorretta agente immobiliare

    Brava....Giusto. Su 100 intermediari ne ho trovati 2 che sanno fare il loro lavoro bene..
  19. Nello78

    Pratica scorretta agente immobiliare

    Poi si dice che il mercato immobiliare e' in crisi.. appena uno pubblica una roba alleante arrivano come i lupi affamati da giorni e si scannano come dei gladiatori nell'antica Roma. Per curiosità mi manderesti Link del suddetto immobile? Mi intessa vedere di quale GRANDE affae si tratti...
  20. Nello78

    E' possibile annullare un rogito con mutuo per abuso non controllato prima ?

    Ti ha palesemente *********** (scusa il termine) Facilissimo invece. Basta dire " Scusate Signori e Sig. Notaio, Lei che e' un Pubblico Ufficiale, parlo innanzi a lei, garante della trasparenza e della Conformità (il notaio DEVE SEMPRE far vedere lo stato catastale prima di leggere l'atto) a...
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