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Allora, voglio precisare che io non sono un tecnico, chiedo ed interagisco, per capire e certamento non voglio fare polemiche con nessuno. Chiedo scusa se ho dato questa impressione. Detto questo, ti pongo la domanda ad una ad una ed in altri termini: - su un lotto di mq. 2160 ( il cui indice...

Carissimo Bastione, da un'analisi sommaria è così, ma, se ci si sofferma un pò a ragionarci sopra non è così. Allora cerchiamo di mettere ordine: 1. su un lotto edificato, non può essere rilasciata ulteriore licenza ed. a meno che la residui di volumetria al momento dell'ultriore rilascio di...

-Bene, Bastimento, finalmente una domanda specifica. Come già detto sopra, il terreno era di mq. 2160, in parte edificabile in parte no (o meglio meno esprimeva indici diversi). Comunque, venne assentita una superficie di mq. 1300 che sviluppata per l'indice del tempo (mc.1,5 zona B) ha concesso...

Non capisco se puoi meglio spiegare. La particella unica è di mq. 2160 è stata edificata per una volumetria complessiva mc.2719,69 se dividiamo questo volume per l'indice di fabbricabilità ovvero mc.1,5xmq. otteniamo la superficie impegnata, sottraendo questa dai 2160 ottenuamo la superficie...

OK, spero di non aver commesso infrazione. Ciao

Salve a tutti. Un'altro quesito: su un lotto di mq, 2160 (composto da due part. una di mq. 980 e l'altra di mq. 1180.La part. più piccola ricadente interamente in zona c2 residenziale (villette) mentre l'altra per di più in zona B. L'indice del tempo (1973) era di mc. 1,5. Il comune su tutta...

Grazie

Già fatto, ma vedi la Procura, di queste questioni ne capisce poco, ha necessità di appoggiarsi ad un tecnico. Da qui il motivo del lancio del post, dal momento che qualche urbanista, se è collegato, potrebbe rispondere e dare delle indicazioni tecniche e precise, atteso che ritengo di trovarci...

Certo, civile, penale e amministrativo.comunque Gravina di Catania. Vado. Saluti a tutti.

Tutto bene come distanze, esaminati i disegni. Ma a tutto voler concedere, dal momento che volumetria residua non ce n'era, avrebbe potuto edificare solo in aderenza e secondo la nuova determinazione dello strumento urbanistico. Tuttavia ricordo che il terreno residuo, per come ho detto nel...

Questo forse non l'ho ben spiegato. Il distacco di m.5 lo rispetta, però lo utilizza per realizzare terrazzini a favore dei costruendi appartamenti al piano terra e la realizzazione di aiuole, lasciando semplicemente cm. 120 per il passaggio pedonale per gli abitanti del preesistente...

Due lotti terreno nel 1973, vennero utilizzati indivisamente per ottenere una concessione edilizia. All'epoca l'indice di edificailità espresso era di 1,5 mc. I lotti (uno agricolo -mq.980 l'altro edificabile mq.1080) per una superfici totale di mq. 2160, ottennero una licenza edilizia (allora...

Grazie Roberto, il Tuo suggerimento sicuramento non lo trascurerò tenuto conto che è anche il mio punto di vista in linea di principio con la legalità. Ho inviato raccomandate a.r. al sindaco, al tecnico com., all'uff. condono, p.c. al vecchio proprietario e all'amm.re del condominio: attendo...

Mi inserisco nell'argomento perché il discorso mi interessa approfondirlo ed avere qualche conforto anch'io. La questione prospettata da Annamaria, per certi versi è simile alla mia: "Ho comperato un appartamento nel 2000 e per ottenere il mutuo, tra i documenti richiesi anche il certificato fi...